快 讯
★根据国家、江苏省统一部署，目前，江阴已经全面启动全民免费接种新冠病毒疫苗工作。
目前，全市已经开放28家新冠病毒疫苗接种点，有需要的市民朋友可提前咨询接种点开放时间后，携带有效身份证前往就近接种点接种，前往时请做好个人防护。
最近几年，江阴城建可谓是看点十足。南理工江阴校区正式投入使用、芙蓉大道快速化改造完成、锡澄S1正在紧锣密鼓施工当中、苏南沿江高铁进展顺利、第二过江通道隧道正式开工建设，还有一系列公园、学校等建设。
江阴市2021年度重大项目共安排100个，计划总投资1199.1亿元，当年计划完成投资264.7亿元。其中：工业项目共60个，总投资694.2亿元；服务业项目30个，总投资433.8亿元；社会事业和基础设施项目10个，总投资71.1亿元。（*具体以政府文件为准）
确实，一座城市的发展离不开城建规划，接下来几年江阴城建工作依然已开足马力！今天510小编就来跟大家说说2021年度大家关注度高的几个项目~~~
毗陵路小学
（航拍实景图)
项目性质：续建
建设地点：澄江街道南方路东、塘前路南、皮弄路西、毗陵路北
建设规模：占地41.08亩，7轨42班，总建筑面积25054.63平方米（含地下面积6915.04平方米）。
建设起止年限：2020-2022
总投资：29000万元
2021年建设进度：在建
（效果图）
对于毗陵路小学，咱江阴人的关注度还是很高的。因为城南随着各种利好的落实，成为置业热点区域，业主越来越多，随之而来的就是上学的压力加大。所以，为了缓解上学的压力，毗陵路小学自然成了关注的焦点。
人民东路小学
（航拍实景图）
项目性质：续建
建设地点：澄江街道果园路东、澄山路南侧
建设规模：占地60.68亩，10轨60班，建筑面积37287.2平方米（其中地下建筑面积6011.9平方米）。
建设起止年限：2020-2022
总投资：38000万元
2021年建设进度：在建
（项目效果图）
人民东路小学的建设，可以适当减轻城中实验小学的生源压力，而且有了教育集团的加持，能更好地保障学校的教学质量，让孩子们享受到更多的教育资源。尤其对旭辉·澄江府、佳兆业壹号公馆、水岸新都等距离比较近的小区业主来说，更有优势，出门走两步即达学校，方便、安全得很~~
忠义街区项目
（航拍实景图）
项目性质：续建
建设地点：澄江街道
建设规模：总占地面积47608.68平方米，建设开放式商业街区以及停车场、排水、景观、绿化等配套设施。
建设起止年限：2019-2021
总投资：110000万元
2021年建设进度：竣工运营
（效果图）
忠义街区：商业主体建筑共分为9栋，楼层以二层为主、局部三层。地下一层为停车场，共计约600个停车场。
南门商业街的建造对活跃南门商圈的商业氛围有一定的助推作用，吸引更多的人流和客流。而且在建的忠义街区紧邻南门印象和八佰伴南门店，大型商业综合体与灵活开放的商业街交相辉映，未来必定少不了诸多惊喜。
(签约现场）
目前已经有陆陆续续商家签约，新东方、缤纷星学院还有花园厨房等等。
江阴市中医院
（航拍实景图）
项目性质：续建
建设地点：世新路南侧、虹桥路西侧、花北路北侧
建设规模：总建筑面积179992平方米（其中地上124987平方米，地下二层55005平方米），规划床位1000张。
建设起止年限：2020-2023
总投资：149600万元
2021年建设进度：在建
（效果图）
2020年10月15日，中医院移址新建项目正式开工，项目按照三级甲等中医院的标准设计，占地面积127.06亩，床位规模1000张。
