今年,国家开始在20个城市中试点推行集中土地出让政策,包括武汉在内,每年土地出让次数最多只能三次,这个政策的目的据说是为了遏制许多城市土地价地快速上涨的势头(地王频繁刷新,比如黄陂去年的新地王,楼面价一下子就涨了1400多)。具体到武汉来说,本市最后一次土地出让日期将在今年10月结束,明年开始,每年4、7、10三个月里,每个月只拿出一天来集中出让土地,这对于那些地产行业的媒体(包括公众号等自媒体)来说,集中出让的三天会让他们忙死,其余时候就不知道该找啥素材了,呵呵 黄陂的几个地产重镇中,横店天阳路片区土地基本出让完了,盘龙城(叶店到刘店之间)也仅剩下腾龙大道靠近后湖周边的一些商业用地待出让,接下来的几年里,大量出让土地的估计只有武汉空港新城(宋家岗临湖区域)、前川(地铁小镇和产业新城)以及武湖了。 今年,前川产业新城成功出让了一块土地,项目已经备案,地块勘探设备早已进场,估计不久就会开工。从备案信息来看,项目将分为两期建设,从面积和户数来说,在前川也只能算中型小区。
下图为2019年拍摄的西河半岛(当时孔雀城还没有开工)
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