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每天学点心理学之287:商品房双11淘宝一元起拍、京东新房全款五折,均是大手笔。/特殊情况精神检查

 新用户74122060 2021-03-16
            不合作者精神检查

意识障碍病人:出现神情困惑、言语无条理、行为无目的、睡眠节律紊乱等,高度可疑有意识障碍。

从定向力、瞬间记忆、注意力等方面评估。要估计意识障碍的严重程度,并推测造成意识障碍的原因,以便紧急采取,有可能挽救病人生命的措施。

                 风险评估

当病人可能存在伤人行为和存在自伤的危险时,需要评估。

风险评估目的:确定病人可能会出现的不良后果。确定可能会诱发危险行为的因素。确定可能会阻止危险行为的因素。确定那些措施可以立即采取。

风险评估需要以全面的病史采集、仔细的精神检查为基础。其它包括知情者提供的情况,既往的医疗记录和公安局档案等。

一般来讲,严重的抑郁症、老年男性,支持系统差,社会经济地位低,以往出现过自伤史等。都是自伤或自杀的高风险因素。

精神分裂症,命令性幻听,男性,既往暴力史等,则伤人的风险较高。

可事先警告病人的监护人,对病人可能出现的行为采取防备。在人身安全受到威胁时,及时报警。

入院前,严格检查病人随身携带的品。紧急情况下,可强制病人住院治疗等。
 


                 今日精选案例分析

马云被授予福布斯终身成就奖。以表彰他二十多年来,在全球范围内帮助无数的中小企业。

该奖项首次颁给互联网的企业家。他力压比尔盖茨、贝索斯和乔布斯等互联网巨头,获此殊荣。

近期天猫双11,阿里拍卖全国万套房源的消息,刷爆了朋友圈、网络和微博。

同时,京东也传出双十一,将提供全国各地房源6000套,网上销售。

马云说,楼房起拍价只有一元。

刘强东说,新房全款五折优惠。

阿里此次以二手房为主,有各种学区房、地铁房等。具体位置等房源信息,将会在阿里拍卖平台公布。

京东不仅有二手房、学区房,还有不少新房,位于全国70多个城市。

新房全款购房五折优惠,总优惠额达三亿之多。

对于此次活动的真实性,根据二人的实力和信誉,对于如此试水性的小规模优惠活动,大家不必心存疑虑。

如果阿里和京东,能够成功开启电商售房模式,则未来房产中介机构和从业人员将减少一半以上。

对于开发商恶意捂盘惜售,坐地起价,集资买房等骗人的情况,肯定会大幅度减少。

可以预料,阿里和京东两个互联网巨头,同时进军房产销售行业,必将对房地产及相关行业产生巨大冲击。

如果他们兼并合并,1~2个全国房地产中介巨头,就会很快掌握全国绝大部分的房源信息,网上购置房产很快就会成为现实。

这样会导致很多房地产中介机构倒闭,导致很多从业人员失业。

阿里的一元起拍,肯定不会是普通的拍卖程序,也就是不会采用价高者得房。

应该是采用拍卖与秒杀相结合的拍卖方式。

也就是当竞拍价达到一定值,加上阿里的补贴价,正好等于该房市场价时,就是成交价。

京东新房全款五折优惠,应该采用的是秒杀的方式。其它房源还采用何种方式销售,尚需等待。

究竟阿里和京东,在双11网上卖房,采用何种方式卖房,都是一种新的尝试,值得期待。

电商卖房是阿里和京东的一种经营策略,也是一种新的销售模式。

他们有实力和能力,把这一新生事物做大做好。从而取得良好的经济效益和社会效益。

更重要的是,通过电商卖房,可扩大阿里和京东在民众心中的地位,起到良好的广告效应。

无论卖房最后结果如何,他们都是最大的赢家。前提是此次电商卖房行为和程序,得到了相关部门的许可。

所以,只要双11卖房,无论是有需求的朋友,还是没有需求的朋友,都可积极参与。

如果运气好的话,很可能就会得到一个大大的喜惊。

       祝朋友们好运,梦想成真!

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