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奎文区 以“提升中间、突破两端”为导向 以“南强、中优、北兴”为目标 通过推动南部、北部和中部 同频共振、差异发展 构建“一体两翼、全域并进”的城市发展格局 打造全域城市化、产业高端化 治理系统化、管理精细化的中心城区   2021年，奎文区大虞街道将按照奎文区委、区政府要求部署，高起点谋划“做优南部、做强中部、做活北部”的发展布局，集中攻坚东风东街楼宇聚集区、云创金谷等“八大片区”，奋力突破征收拆迁、项目建设、楼宇经济等“九项重点工作”，努力推动辖区经济社会又好又快发展，为加快建设现代化中央活力区做出大虞新贡献。  强化规划引领、谋划“三做布局”  做优南部楼宇经济。以已建成的14栋商务楼宇为依托，加快楼宇经济繁荣发展，形成聚集优势，尽快实现亿元楼宇零的突破，打造南部楼宇经济发展高地。  △东盛广场 做强中部园区经济。以总投资136亿元，建筑面积140万平方米的云创金谷数字产业园为带动，加快通亭街周边城建龙苑、华安紫宸公馆、春熙园等6个项目、近千亩土地的集中连片开发，进一步聚集商机人气，打造中部数字经济发展旺地。  △云创金谷数字产业园 做活北部康养经济。以孙家金色阳光养老产业为带动，做好拥河发展文章，对大虞、刘家、田家剩余土地进行招商开发，打造北部宜居宜业康养福地。  △孙家社区颐养大厦强化项目引领、提升“八大片区”  进一步加快城市更新步伐，对辖区“三旧”拟征迁地块，坚持连片规划、统一拆迁、整体开发，高效集约利用土地，提升城市品质。 陈家片区：现有原市农科院、区委党校、陈家旧村3个待开发地块、占地约160亩，积极推进征迁和土地手续办理。 东风东街楼宇聚集区：现有已建成的人寿保险、东盛广场、盈隆广场等7栋商务楼宇，年实现地方税收过亿元，下一步，突出产业聚集、招商运营和品牌打造，年内确保东鼎国际、潍坊中心两栋商务楼投入运营。 △东鼎国际 中冶片区：现有中冶·德馨苑、东生建75亩地块、舜华园商务楼3个项目，占地约210亩，下步，加快在建项目进度，抓好拟建项目落地和新上项目招商。 △中冶·德馨苑 附属医院片区：抓好总占地约70亩的附属医院病房综合楼、钣金厂及动配、亚星老旧小区等4个拆迁改造项目，下步，尽快启动钣金厂等周边地块拆迁，加快总投资5亿元的潍坊医学创新中心项目落地。 云创金谷产业园片区：加快云创金谷一期及周边城建龙苑等6个项目开发建设，启动筑路机械厂、水利小区等三个地块的拆迁，纳入片区连片开发。 △奥特莱斯MALL 北虞片区：加快北虞旧村历史遗留问题解决，启动北邻6个老旧小区的征收拆迁，实施一体规划、整体开发。 孙家片区：加快孙家城中村改造商务楼和康养中心4.4万平方米载体建设，放大金色阳光、拐棍网等养老产业效应，做大做强北部养老产业。 △东方太阳城新建商务楼 玄武东街片区：加强对接，抓好田家、刘家、大虞三个合作社剩余300亩土地的招商开发，改善城区北部居住环境。 强化目标引领、抓牢“九项突破” 突破征收拆迁：共梳理确定8个征迁项目，总户数876户，拆迁面积近16万平方米，可腾出土地340亩。下步，逐一成立工作专班，积极稳健操作，确保拆得快、拆得稳、拆得好，为项目建设腾出空间。 突破项目建设：牢固树立“项目为王”理念，对梳理确定的总投资近160亿元的24个重点项目，全面落实“五个一”包靠机制，千方百计帮助企业解难题，年内力争完成固投15亿元以上。 突破楼宇经济：成立楼宇经济工作专班，抓好已运营楼宇的提升改造、换挡升级，鼓励新建楼宇量身定做、产业招商，吸引一批高端企业入驻，提高楼宇经济贡献率。 突破双招双引：对已拆迁腾空地块，加大外出招商、以商招商力度，争取年内引进5个好项目。依托云创金谷产业园、附属医院等平台，积极洽谈引进一批科技研发、金融保险等优势企业和高端人才，年内力争新引进博士5名，招商引资到位资金6亿元以上。 △附属医院区域医疗中心突破民生改善：抓好19个老旧小区改造，打造新元小区省级老旧小区改造示范点。抓好福寿街、东园等四个社区服务中心建设，新增社区办公服务用房3560平方米，力争年底全部达标。积极争创省级城乡生活垃圾分类示范街道，不断提升居民幸福感、满意度。 △停车棚充电桩建设现场 突破红色物业：在扩面增容攻坚的基础上，再打造东方太阳城、新元小区等5个红色物业示范点。积极探索“红色物业+养老”新模式，打造3处社区养老服务中心，加快停车棚、充电桩建设，杜绝消防安全隐患。 |
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