【用益-资管日报】颐和地产项目收房6年未办产证 两资管产品陷债务违约

颐和地产项目收房6年未办产证 两资管产品陷债务违约

近日，本报记者采访中了解到，由颐和地产控股子公司开发建设的位于广州市天河区的颐和大厦项目，在近800位业主收房6年后，仍无法办理不动产证，遭多名业主起诉。除了被业主诉至法院，颐和地产的资金危机也逐渐浮出水面。今年二季度，颐和地产及其关联公司通过信业基金发行的卓异3号私募基金，以及通过XX信托发行的X龙86号先后出现兑付逾期。

信托行业净赚284亿元

股市和信托融资的回暖，给信托公司带来了“真金白银”的收入。数据显示，2019年上半年信托全行业实现营业收入496.4亿元，同比增长17.64%；其中手续费及佣金净收入322.47亿元，同比增幅为7.80%；同时上半年净利润同比增长10.81%，从2018年上半年的250.11亿元增长至284.61亿元。

受益权账户管理细则获批 信托打破刚性兑付迎利好

7月19日下午，记者从中国信托登记有限责任公司（简称“中国信登”）获悉，《中国信托登记有限责任公司信托受益权账户管理细则》（简称“《账户细则》”）近日获中国银保监会批复同意。由中国信登集中管理的信托受益权账户体系建设正式启动。《账户细则》根据受益人类型将信托受益权账户分为四类：自然人账户、金融机构账户、其他机构账户、金融产品账户。信托受益权账户遵循“自愿开户、账户实名、一人一户、信息保密”原则。

五矿信托上半年增长强劲 房地产信托被约谈警示

近日，五矿资本发布公告称，其下属公司五矿信托2019年上半年实现营业总收入18.09亿元，较上年同期增幅为47.49%；实现利润总额14.68亿元，同比增长38.81%。但是，由于近期许多公司因房地产信托业务发展过快，被监管警示约谈，五矿信托的相关业务也或将受到影响。为了符合监管要求，五矿信托也在积极谋求转型。记者注意到，年初至今，其就通过设立的多起信托计划，参与到房地产的真实股权投资中。

意指万亿资管市场 京东数科推出JT2资管科技平台

当流量带来的红利不再明显，一众金融科技公司开始探索新领域，京东数字科技CEO陈生强提出“金融科技下半场”概念。嗅到资管行业上百万亿规模的机遇，京东数字科技抢先推出JT2资管科技平台，选择在下半场与资管机构深度合作共建。近日，京东数科宣布，已同境内外13家资管机构签订战略合作协议，共同推开代表“金融科技下半场”的大门。

研判后市延续震荡 私募寻求“小确幸”

近期，市场持续震荡，7月22日，资本市场又将迎来科创板开市的重磅动作。对于后期市场走势，多家私募机构认为当前市场仍缺乏全面向上突破的动力，科创板的落地将带来多层次的影响，但对于前期的科创影子股等需要保持谨慎。在未来震荡为主的市场格局下，确定性机会将会是私募机构重点关注的对象，包括回调盘整后的消费股和已经有业绩支撑的科技股。

私募百强榜发布 最强私募5年收益高达695.80%

市场起伏不定，私募基金的收益也良莠不齐。有私募几年收益翻数倍，有私募却持续亏损。根据研究机构公布的数据，近五年来收益前一百名的私募中，来自福建的滚雪球投资以695.80%的收益夺冠;而上海的同亿富利仅收获了65.07%的回报，排名百强最末。看来，五年期百强私募首尾收益差高达630.73%，显示出私募之间的实力差距不小。分析人士表示，成长股下半年或会迎来新的投资机会，需要优选标的，把握成长股的结构性行情。

银行频频退出网贷存管业务 新安银行年内已与超30家平台解约

近日，新安银行发布《关于解除与部分P2P平台网贷资金存管协议的公告》，并要求相关平台立即、完整撤销与新安银行开展网贷资金存管业务合作的相关宣传，今年以来，与新安银行解除P2P平台网贷资金存管协议的网贷平台已达31家。而新安银行并非孤例，去年下半年以来，有不少商业银行都发出过类似西南银行的“声明”，退出网贷存管业务。而这所带来的问题之一便是，不少网贷机构频繁更换存管银行，有的甚至几个月就要更换一家。

编辑：邹炎君

来源：综合各自媒体