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“我家房子是我妈妈10年前帮我买的，就是毛胚房我们还没住过。” 今年3月，海口的李女打算委托中介，把家里一套空置了10年的毛胚房给卖掉。这套毛胚房位于海口市龙华区，共134平方米三室两厅。 可李女士是也没有想到，前去看房的中介却带回来一个令人难以置信的消息：原来的“毛胚房”竟转身变成了“精装房”，房子里还留有明显的生活痕迹。这是“闹鬼”了？  3月8日，李女士和父亲来到海口一探究竟，发现自家房子果真如中介所说的那样，墙面粉饰家具齐全，此外还有厨具、电脑、床被、洗衣机、冰箱等，阳台上甚至还晾晒着未干的衣物，这个空置了10年的房子充斥着浓浓的生活气息。 很明显，李女士的房子里一直住着一个陌生人。 “难道是我失忆了？”李女士拿出了房产证，并表示从未委托任何人管理或是出租这套房子。  于是李女士带着房产证，找到小区物业了解情况，物业却表示“在他们接管之前，这套房子就已经被装修了”。 而当李女士多次询问物业该房水电费和物业费以及入住人员信息时，都被物业以“不能透露业主资料”为由拒绝了。而当她找到供电局想询问相关信息时，却得知该小区的电费由物业统一支付。 既然物业“不松口”，无奈之下，李女士只好选择报警。  问题来了，房子的钥匙在李女士那里，外人为何可以进出自如呢？ “我们这边有一个天台，我想他们可能就是这样进去的。”李女士表示，她来的时候，天台的窗户是开着的，因此她猜测他们可能是从窗户翻进来的。  最后经警方调查，李女士楼下的周先生主动“认罪”了，承认是他装修了李女士的房子并擅自将其占为己有。 至于原因，周先生表示因为李女士的房子长期无人照看，窗户玻璃破碎，导致雨水从窗户飘进屋内，长此以往地面积水并渗漏到楼下的古玩店内，导致周先生收藏的作品被雨水损毁，所以他才会“不请自来”。  但李女士并没有被周先生的说辞打动，而是不解道： “我的房子是毛坯房，还没有接水管，水从何来？如果是窗户碎了，雨水浸入导致渗水，那更换窗户玻璃和修补渗水处就行了，为何要将房子全部装修并入住？未经过我的同意，擅自装修入住我的房子，就是不合理呀！” 在李女士看来，房子有问题，也应该第一时间通知她或者应该是物业来解决，而不是任由一个名不正言不顺的业主来装修入住，这样做是无可争辩的不合理。 但是面对李女士的质问，周先生不仅认为自己没有错误，反而要求李女士赔偿他损毁的收藏品。 双方谈判就此陷入僵局。  在此期间，李女士也曾多次联系小区物业寻求解决办法，但是无论是发短信还是打电话，物业都表示“解决不了这件事”，跟物业领导去反映，得到的也只是一次次的推脱和一次次的换时间。 同时，李女士也表示在得知房屋被他人装修并入住后，她飞到海口处理，不仅工作没办法进行，每天的吃住都是一笔很大的开销，她需要周先生和物业方到场协调此事，但都被拒绝。 目前，当地派出所已经受理此案，民警表示此案属于民事纠纷，同时律师也建议李女士可以保留屋内证据，以方便后期追究对方的法律责任。 |
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