南大附属帝国+新区实验王国！太湖科学城，苏州新一轮教育霸主！

重磅！科技城学校又迎来新的好消息：江苏省苏州实验中学（科技城校区）挂牌南京大学苏州附属中学。

该学校作为科技城板块唯一已投入使用的公办高中部，此次挂牌南大附属，再一次加深了学校的含金量，也进一步提升了板块15年制教育的教学标准。

实际上，从科技城到太湖科学城，板块建设规划升级的同时，其教育质量也在同步跟进。

下面，我们就具体来聊一下太湖科学城的教育体系。（请动动小手指一键收藏）

01

南大附属教育帝国

首先，我们来看一下最近比较热的“南大附属教育帝国”团队。

2020年9月8日，南大苏州校区开工仪式当天，官媒首次提及“推进南大苏州实验学校、幼儿园等项目建设。”

2020年9月17日，寒山闻钟回复：将兴办高水平南京大学附属中小学校。

自此，南大附属中小学基本上就板上钉钉了，也成了苏州人重点关注对象。

今年3月份，南京大学苏州校区以东片区控规图发布之后，寒山钟上也先后官宣了南大苏州附中、南大附属第一和第二小学的位置。

与此同时，还明确了学校的具体的开工和竣工时间。

南大附属第一小学计划2021年12月开工，2023年6月竣工。南大附属初中计划2022年4月开工，2023年8月竣工。

在4月份政府工作中，南大附属幼儿园、小学、初中揭牌暨开工启动仪式也是重点工作安排。

参照学校建设工期一般是1-1.5年，南大附属幼儿园至初中大概率会在2023年6月份投入使用。

现在，江苏省苏州实验中学（科技城校区）又正式挂牌南京大学苏州附属中学，也就是说，南大附属在太湖科学城涵盖了幼儿园至高中的一体化教学体系。

再加上，南京大学苏州校区将在今年9月份投入使用，未来整个太湖科学城的教育体系将以“南大”为品牌输出。

而在南大一体化成熟的教育体系的赋能下，太湖科学城的教育质量或将赶超狮山，比肩园区。

02

新区实验王国

苏州最好的学区首指园区“星海”，而唯一能够与之想匹敌的就属新区“实验”。

所以，在太湖科学城刚起步的科技城板块时，就以高规格的“实验”教育为起点。

1、幼儿园阶段：

从科技城第一实验幼儿园，一直建到了当下第五实验幼儿园，其他如东渚、西渚幼儿园，现在也挂牌了“实验幼儿园”。

2、小学阶段：

从科技城实验小学校，到当下在建的第四实验小学，实验小学规模也在不断的扩张中。

3、初中阶段：

苏州高新区实验初级中学青城山路校区、锦峰路校区，都是新区实验初级中学的分布。

综上可见，从幼儿园至初中，尤其是小学及初中的九年制义务教育基本上都实行的是“新区实验”集团化办学。

实际上，这与2020年6月，高新区发布的《苏州高新区全面推进教育集团化办学工作实施方案》的教育方针：在全市率先实现义务教育阶段集团化办学全覆盖相契合。

可以说，科技城板块的义务教育规划前瞻性的走在了新区义务教育发展的新高度。

不仅如此，在高中的学校规划建设，也参照了集团化办学的模式。如即将投如使用的新区一中科技城校区。

要是哪天实行15年制义务教育，科技城板块的“实验教育集团”也是新区一大教育王牌，将进一步保持新区科技城板块价值高度，且不可复制。

写在最后

南大苏州校区是百年名校南大的分校，也是一所双一流高等学府，直接就是教育链顶端。其附属中小学延续了学校的教学风范，教学标准肯定也是不容小觑。

新区实验在高新区乃至整个苏州教育领域的霸主地位至今不可撼动，办学16年，五届中考状元，70%及以上的四星级高中达线比例！

现在，两大教育王者齐聚太湖科学城，共同奠定了板块教育直接登顶苏州教育领域。

后期，南大附属帝国教育板块若是持续扩张，或将直接吞并新区实验，超越园区星海，直接成为苏州教育的第三极。

教育价值属性越高，板块的居住价值也跟着水涨船高。

通过对比发现，太湖科学城板块的在售/待售项目基本上都是围绕着学校展开。

（学校分布图）

（楼市项目分布）

截止到目前，板块已汇集了在售/待售项目达10个。受新房限价影响，板块的新房售价整体在2.8W+/㎡。

该价格虽然与新区实验逼近4W的新房价还有一定的差距，不过却也是新区房价第二高天花板。一旦后期放开限价，那么板块新房价肯定会快速反弹。

此外，除了“实验”外，还有“南大附属”的教育品牌加持，未来板块的教育价值将远超新区狮山板块。

也就是说，未来太湖科学城板块才是整个苏州的学区价值高地。

关于苏州楼市，想和大家一起交流、探讨。

我们不做指导者，只做买房路上的同行者。

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