下面，GM君根据相关数据整理，为大家扒一扒那些房地产市之“最”，你一定不能错过！ 一、房价最贵城市 近日，网络上公布了全国房价最贵的前十城市排名，其中北京上海深圳领跑，均价超过三万。 现实就是这么的残酷！！！房价又涨了，卖身都不够啊啊啊啊啊！ 二、各地最贵楼盘 如今越来越多的天价楼盘正拔地而起，GM君就带你去看看那些价格逆天的“城市第一楼盘”。 北京：合生·霄云路8号（50万元/平方米） 近日，有媒体报道了位于北京繁华的霄云路上的合生·霄云路8号楼盘。据悉，该楼盘将在近期推出一顶层近1000平方米的四合院，而该四合院单价36万元起，最高达50万元/平方米，计算下来，单套的总价将在3.6亿~5亿之间，而50万元/平方米的价格再一次捅破了全国楼盘的价格天花板。据了解，该楼盘仅物业费就要8元/平方米/月，GM君大致算了一下，若是1000平方米的房子一年就需要交近10万的物业费！ 上海：黄浦湾壹号（38万元/平方米） 曾经引领了上海楼市价格神话多年的“汤臣一品”如今却“牛”不起来了。据悉，位于上海市黄浦区董家渡的“黄浦湾壹号”已经获得了预售许可证，并即将推出单价高达38万/平方米的楼盘，据项目总经理介绍，此次推出的项目，计划于今年5月面市。均价定在20.8万元/㎡，其中最贵的房源，单价将达到38万元/㎡！其户型的最高总价也将超过2亿元。 深圳：天琴湾（20万元/平米） 5月31日，据媒体报道，中洲·中央公寓E-CLASS顶层单价已经达到了37万元/平的天价，一跃成为深圳最贵楼盘，不过，峰回路转，6月2日，深圳市规土委把备案价格砍掉了20万，降至17万，所以天琴湾依旧是深圳第一楼盘。天琴湾位于于深圳市东部黄金海岸大梅沙和小梅沙之间的崎头岭半岛，项目分三期开发，现已入伙的一、二期海岸公馆，而该项目最高单价为20万元/平方米。就连物业费都高达6.8元/平方米/月。 广州：宏城花园（18万元/平方米） 作为广州最贵的楼盘，“宏城花园”的均价达到了18万元/平方米，而别墅售价更高达6500万一栋。该楼盘配套设施齐全，管理完善，有高级会所、健身场、儿童乐园等，是世界顶级明星别墅。据悉，其仅仅物业费就要9.8元/平方米/每月。
武林壹号——被称为滨江集团与绿城集团的一次空前联袂。它的前身是两大集团以36.3亿元竞得的杭汽发地块，位于浙江省省会杭州市的绝对市中心位置，寸土寸金的杭州市市中心武林广场北侧。坐拥杭州最繁华的商务圈，及具有千年历史的京杭大运河水景资源。项目总建筑面积近45万平方米，由9幢豪华精装修住宅与3幢高端配套公建组成。 三、“房奴”最悲惨城市 近日，一项关于“房屋总价”与“居民家庭年收入”比值的指标——“房价收入比”的全国排名出炉。这份由上海易居房地产研究院于5月27日发布的《全国35个大中城市房价收入比排行榜》数据显示，在剔除可售型保障性住房后，全国35城房价收入比均值为10.6，其中深圳、北京、上海、福州、厦门5个城市遥遥领先。一般而言，在发达国家，房价收入比超过6就可视为泡沫区。根据我国的实际情况，易居研究院认为我国房价收入比保持在6-7属合理区间。下面来看看那些“房奴”最悲惨城市。 四、最火爆的楼市 非深圳莫属 深圳楼市有多火，GM君用一组数字和图片告诉你。 ①5月全国100个城市新建住宅平均价格环比由跌转涨，上涨0.45%。深圳涨幅最大，为2.68%；②深圳龙华新区的某楼盘，均价4万一平，719套房4000人抢，两个半小时内售罄；③ 深圳关外商品房住宅成交均价为19892万元/平方米，较4月份大幅上涨65%。 什么叫做人山人海，看了下面的图你就知道了。 |
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