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文章导读： 1.5月15日关于长江新城的两则消息
2.长江新城的产业布局
3.个人推测准许农业项目落地的原因 - 一个是在武汉“云招商”上，中国金茂控股集团有限公司负责人签约中国金茂武汉长江TOD综合体项目，项目总投资额约50亿元，拟在长江新城规划建设集企业总部、产业研发基地、5A甲级写字楼、超星级酒店、高端生态主题商业街区、大型商业MALL等业态为一体的武汉长江TOD综合体，助力培育长江新城商圈经济发展。
很多武汉网友看到这个消息就说长江新区稳了，估计离批准不远了。为啥？因为央企都投资了呗。部分网友看了会有些沮丧，难道黄陂三里桥又开始搞农业了吗？传说中的三里基础科研区不搞了吗？
为什么谈这两个消息？因为这和长江新城的产业规划有关系，进而隐隐约约和长江新区啥时候被批准有联系。TOD商业体落户谌家矶还算正常，符合长江新城总体规划，但农业企业落户三里桥就很奇怪了，按照规划，未来的三里桥地区属于长江新区的“三里基础科研区”，农业项目应该是不符合三里桥地区的规划吧。下图为长江新区产业规划图，从图上可以看出，长江新城黄陂部分中，武湖属于起步区，将建设成为“国际合作和金融服务区”，三里街道将建设为“三里基础科研区”，大谭办事处则是“大谭科技转化区”，最北面的鲁台地区为“科技融合区”。未来的长江新城黄陂部分将以现代高新工业和服务业为主。
按照4月28日武汉公布的《关于加强长江新区区域规划管理的通告》中明确规定“任何个人和单位在长江新城规划区域内进行项目建设，均应当符合长江新城总体规划、控制性详细规划、重点发展产业指导目录、专项规划，不得违反相关法律法规的规定”。如果按照上述规定，农业项目应该是不太可能允许建设的。
近期长江新城的建设以起步区为主（谌家矶和武湖），自然其引进的产业必须符合产业规划，所以Tod能够进入谌家矶。但起步区以外的地方，其能否建设完全取决于长江新区是否获批，短期来看，3年内批准的可能性不算大，三里桥这些地方，如果没有国家政策扶持，按照长江新城产业规划来引进企业的话难度很大，但是又不能不发展，综合权衡后，暂时允许引进一些符合环保，非永久固定建筑的企业（简单说，待长江新区获批，该企业很好拆迁或搬离）。黄陂观察公众号发表之文章、图片和视频等资料，版权属于黄陂观察公众号管理员所有，任何媒体、网站、个人和团体未经协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发布/发表，违者将依法追究责任由于从2018年3月份开始，新注册的公众号不再有留言功能，为了和各位沟通，特引入一个留言小程序方便大家留言，请点击下方小程序留下您的看法和意见，感谢您不吝赐教！
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