  从8月21日开始，我们将推送《佳红说房》系列节目。王佳红律师是北京金诉律师事务所首席律师，北京市物业管理法律专业委员会副秘书长，物业注册管理师，北京市物权法学会成员，北京市公益法律服务与研究中心专家成员。 具有10余年房地产专业法律实战经验。曾编著《物权法——以案说法》、《安全置业一百问》，《房不胜防》等著作，多次做客北京电视台、中央人民广播电视台、北京交通广播台，长期担任法制日报、法制晚报、京华时报等知名媒体的特聘律师。   大家好，欢迎大家收听《佳红说房》，我是王佳红律师！今天，我将和大家分享房屋交付使用的系列专题，今天分享的主题是：消防车道 在房屋交付使用的专题中，上一次我给大家讲解的是消防验收与消防备案的小知识，教会了大家消防验收与消防备案的区别，以及适用的不同场合。今天，我给大家讲解一下，在一个高层建筑的小区中，消防车道有什么要求，以便大家有所了解。 根据我们国家《高层民用建筑设计防火规范》的规定，高层建筑的小区应该设置消防车道，具体要求： 第一，高层建筑的周围，应设环形消防车道。  第二，消防车道的宽度不应小于4.00m。消防车道距高层建筑外墙宜大于5.00m，消防车道上空4.00m以下范围内不应有障碍物。  第三，消防车道与高层建筑之间，不应设置妨碍登高消防车操作的树木、架空管线等。 第四，消防车道下的管道和暗沟等，应能承受消防车辆的压力。 第五，供消防车取水的天然水源和消防水池，应设消防车道。 第六，尽头式消防车道应设有回车道或回车场，回车场不宜小于15m×15m。大型消防车的回车场不宜小于18m×18m。  好，今天的《佳红说房》就到这里，希望今天的主题能对大家有所帮助，感谢大家收听和收看。 |
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