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首先我要声明，这可能是一篇，你看了之后会觉得我在「异想天开、痴人说梦」的文章...但还是建议你看看，也许不是呢... 今天学习清华大学经管学院贾宁教授在「得到 APP」上《财务思维课》，看到了稻盛和夫先生对于「资产」的定义标准。 这个标准我在 2016 年刚工作的时候，一个职场前辈就跟我说过，当时对我的启发非常大。 有时候对一个重要事物的定义，看似简单而随意，但实际上我们如何理解它们的本质，一方面，体现了我们的思考能力和认知水平；另一方面，对事物本质的理解，会很大程度上影响我们的行动，一连串的行动最终会决定我们的人生结果，所以对事物的定义，其实是一切的起点。 「资产」，无疑就是这样一个重要的事物，所以，对它的理解就显得尤为重要了。 稻盛和夫先生认为资产的标准只有一个：未来能给企业带来收益。只有那些未来能给企业创造利益的经济资源，才是资产。 在很长一段时间里，我对房产投资是很渴望的。 5 年前我刚毕业在杭州，一方面，我觉得房子是让我和老婆在这里落地生根的承载空间——它是家的物理形态。 有了房子，我们就不用再搬来搬去，可以省下很多时间在更重要的事情上——在职场里努力学习和成长，多点时间跟家人相处... 另一方面，核心城市的房产是很好的投资资产，长期来看收益会不错，这个我想是大部分人的认知，我也一样。 所以，房子是用来： 1、使用——成为家的空间载体，以及不光是房子本身，还有周边配套资源，很大程度上决定了我和家人未来是如何使用的时间的，比如：运动场、图书馆、地铁...这些重要的配套设施远不远、方不方便 2、投资——成为未来的稳健收益来源 基于此，在 G20 那一波因为房产热后来限售之前，我和老婆在重要亲友的帮助下，买了人生中第一套房子...感恩。 在那之后，我依然认为自己以后如果有能力和机会了，最好的选择是要继续买房...毕竟核心城市的房子是升值潜力最好的资产，至少是之一吧... 直到我后来遇到并理解「资产」的真正定义之后——稻盛和夫：只有那些未来能给企业创造利益的经济资源，才是资产——我对自己未来长期投资的认知和行为就发生了转变。 因为未来还没有发生，所以我不能确知这种转变，到底是否是更好的。但至少下面是我目前的思考： 诚然，大城市的房产未来大概率增值潜力很大，如果作为投资，也能出租带来现金流，但是，对于绝大多数像我这样的普通人，光是首付——杭州二套是六成——就会让自己压力很大，它会占用了大量的资金。 再者，租金一般很难完全覆盖每月的房贷... 所以，尽管当你若干年后出手的时候，大概率确实是赚钱的，但是，在这若干年里，你在做的事情，主要就是在不断地支出、支出，还是支出...同时，它还会耗费你很多的时间和精力。钱和时间，都很贵。 那我也没有更好的选择呢？我认为是有的。 对我来说，就是长期定投股市优质指数。 我在《人生定投：投资成功，其实很简单》里写过上证指数—— 这 30 年，虽然中国股市起起伏伏，韭菜换了一茬又一茬，但实际上，从 1990 年 12 月 19 日开始的 100 点开始，上证指数到 2021 年 3 月 5 号收盘是 3501.99 点。 30 年多一点，涨了 34 倍，年化收益率约为 12%...这是一个相当不错的收益率了。 虽然我们不知道未来类似于上证指数，还能不能提供这样高的年化回报，但我自己能努力和确信的就是——通过自己更多的学习和践行，我在未来是可以获取比大盘更高的收益的。 所以，我给自己定了一个未来长期年化收益的目标——10% 是正常会开心，10% 以上都是幸福，15% 是自己不断努力的目标。 首先，投资是要跑赢通货膨胀。 无论是 10%，还是 15%，那我想大概率是跑赢了通胀的。 其次，投资积累的资产，对于我们普通人，最终是要拿来用的——也就是说，比如我到 65 岁，我每个月是要拿这个钱去更好地生活的。 我自己做过简单测算，如果你能做到年化 15%，那么，假如你现在投入了本金 10 万块。 那么，比方说你现在是 30 岁，到 65 岁退休，这个 10 万最终会变成： 10 × 1.15^35 ≈ 1330 万 这样的话，你到 66 岁的时候，就可以开始花这 1330 万带来的每年增值部分了，而且因为你做的是更为稳健的长期定投，那么退休后，比如说你能活 100 岁，在 66 岁到 100 岁之间，你也许还能维持每年 10% 的回报率。 这样的话，你和你的老伴儿，从 66 岁开始，每年都能花 133 万用来改善生活... 当然了，这 133 万肯定不如现在的 133 万值钱，但至少它是你这 35 年来长期跑赢通胀的结果，到那时它每年肯定也不算是一笔小钱。 再者，你如果深想一步，这退休后的每年 133 万，它就是你这 35 年来积累下来的 1330 万的优质资产为你每年带来的现金流——也就是稻盛和夫所说的，资产带来的收益——真正的睡后收益。 这还是假设你只有一开始本金 10 万的情况下，要是你再努力一点呢，那么本金可以提高，比如你每年都定投 10 万，另外，你的年化收益率也还可以试试能不能再提高——这就是学习的价值。 最后想说，首先，每个人的理解和能力不同，对于另外一些人来说，可能房子还是更好的投资品。 其次，其实要实现上面的 35 年复利，光是学投资，那是远远不够的...至少得先健康地活到 65 岁吧。 所以，我在《人生定投：投资成功，其实很简单》写了三点长期股市投资成功的要做到的事情： 01 重新定义投资成功 02 彻底践行长期主义 03 努力做到健康长寿 （以上图片来自于网络） 以上就是我对「人生定投」又一篇新的思考。个人观点，仅供交流参考，不作为具体投资建议。 爱和复利，不可辜负，我是大洋 Yanng，理性投资，温暖生活。希望我的文字，能对你有用。 欢迎关注，原创不易，如果觉得好，请帮忙点赞，分享给你身边的朋友，谢谢 ^_^ |
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