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继上个月会展中心和周边平衡用地挂牌后，上月底，万达高层也去拜访了临空投，双方就湖畔文旅项目和高铁站商务区建设进行了协商。这几句话说明了什么呢？说明万达文旅项目有可能落户盘龙城宋家岗，万达城市综合体也有希望在天河北站附近建设。当然，这应该只是人家的前期工作，每个有意的地点都去看一下，离落地还远的很。我们虽然很希望大项目来黄陂，但如果成不了也无需失望，是梧桐，就一定会引来金凤凰。问题是，空港新城是不是梧桐树呢？我常说，湖泊是盘龙城最大的财富，虽然现在盘龙城的湖泊还没有一个得到开发，但将来肯定会陆续改造成绿道和公园，盘龙城有大小湖泊十几个，其中位于宋家岗的麦家湖和任凯湖相对较大，两个湖泊湖面加起来有近3平方公里（麦家湖1.6.任凯湖1.3平方公里）。看图，你会发现宋家岗在湖里形成了两个半岛（这也是宋家岗地区仅剩下的未开发土地了），上方的半岛紧邻汉孝城际盘龙城站，规划是住宅区，下方的半岛则规划为体育中心和住宅商服，如果万达要搞湖畔文旅项目的话，个人估计上面半岛很有可能会打包给万达，此块地也不小哦，1.5平方公里，约合2250亩（会展中心7块地也才3600亩）
为何万达会看中这个地方？交通便利应该是最大的优势，有机场，有地铁，还有城际铁路（孝感市和汉十高铁沿线的游客过来非常方便），进出汉口有4条高速（绕城高速、4环线、机场1，2通道）和4条免费大道，进出东西湖也有龙港大道延长线。
还有一个优势是湖泊，可以修建成以“水”为主题的游乐园。下图为武汉空港新城规划效果图，仅供参考机场高铁站商务区项目上个月，小编写了一篇《天河北和长江新城站可以建城市综合体了，黄陂的马路还是要自己修》的文章，谈及国家发文鼓励火车站附近修建城市综合体，在小编的个人看法里，佳海都市园区极有可能是城市综合体修建的地方关于佳海都市工业园的未来有很多传说，有说搬迁至4环外的，有说不搬迁的，网上流传一份规划图，小编仔细看过后，认为此图最少有3年以上的历史，并非最新规划图（临空投正在招标对武汉空港新城重新规划），但还是有一定的参考意义。武汉天河北高铁站还在规划中，围绕高铁站的商务区当然也只能是一个大概设想，由于机场三跑道的加入，天河北站和武汉绕城高速之间还会有多大的空间暂不可知，如果空间大，可以在车站对面设置商务区（下图商务区1），但如果空间不大，估计就要转移到佳海设置商务区了（下图商务区2）。
商务区1当然比商务区2要好，有地铁7号线可以到达，坐高铁和坐飞机的旅客有时间的话可以到处逛逛，横店临空经济园内的企业也可以把此商务区当做招待客户的场所，天阳路片区的居民更是随时可以过去逛逛。佳海周边搞高铁商务区的话，优势是面积大，但交通不算便利，机场高速阻断了南北交通。最后想说的是，万达此次只是过来选址而已，最终能否落地黄陂谁也没把握，但由上述分析我们能够知道，空港新城具有相当多的地理优势，即使万达不来，其他某某达也会来。
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