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本文来源：品研 ID：ProductCenterDN 近年来，我国购房群体呈现年轻化态势， 80后、90后正逐渐成为购房的中坚力量。 热爱并追随年轻代的精神， 围绕融创 “ I AM I ” 年轻化生活新主张， 助力 “ i 社区 ” 打造， 是融创景观研发团队持续关注的课题。 根据 58安居客房产研究院最新调研数据显示：80后、90后（含95后）年龄段的人处于结婚生子的关键阶段，对于房产的需求也达到了高峰，尤其90后具有显著增长趋势。  因此，2020年尽管面临新冠疫情的冲击，中国房地产交易规模仍然再创新高，新房、二手房销售金额达到 22万亿元左右。 根据社会营销媒体针对世代分级，80后、90后以及95后分属Y世代，Z世代。  ▲世代分级示意（图片来源于网络） Y世代跟Z世代代表着一个全新的世界，他们对社区生活有着明显的差异也有着普遍的共性。年轻化，“好爱这个世界”，则是YZ世代最大的共性。  针对上述年轻客户画像描述，围绕主力客户群年轻化和科技快速进步对人们生活的影响，融创在高端精品的产品基础上，加速产品创新，通过“ I AM I ”年轻化生活主张，升级产品品牌形象，构建持续的产品竞争力。 如何把社区活动场地进一步优化升级，我们针对“i社区” 中“六大欢乐场景”进行深入设计研究，我们积极统筹各项供应商资源，解决客户的痛点，开发了适配年轻代适用“i运动”“i游戏”的户外活动场地及器械，并在业主的日常健身需求融入中小学生体测内容，在社区内搭建复合的、有趣、有料的户外活动平台，把体育公园搬进社区。 下面结合我们近期的研究与实践，来阐述社区活动空间的几个新探索方向。 01 活动场地IP化 融创太湖印二期考虑用地空间的极限，走了“小而美”的“森系”路线。以呆萌的小熊“大萌”为“森系”活动场地IP形象，构建了丰富、有趣的主题性儿童活动空间。“大萌”的形象和脚印贯穿地垫、器械、标识、黑板、logo和花镜，活动场地与植物认知区结合形成更强的主题性景观，深受业主喜爱。   ▲ 实景图 杭州湾融创文旅城凭澜居结合项目所在地海盐的“滩涂、海湾、礁石”的海边环境，设定了“海洋系”主题IP形象——涂涂鱼，“涂涂”的成长历险故事陪伴社区孩童快乐的成长着。  ▲ “涂涂鱼”效果意向图 同时，我们结合一二线城市客群的特点，形成了“都市系”和“未来系”的活动场地IP形象。 “都市系”把时钟 “IP化” 处理，作为串联整个活动场地的主人公形象及文化品牌。  ▲ “时间精灵”效果意向图 “未来系”IP形象整合我国蓬勃发展的太空探索计划，结合所在城市“智造产业”的大背景打造“星际迷航”主题活动区，并将太空火箭“拟物化”，以寓意动力无限，不断提升之美好形象。  ▲ “太空犬”效果意向图 02 活动线路故事化 选用“都市系”IP的活动场地方案，拟围绕“时间精灵的时光之旅”故事线，按不同时间段的特点拓展营造儿童活动空间。 ▲ 设计意向图 ▲设计意向图 健身跑道同样可选以“时间”为线索，整合二十四节气的健康养生认知，让户外健走跑步与节气认知巧妙结合，同时串联各组团花园。 ▲ 平面布局规划意向图 选用“未来系”IP的活动空间，拟将太阳系八大行星元素融入跑道设计和儿童活动区设计，以“寻找X星球”的主题故事增加儿童活动区及跑道图案的丰富性与趣味性。 ▲ 设计意向图 ▲ 平面布局规划意向图 选用“海洋系'IP落地的杭州湾文旅城凭澜居，将IP形象“涂涂鱼”的生长历险故事作为了活动区故事线的推进脉络。 ▲ 实景图 03 场地功能复合化 聚焦年轻代的户外健身诉求，我们尝试将篮球、壁球、羽毛球、乒乓球及单双杠等力量型运动整合为一体，将场地的利用率最大化，以满足年轻化业主多样性的户外健身需要。 ▲ 设计意向图 并尝试将运动场地与消防登高面整合，同一场地赋予多项运动功能。 ▲设计意向图 ▲ 设计意向图 同时各活动空间结合消防登高面等硬质场地，打造涵盖成年人至中小学生体能训练及测试的人性化活动区域。 ▲ 设计意向图 ▲ 设计意向图 04 潮酷运动社区化 针对当前时尚滑板、滑轮等运动，我们对小区内可实现的训练动作进行了甄选，与消防登高面结合，实现了不出小区，也可以进行相关运动项目的训练与表演，或可成为年轻代B站中新的打卡点。 ▲ 设计意向图 也把当下流行的街头健身引入社区，年轻人既可随时随地下楼运动、训练，也可打卡训练视频与获得成绩，有机会成为社交媒体中耀眼的明星。 |
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