房产证上没有我的名字

但是我不舒服的是，既然我们都谈了三年了，也都同居了两年了，还因为名字的事闹过矛盾，如果真的爱我，为什么不能迁就一下，写上我的名字怎么了。可上周签的合同，还是他一个人的名字。孟老师，你说我这样想对吗，再说了我们两个同居这两年来，一起生活的房租水电买衣服有不少钱也是我拿的，我想这样他才有了存款，他还没有我的工资高。

 

这样一想我就更不舒服。孟老师，我是不是太计较了。是不是大家都这样，您遇到的买房人多，能不能给我点注意。谢谢您。

 

---

 

你好，这种问题现实中确实存在不少，每个人有每个人的情况，但无怪乎就是有没有我的名字，是否真的爱我，同居这么多年付出了这么多结果连名字都没有，等等，有的人能想得开，有的人想不开。

 

单就你的问题，我想说以下三点：

 

第一，婚前买房，写的又是你男朋友一个人的名字，并且还是他父母拿了一大部分，从法律上来讲，如果没特别说明，这是他的房子，真没有你的事，因为同居，没有结婚证，是不受法律保护的。

 

但是你们婚后还的房贷，如果没有明确由他一个人拿，而是你们两个拿钱还房贷，则是属于你们双方共同所有。这些都是有法律依据的。

 

至于你说你们同居期间，你也拿了不少钱用于生活费用，这个如果不好举证，首付款里面你男朋友的那部分，很难或者说基本不可能说清楚有你多少的份额。除非有一种情况，在这过程中，比如你男朋友的首付款里面，有多少是你的钱，有借据。不过我估计没有。

 

总之一句话，婚前买房，没有写你的名字，确实不属于你的财产。你要把握的是婚前，还房贷的钱谁来出，怎么出。或者是他一个人还房贷，但是吃的喝的住的，是不是你掏钱？这样其实也是你帮他还房贷？但法律上却不认可你，因为是同居不是结婚。

 

第二，没有结婚，你们的这种关系就存在变数，无论是他，还是他父母，这样做也无可厚非。不然，写了你的名字，而你们又分手了，就算你不找人家分房产，而人家房子的房产证上，却有你的名字，让他未来的媳妇怎么办，心里是不是也很膈应。

 

如果你们分手了，对你也不是好事，比如你再买房子，就属于二套。也就是说，就算你找了一个房产证上可以写你的名字的人结婚，他也没有房子，因为你前男友的房子上有你的名字，你也是属于二套。

 

就算你们不分手，你还可以在婚前享受购房首套房的资格。我遇到有些人就是这种心理，趁没结婚，各人享受首套房的资格，特别是研究生学历的，双方都是，都想把这个购房补助拿到手。

 

所以，不写你的名字，也并非都是坏事。你想想，万一你男朋友不行不正经干学坏了等等，而房产证上有你的名字，对你来说是不是个累赘？可能因为一个名字半套房子，你还迁就自己不分手，耽误了你一辈子的幸福。

 

各人是各人的，没有包袱，好说好散。

 

第三，当然，我还是希望你往好处想。如果你们相爱，爱的很深，何必为房子牵绊，管上面是谁的名字干吗，反正都是结了婚两个人住，一家人住。结婚又不是为了分房产。

 

如果爱的没有那么深，说不定哪天就分手，更不要用一套房子强行将你们两个人拴在一起。你爱上的应该是一个你喜欢的人，而不是一套房子。

 

至于你的心结，你的工资高，同居你拿了不少生活费，还同居了两年，感觉有些吃亏。这样想其实会让你进入死胡同，毕竟这是个无头帐。更何况，把同居计入费用，是对自己的不尊重。

  

至于你，如果真的想把账算清楚，我建议重点是后面他还房贷的事，你们共同生活费用的事，你们可以好好研究一下。不过很多事，研究不清楚。

 

如果能从头再来，我真的建议女性朋友，多一点矜持，不要动不动就上床就同居。享受快乐的同时，可能也会失去很多。当然，有些思想解放的女性对此论调可能不以为然，认为这是男女各取所需，是平等的。