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【本文经新浪授权发布】 近年来，提起中国顶级豪宅，许多人都不会再说到上海的汤臣一品了。上世纪90年代，上海引领了中国的发展。然而，近10年来，上海创新动力略显不足，深圳成功迎头赶上。说到深圳的豪宅，我们不得不提深圳湾1号。 深圳湾一号曾荣获被誉为“房地产奥斯卡”的国际房地产大奖，这是世界房地产业中最具影响力和权威性的奖项。该奖项涵盖北美、欧洲、亚太、中南美洲等地区。它旨在表彰世界上最好的房地产项目，被公认为世界上优秀的标志。 一篇文章称，深圳湾1号被认为是深圳最豪华的产品，也是深圳房价的标杆。虽然价格很高，但深圳湾一号却备受富豪和名人追捧。不仅是以2亿元拿下这座两层高楼的商业大亨许家印、看房的马云，还有在深圳湾1号买房子的“雨神”萧敬腾。 深圳湾1号之所以贵，是因为它能从各个方面满足富人特别是企业家的需求。首先，后海地处深圳湾核心区和深圳未来10年发展重点区域，定位为世界500强总部基地。 此外，深圳湾1号还有一个带海景房的大海湾，面向海天，还配备了深圳湾俱乐部等专属会所。深圳湾俱乐部是深圳首家拥有顶级会员俱乐部的项目。以深圳湾总部基地为核心，位于北区T2、T4连接走廊，占地面积约3000平方米。它聚集了马云、许家印等大亨。 值得注意的是，目前全球只发行了800张会员卡，其中大约一半已经发行。但会员一般不出售，只有购买了深圳湾一号，才能配套赠送。花上千万甚至上亿在深圳湾买一套房，拿到一张世界顶级富豪圈的门票。它值不值得，就取决于你是否是目标消费者了。 深圳湾1号可以成为中国最顶级的豪宅，离不开一个人的努力，这个人就是深圳湾1号的老板徐航。有趣的是，深圳湾1号背后的开发商鹏瑞集团创始人徐航原本是医药行业的大佬。 这两年年中国最火的医疗器械公司迈瑞医疗就是徐航创办的，迈瑞医疗是中国目前最大的呼吸机厂家。因为疫情而大大露了脸。目前，公司市值已飙升至5000多亿元，是年初的3倍。由于深圳湾1号的出售和迈瑞医疗的市值，徐航的财富已经从700亿上升到1200亿，这意味着徐航去年的日均收入可以超过1亿。徐航也成为广州首富。 2008年，徐航成立鹏瑞地产。当时万科的销售额只有600亿元。10年间，万科从600亿元发展到6000亿元，徐航却只建了一个楼盘，那就是深圳湾一号。当年汤君年家族在上海打造汤臣一品，也是用了十年磨一剑的精神。徐航的深圳湾1号也是如此。 项目建成后，销售验资也存在广泛争议。据说“没有500万元，连看房的资格都没有”，这倍深圳市规划国土委责令整改。不过，此后，售楼人员仍表示需要提供名片验房，审核后才能安排。据媒体报道，深圳湾1号在2013年上市时，售价达到每平方米10万元以上，房屋总价3000万元。 有人说深圳湾一号是工艺品。现在鹏瑞地产依靠深圳湾一号每年可以赚30多亿元。现在鹏瑞地产已经开始进入其他城市，但大部分项目都是豪宅。徐航似乎找到了一把打开中国富人保险箱的“金钥匙”，那就是豪宅。 |
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