【原】贝壳发布财报：2020年经调整净利润同比增长245.4%，全年GTV为3.5万亿元

2020年首次实现美国通用会计准则（USGAAP）下全年盈利。

本文为IPO早知道原创

作者｜Stone Jin

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据IPO早知道消息，贝壳（NYSE:BEKE）于美东时间3月15日美股盘后发布了截至2020年12月31日的未经审计的第四季度和全年财务业绩。

财报显示，贝壳2020年第四季度的营收为227亿元（人民币，下同），同比增长57.6%；净利润为10.96亿元；经调整后净利润为20.01亿元，同比增长4,424.8%。

在第四季度中，贝壳的成交额(GTV)为1.12万亿元，同比增长65.4%。其中，存量房交易GTV为5,847亿元，同比增长69.8%；新房交易GTV为4,692亿元，同比增长55.5%；新兴及其他服务GTV为661亿元，同比增长113.2%。

全年表现方面，贝壳2020年营业收入为705亿元，同比增长53.2%。值得一提的是，贝壳2020年的净利润为27.78亿元，首次实现美国通用会计准则（USGAAP）下全年盈利；经调整后净利润为57.20亿元，同比增长245.4%。

2020年，贝壳的GTV同比增长64.5%至3.5万亿元。

其中，存量房交易GTV同比增长49.5%至1.94万亿元，其主要得益于大力推进对消费者的核心8项服务承诺，包括真房源假必赔和资金托管等。2020年第四季度，这8项服务承诺在贝壳核心30城市门店中的渗透率达84%。

而新房业务的GTV则同比增长85.0%至1.38万亿元，这得益于贝壳在确保满足客户的需求的同时帮助服务者，与更多的房地产开发商达成合作，并提供更具针对性和更高效的服务以满足开发商的需求。

此外，在2020年，贝壳对非链家链接门店和其他销售渠道的新房垫佣覆盖率扩大至40%以上，且成功实现了整个新房垫佣流程线上化。

截至2020年12月31日，贝壳平台连接的经纪门店数已超过4.69万家，同比增长25.1%，连接的经纪人超过49万，同比增长37.9%。