 每日get绝美乡墅案例  项目名称 江西上饶叶家欧式坡屋顶别墅 项目经理 苏志皇 图纸编号 2037 建筑面积 359.7㎡ 占地面积 128.6㎡ 基地面积 235.3㎡ 建筑尺寸 15.3m×10.4m 建筑结构 砖混结构 参考造价 64.8万元（室内装修费用另计） 项目概况  △总平面示意图（右侧为北） 基地情况： 东：村内道路 西：邻家住宅 南：乡间小路 北：邻家住宅 项目简介： 业主在项目前期希望建筑在平面布局上可以有架空层，架空层内可设置酒窖、KTV、及储藏农具的空间。一层要有厨房、餐厅、客厅、公卫、阳台、楼梯及老人套房。二三层要有套房、朝阳露台、楼梯、公卫及器具室；立面造型上可以是欧式风格或者新中式风格，并表示喜欢易盖房图库的立面效果图。由于建筑南面为斜下坡且高差为1.3米，西面与北面也离邻居较近。东面又靠近马路，所以设计师根据场地要求及业主的需求和喜好，将项目最终确定为带架空层的3层欧式别墅。 平面布局 户型概况： 3层+架空层 / 6室 2厅 6卫 1厨 1酒窖 1衣帽 1娱乐室 1KTV 1储物间 1起居室 2书房 1娱乐厅 1洗衣房 1车库 1露台 1阳台  △架空层平面图（右侧为北） 架空层以储物娱乐功能为主，西南侧的车库可用于日常停车，西北侧的酒窖及东侧的储物间都起到了储物的功能。东侧的娱乐室及KTV也提供了充足的室内娱乐空间，且架空层的位置也能起到很好的隔音效果。  △一层平面图（右侧为北） 二层主要以接待居住功能为主，共设置1间卧室，东侧的客厅、门厅及餐厅进行了一体化的设计，提高了室内的通透感。卧室为套间设计，拥有独立卫生间，可以很好的 提高老人卧的私密性。  △二层平面图（右侧为北） 三层以居住功能为主，共布置3间卧室及1间书房，北侧的为卧室套房，拥有独立卫生间及书房，可以很好地提高办公区域书房的私密性，也能起到很好的降噪功能。  △三层平面图（右侧为北） 四层以居住休闲为主，共设置2间卧室，卧室均为套间设计，北侧的卧室拥有独立卫生间及书房，南侧的洗衣房外接超大露台，提供了充足的室外晾晒、休闲及观景场所。 造型设计  △东侧效果图  △东北侧效果图 建筑为欧式风格，立面采用浅色真石漆，搭配棕色底基及深蓝色坡屋顶的设计，衬托出建筑的恢弘气势，露台、阳台及门厅的立柱，也使得建筑整体风格更加统一。  △东南侧效果图  △南侧效果图 △西南侧效果图 建筑南立面采用大开窗和铁栏栅结合的形式，透明的玻璃搭配深色的栏杆，也让建筑显得更加浪漫。 △鸟瞰图 △西南侧效果图 顶层露台上可以放置桌椅小品及绿植景观，增加建筑的趣味性。立面浅色浮雕的设计既能体现建筑的质感又能作为装饰让简约的立面更加大气。 △东立面图 △西立面图 △南立面图 △北立面图 委派本案例主创建筑师： 张成杰（易盖房杨洋工作室） 设计师问答 1.本项目在施工过程中需要注意哪些问题？ 答：需要特别注意场地的高差该如何处理以及贴近邻居的地方该如何施工。架空层的防水处理及南面凸窗的防水处理也需要特别注意。 2.本项目在设计过程中遇到了哪些困难？ 答：由于东面临近马路，所以门头外扩的尺寸要重点把握。 3.本项目的设计过程中你考虑从哪方面进行入手？ 答：场地的大小及业主的需求肯定是我们首先要考虑的问题。 |
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