中医院南迁，一方面能缓解老城区的交通拥堵问题；另一方面，江阴客运总站已建成、苏南沿江高铁已经全面动工、锡澄S1汽车客运站也正在紧张施工当中。城南区域内配套道路比较完善，加上芙蓉大道快速化改造完成已经全面通车，市民就医会更加方便。
江阴市妇幼保健院
项目性质：续建
建设地点：人民医院本部4、5号楼
建设规模：拆除人民医院本部4、5、6、8、9、10、11（部分）、12（部分）；新建妇幼保健院；建筑面积58392平方米（其中地上46662平方米，地下二层11730平方米）。
建设起止年限：2020-2023
总投资：3000万元
2021年建设进度：在建
（江阴市人民医院）
此前就有妇幼保健院移址人民医院的消息，当时不少网友还是疑惑，为何不原址扩建或选择异地新建呢？为何偏偏选择人民医院~
510小编认为，江阴市人民医院是一所集医疗、教学、科研、预防保健、康复为一体的三级甲等综合医院，在2019届县级医院100强排行榜中，人民医院位列第3名，本身综合实力还是非常强的~
而妇幼保健院属于专科医院，本身实力受到局限，发展缓慢，移址人民医院一来是为了整合妇幼保健资源，提高看病效率，二来能够依托人民医院建立口碑，提升实力，做强做大，同时，还能有效利用人民医院存量资产和地块资源~
国乐岛项目
（航拍实景图）
项目性质：新建
建设地点：澄江街道
建设规模：用地面积117221平方米，新建音乐厅、美术馆、科技馆各一座，建筑面积约51577平方米；对原裳岛1-6号建筑进行改扩建，分别用做文创基地、青少年、展示中心、多功能厅、配套设施等，建筑面积约32918平方米；新建地下车库及配套设施等合计约45514平方米；配套室外景观绿化、铺装、道路、桥梁等。
建设起止年限：2021-2023
总投资：250000万元
2021年建设进度：主体建筑施工
（国乐岛效果图）
伴随着国乐岛项目的进一步新动作实施，未来整个北大街区域，肯定是一个集人文、旅游、文化等多元素集群居住区，相信肯定会受到不少人的青睐跟追捧。
徐霞客大道快速化改造
（航拍实景图）
项目性质：续建
建设地点：澄江、南闸、青阳、徐霞客
建设规模：长13.2千米，实施范围为大桥路至暨南大道段。
建设起止年限：2020-2022
总投资：139000万元
2021年建设进度：在建
（徐霞客大道快速化改造初步效果图）
徐霞客快速化改造最直观的变化就是道路变宽，从原来的双向6车道，拓宽成为双向10车道，这有效提升了徐霞客大道的通行能力和通行效率。道路中间还夹杂了绿化带以及地铁轨道。
要知道，从江阴方向去无锡，除了锡澄高速外，徐霞客大道是更多人选择的一条更为快捷方便的道路。徐霞客大道北接江阴市区，南联惠山大道，直达无锡惠山区。
那说到徐霞客大道快速化改造，这里就要再提一下锡澄S1，江阴段有9大站点，其中有四大站点就是分布在徐霞客大道沿线的，分别为南闸站、江阴南站、青阳站以及徐霞客站。
换一个角度讲，徐霞客大道可以说是锡澄S1的配套辅路，这种说法一点也不为过。其实细心的朋友们会发现，跟大桥南路快速化改造是因为南沿江高铁需求一样，徐霞客快速化改造其实也是为了有效快速推进锡澄S1的建设。
2021年注定又是江阴一个城建大年，这里510小编要给咱江阴ZF点个赞，感觉城市正在以肉眼可见的速度飞速发展，不出两三年，一个枢纽新城将在长三角崛起，让我们一同成为见证者哈~
*文中规划内容仅供参考，具体以政府正式文件为准。
510房博士问答
提问：契税是否可以在拿到合同和全款发票后就去交？
510房博士回答：契税不可以在拿到合同和全款发票后立刻去交，要等房屋交付之后，拿到开发商给的初始登记证和补充条款，才可以去缴纳契税。需要的材料有：购房发票、初始登记证、补充条款。交易两年的时间是以房产证上的登记时间为准。
