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导语 中国消费者协会官方微博5月27日下午就“看3D电影要自费购买3D眼镜”问题发声，认为该行为是影院自行将自身应当承担的服务义务拆分开来，转嫁给消费者，加重消费者负担，违背公平诚信，属于典型的“不平等格式条款”，涉嫌违反《消费者权益保护法》。 本文作者丨王玉臣律师 霸王条款的产生起源于双方地位的不平等，强势、占据优势的一方往往利用弱势一方的相对劣势而迫使其接受不公平的条款。 这种情况在日常生活中并不少见，在商品房买卖中更是屡见不鲜。 比如和开发商签的原本是毛坯房的商品房买卖合同，但是却要求必须签署一份精装修合同，用十分高昂的价格购买低廉的装修，甚至是劣质的装修。 霸王条款之所以有生存空间，一方面是市场供需不平衡，但是还有一方面是违法的成本太低，尤其是在房产市场。 现在的商品房买卖合同看起来各个地方都有示范文本，签署时也都会用上，看起来似乎是公平合理有保障的。 但是在后面的附件中却添加了一堆的不公平条款，开发商恨不得把自己能预料到的所有风险都在附件里的补充协议上加上，把自己的风险降到了极致。 对于这种补充协议明显也属于霸王条款，而且开发商一定不会同意购房人做任何更改，甚至一个标点符号都不会同意改。 然而，遗憾的是，司法实践中对霸王条款的认定是很严格的，甚至是极为苛刻的。 这也是为什么我们在处理大量的商品房买卖纠纷中，很多时候我们不选择直接拿着合同去打民事诉讼的原因。 top1：中海、万科、华润、绿地等也遭受投诉，精装房质量差如何解决？ top2：房产案件维权实录：借名买房要注意了 top3：开发商虚假宣传、欺诈销售，为什么得不到法律的惩罚？ top4：房贷：四种计息方式利息相差很多？ 北京金诉律师事务所 房子的事，就交给我们专业的！ 关注我们，阅读身边法律故事！ 长按左侧，关注我们 律师不仅是一种职业，更是一份责任！ |
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