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3月19日，2019中国房地产百强企业研究成果发布会在北京举行，会议发布了“2019中国房地产百强开发企业总榜单”，前三强仍由恒大、万科、碧桂园占据。其中，恒大集团再次蝉联第一，保利、融创、中海、绿地、华润、绿城、龙湖分列四到十位，华润和龙湖今年新入十强房企。  2019中国房地产百强发布会嘉宾 过半百强房企屯兵武汉 近年来，随着武汉渐有向中国第五城发展的态势，楼市日渐崛起，连续7年销量稳居全国三甲，过半百强房企布局武汉。特别是2018年，随着荣盛地产与新洲区人民政府和武汉江花实业开发总公司签约，荣盛康旅涨渡湖生态湿地及滨湖田园综合体项目落地，武汉已集齐了中国地产前20强。 在武汉，这些百强房企也是大手笔。以碧桂园为例，仅在光谷中心城一个区域就布局了云境、云玺、光谷尊、十里春风、学府、云鼎六大品质项目；2018新入汉的荣盛涨渡湖生态湿地及滨湖田园综合体项目预计总投资超70亿元，建成后将成为武汉都市圈乃至长江经济带，覆盖全年龄段“宜居、宜业、宜养、宜乐”的康养旅游度假圣地，实现年均接待游客量360万人次以上，旅游业年收入5亿元以上，直接带动当地2万人就业…… 7家汉派企业上榜百强 面对外来大鳄的强势来袭，汉派房企也通过布局，在多元化、品牌、社区文化、服务等方面取得创新突破。2018，中国房地产百强企业名单中武汉地产集团、百步亭集团、美好置业、奥山置业、庭瑞集团、纽宾凯集团6家汉派房企上榜。2019年，这一数字扩大到7家，武汉地产集团、百步亭集团、美好置业、奥山控股继续蝉联，武汉联投、福星惠誉上榜。 武汉地产集团、百步亭这两家企业都是连续15年上榜百强，今年还分获“年度社会责任感企业”和“特色地产运营优秀企业—城市综合运营”两大奖项。美好置业积极转型为城乡建设服务者,以“美好心灵,美好人生,让更多人生活更美好为目标，在绿色科技方面走在前列；奥山控股因冰雪运动获“中国特色地产运营优秀企业”奖项，联投置业因城市开发运营获特色地产运营优秀企业，银湖科技进入产业园区运营30强。  武汉地产集团：助力武汉城市更新 在最新发布的2019年中国房地产百强企业排行榜中，武汉地产开发投资集团有限公司排名第52位，继续蝉联“中国房地产百强企业”、“中国房地产年度社会责任感企业”。武汉地产集团一直是武汉市城市建设背后的“无名英雄”。助力城市更新，打造城市名片，提升城市形象，让市民安居乐业。东湖绿道、中山大道等一系列城市重大市政基础设施方便市民生活，汉口城市广场、天汇龙城等数十个大中型居住区惠及千家万户，约450万平方米的保障性住房建设任务在全国位居前列，琴台大剧院、市民之家等经典项目擦亮城市名片。 美好置业土地开发方面多渠道合作 在最新发布的2019年中国房地产百强企业排行榜中，美好置业集团股份有限公司排名第70位，在一线房企涌入武汉之际，以土地吸引品牌房企合作开发，也成为众多坐拥土地的本土房企眼中一条捷径，这其中最为典型的当属美好集团。 近年来，美好集团接连将手中土地转手，轻松获利数亿元。如2014年3月入手的长丰村P(2014)015、016号地块，购入总价22.5亿元，2014年10月份就以38亿元转手给了华润，7个月净赚15.5亿元;与这两块土地同期购入的长丰村P(2014)018地块，则于2015年10月被转手给蓝光武汉公司，再次净赚6.5亿元;与新城控股的合作中，美好置业的地块系于2016年5月以7亿余元竞得，但同年9月底，公告宣布转让项目公司全部股权，而那时价格已经涨至24.94亿元，美好从中实现净利润9亿元;2018年3月，美好置业将其于2011年14.286亿拿下P(2011)057号地块，开发数宗地块之后将剩余的NK1、NK7未开发地块，折合29.6306亿转让给福建万隆集团，美好集团从中净赚6亿。另外，2018年美好置业在土地开发方面，共促成16个战略合作框架协议的签订，为今后的市场拓展打下良好基础。与大型国有平台如湖北宏泰基础建设投资有限公司、武汉市政建设集团、昆明市土地开发投资经营有限公司等均达成战略合作意向。 作为本土房企的美好置业，是武汉首批“走出去”的房企之一，除了武汉，目前美好已经布局了北京、沈阳、重庆、西安、上海、合肥、深圳、惠州等城市。未来，美好将扩张至全国30余个城市，将以三旧改造和小城镇建设为美好置业的优势，与地方政府合作实现扩张。 奥山置业差异化角度打造地产文旅新模式 在最新发布的2019年中国房地产百强企业排行榜中，奥山置业有限公司排名第75位，近年来，奥山地产把握机遇，以“地产+体育”“地产+文旅”模式，在土地市场和产品市场双丰收。通过复合型综合体运作，以提供“差异化的精品项目”为理念，打造冰雪综合体、田园综合体、住宅地产等三大核心产品线，打造区域的住宅产品，更成为区域的优质配套与经济引擎。 2017年4月，奥山在光谷东打造奥山首个冰雪综合体“澎湃城”;2017年10月，“奥山冰雪中心项目”落户武汉市东西湖区;2017年12月，“奥山国际冰雪运动旅游小镇”在武汉经济技术开发区(汉南区)动工，总投资约80亿元，涵盖冰雪王国、运动公园、酒店度假集群等多元核心功能。2018年奥山的武汉光谷澎湃城冰雪综合体落地，其为奥山体育文旅产业的开山之作，重点打造集冰雪乐园，洲际酒店，奥山商业，住宅于一体的城市地标综合体。另外，去年奥山在江夏、蔡甸拿下新地块。 百步亭集团：将“社区地产”推向极致 在最新发布的2019年中国房地产百强企业排行榜中，百步亭集团有限公司排名第83位，百步亭集团首创生态社区理念，坚定“社区地产”道路，致力于生态社区、和谐社区建设，创新社区治理体系和治理能力现代化建设，形成了影响全国的生态文明社区品牌。 2018年，百步亭加大对养老地产、文旅地产的研究关注，为长远发展打基础，并加大战略合作力度，与宏泰国资集团联合打造“宏泰金融智慧城”，初步确定为长江新城启动区的第一批实施项目，与武汉市城投集团达成初步意向，共同推进后续土地储备，将百步亭“社区地产”模式推向新高度。 |
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