网签率94%！运东真好卖啊！

网签真相—第105期

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到底卖多少，只有网签最知道

延伸阅读：青剑湖，房荒了。

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房子到底好不好卖，我们不看官宣海报、售楼处人气，唯有网签数据公开透明，童叟无欺。

今天就来看看吴江运东南的网签，目前板块内在售新盘仅有3个。另外，后台对话框回复：网签，可获取更多板块网签情况。

注意：

1、网签存在滞后，会受推盘量、频率、市场环境等影响；

2、上述提到的滞后并不影响对于楼盘整体网签大趋势观察；

3、楼盘动态实时变化，具体房源请以售楼处为准。

中建·河风印月，累计取证4次

累计网签1048套，网签率93.49%

中建·河风印月已经4次领取预售，共计1121套房源，高层及小高层产品，装修交付。

不含地下室均价约20349元/m²，备案总价区间约143-260万。

截止目前，累计网签1048套，网签率93.49%；项目总房源约2269户，还有约1148套待领证。

各楼栋网签数据如下

网签点评：

中建·河风印月是去年火爆全苏州的刚需盘，已经四开四捷。

项目凭借网红售楼处、神户型、超高得房率等成功吸引买房人，目前整体网签近9成，人气真不是虚的！

项目还有1000来套没领，按照目前的加推节奏，今年清盘问题不大。

绿地·理想城，累计领证1次

累计网签575套，网签率73.91%

绿地·理想城已经领证1次，共计778套房源，洋房/高层产品，毛坯交付。

整体备案均价约19024元/m²，总价区间约133-194万。

截止目前，累计网签575套，网签率73.91%；项目总房源约2883户，还有约2000套待领证。

各楼栋网签数据如下

网签点评：

绿地·理想城体量庞大，分为2区开发。最小户型约75㎡起步，总价150w+，加上近地铁的优势，刚需轻松上车。

旭辉·吴门里，累计取证2次

累计网签322套，网签率94.39%

旭辉·吴门里已经领证2次，共计766套房源，高层/洋房产品，面积段约74-121㎡。

备案均价约20379元/m²，总价区间约141-263万。

截止目前，一期累计网签322套，网签率94.39%；项目总房源约1789户，还有约1023套待领证。

各楼栋网签数据如下

网签点评：

旭辉·吴门里和理想城一样，最小户型75㎡起，100来万的上车门槛对刚需很友好。

首开房源基本售罄，二期上月底刚加推，据官方数据加推当天劲销330+套，去化近7成，网签刚开始释放。

写在最后

东环南延开通后，运东摇身一变成了“园区南”，吸引了不少园区外溢刚需及投资客。

不过在太湖度假区强有力的冲击下，去年来运东热度就有所下降。

目前运东南在售新盘仅有3个，体量很大，基本2000+套，要想清盘还需要一两年时间。

加上今年运东还要拍4块地，其中4月待拍地块位于绿地·理想城北侧，7月的1块地在庞山路东，距离中建河风印月比较近，未来新房供应相当充沛。

如今运东教育、商业配套等利好兑现，居住气候逐渐显现，预算有限的小伙伴可以考虑这里。

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