聰明的房產投資人都在看goToronto 旧宅推倒重建,买对区域是第一步,地块成本是第二步,接下来就大同小异按部就班了。目前放眼望去,推倒重建的热区,地块价格已经被炒得太高了,很多人兴叹:破房子比新房子还贵…… 这句话有些夸大,但是市场上确实出现了破宅卖得比次新宅还快、还抢的现象。在推倒重建热区,早期做旧宅推倒重建的,地块成本低,重建之后的新宅和现有旧宅相形之下,反而凸显极高的性价比。旧宅价格被抢高之后,很多人奇道:怎么算都算不出有利润? 因此,先人一步开辟一个全新的战场,占据先机购得低成本的地块,是你在未来从事推倒重建事业中获得超出平均利润的保障。 本文推荐的一个旧宅地块(如图封面),占地66x423英尺,上有一栋Bungalow,要价为80万。边上一栋全新豪宅,占地65x226英尺,叫价220万;同片区域46x125英尺的新建豪宅,叫价为150-160万。这片区域推倒重建前途无量,只有零星项目在建,一旦大批量起来,地价又追不上了…… 多伦多地产投资必点 |
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