一、编制目的
我国正在全面建设社会主义小康社会，节能能源、加强建筑节能是我国工程建设的一项重要政策。加强建筑节能，是转变建筑经济增长方式的重要手段，是落实国家能源战略、保障能源安全的迫切需要。近年来，国家、区、市对工程节能工作的要求日趋严格和规范，因此项目广大施工人员必须从全局和战略的高度，从全面落实科学发展观的高度，进一步提高建筑节能工作重要性的认识，增强紧迫性和责任感，把节约资源、保护环境、提高资源利用、加强节能工程质量管理贯穿于工程施工全过程，用实际行动，为建设资源节约型和环境友好型社会作出贡献。
二、编制依据
1、《工程建设标准强制性条文》(2002版)
2、《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2001）
3、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）
4、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
5、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）
6、《建筑工程施工质量评价标准》（GB50375-2006）
7、《建筑电气工程质量验收规范》（GB50303-2002）
8、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
9、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）
10、《民用建筑节能管理规定》
11、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）
12、施工图纸
13、施工组织设计
14、企业ISO9001:2000质量体系管理文件和环境/职业健康安全管理体系文件。
三、工程概况
施工准备→放线弹线→植拉结筋→立皮数杆→排→搅拌砂浆→砌筑。
砌筑前应根据皮数杆样杆在墙板上画出砌块皮数、灰缝厚度，妥善安排砌筑平面排块设计，尽可能减少现场切割量。根据厚度与结构净空高度及门窗洞口尺寸切实安排好立面、剖面的排块设计，避免浪费。灰缝厚度水平控制在12-15mm，不大于15mm，垂直控制在15-20之间，最大不超过20mm（皮数、灰缝厚度水平控制在8-12mm，不大于12mm，垂直控制在8-12之间，最大不超过12mm）。在结构墙柱上按+500mm标高线分别划出砌块的层数。安排好灰缝的厚度。在相应的部位弹好墙身门洞口尺寸线，在结构墙柱上弹好墙的立面边线。标出窗口位置。
砌墙的前一天，应将与结构相接的部位洒水湿润，保证砌体粘结牢固。
遇有穿墙管线，应预先核实其位置、尺寸。以预留为主，减少事后剔凿，损害墙体。
按照设计要求。拉结筋用φ6.5@00（与砖的模数相符）,伸入墙体内长1000㎜。
在砌筑时不得用瓦刀任意砍劈砌块，应用专用工具切锯，砌体上不得留脚手洞。砌筑瓦工按每层工作量需要配备合理人数，逐层作业，保持劳动力衡。砖墙要与管线安装紧密配合，留孔留洞做到预先设置，减少返工开凿现象。表观密度（kg/m3） ≥32 导热系数[W/(m·K)] ≤0.03 抗压强度(MPa) － 在10%形变下的压缩应力(MPa) ≥0.15 70℃,48h后尺寸变化率(%) ≤2.0 吸水率(V/V,%) ≤1.5 外观质量 板的外形基本平整，无严重凹凸不平；厚度允许偏差为5%，且不大于4mm。 2）屋面保温作业条件
（1）铺设保温材料的基层施工完成后，将基层表面清扫干净，并使之平整、干燥，经检查验收合格后，方可进行下道工序。
（2）穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，将管根固定。
（3）保温材料的运输、存放应注意防潮，防止损伤和污染，雨季应采取遮盖措施，防止水浸或雨淋。严禁在雨天进行保温层施工。
3）屋面保温层施工方法
干铺聚苯板保温材料，先将接触面清扫干净，聚苯板块应铺平垫稳，板之间的缝隙，应用同类材料的碎屑嵌填密实，表面应与相邻两板的高度一致，防止产生冷桥。
4）屋面保温层质量验收
屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料：1基层；2保温层的敷设方式、厚度和缝隙填充质量；3屋面热桥部位;4隔气层。
主控项目
用于屋面的保温隔热材料，其干密度或密度、导热系数、压缩（10％）强度、阻燃性必须符合设计要求和有关标准的规定。
检验方法：检查材料的合格证、技术性能报告、进场验收记录和复验报告。
屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和标准的规定。
检验方法：观察检查、保温板或保温层采取针插法或剖开法用尺量其厚度。
一般项目
屋面保温隔热层敷设施工应符合下列要求：
1松散材料应分层敷设、压实适当、表面平整、坡向正确；
2板材应紧贴（靠）基层、铺平垫稳、拼缝严密、找坡正确。
3板状保温材料的保温层厚度允许偏差为±5％，且不得大于4mm。
检验方法：观察检查，检查施工记录。
5）屋面保温层成品保护
（1）在已铺好的屋面保温层上不得直接行走、运输小车，行走线路应铺垫脚手板。
（2）保温层施工完成后，应及时铺抹找平层，以减少受潮和进水，尤其是在雨季施工，更要及时采取遮盖措施。
6）应注意的质量问题
（1）保温隔热层功能不良
1）保温材料密度过大，颗粒和粉末含量比例不均匀。
2）保温材料铺设前含水量大，未充分晾干。
（2）保温层厚度不均匀
1）抹找平层的方法不当，压实过程中保温层被挤压。
2）保温材料本身厚度不均匀。
（3）对保温层厚度不均匀的预防措施
1）进场材料必须严格检验，如发现不合格品，立即退场。
2）保温层铺设时分层施工。分层铺设时，应掌握好各层的厚度，认真进行操作。
3）在未达到强度标准的保温层上不得行走，车辆应在运输通道上行走，如遇找平层应边倒车边操作。
（三）外门窗、玻璃工程
门窗是影响热工性能的重要部位，为减少热损失，应加强对门窗安装工程的技术质量控制。
1、门窗的材料要求
（1）、各种门窗的规格、型号应符合设计要求，五金配件齐全，具有产品的出厂合格证、材质检验报告书并加盖厂家印章。
（2）、门窗进场抽样每一检验批数量（标准门窗）不应少于5％，并不得少于3樘，不足3樘应全数检验。
（3）、条窗、阳台组装窗、落地组装窗、凸型组装窗等非标准门窗，每一检验批抽检数量应不少于5％，且不得少于3樘，不足3樘应全数检验。
（4）、门窗应进行气密性、保温性能、雨水渗漏性及抗冲击性能的检验，其各项性能应符合设计要求和有关标准的规定。
（5）、对有保温要求的塑钢门窗，其保温性能应符合设计要求和有关标准的规定。
（6）、聚氨酯发泡剂的性能指标符合有关标准要求。
（7）、附框要有可靠的强度和保温性能。
2、门窗施工的主要机具及作业条件
（1）、主要机具为塑钢切割机、手电钻、冲击钻、小型电焊机、射钉枪、钢卷尺、墨斗等。
（2）、主体结构经有关质量部门验收合格。工程之间已办好交接手续。
（3）、按图纸要求尺寸弹好门窗中线，并弹好室内+0.5m水平线。外窗安装前应沿建筑物全高弹窗口边线。
（4）、检查门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求。
（5）、塑钢门窗表面粘贴保护膜，安装前检查保护膜，如有破损，应补粘后再行安装。
3、门窗工程施工工艺
（1）、沿建筑物全高用经纬仪或大线坠引测门窗，在每层门窗处弹线标记。并逐层抄测门窗洞口距门窗边线实际距离，需要进行处理的应记录和标识。
（2）、门窗的水平位置应以楼层室内+0.5m的水平线为准向上反量出窗下皮标高，弹线找直。每层必须保持窗下皮标高一致。
（3）、墙厚方向的安装位置应按设计要求和窗台板的宽度确定。
（4）、门窗洞口偏位、不垂直、不方正的要进行剔凿或抹灰处理。
（5）、安装塑钢门窗时，采用安装的金属零件要为不锈钢件。
（6）、根据划好的门窗定位线，安装塑钢门窗框，然后用木楔临时固定。
（7）、塑钢门窗与墙体的固定用固定片连接，固定片位1.5mm厚的镀锌板，长度根据现场需要进行加工。
（8）、塑钢门窗框与墙体洞口的连接要牢固、可靠，固定点的间距应不大于600mm，距框角的距离不应大于180mm。
（9）、塑钢门窗安装固定后，先清净缝隙中的杂物，然后进行隐蔽工程验收，合格后及时用聚氨酯发泡剂填充门窗框与墙体之间的缝隙。
（10）、推拉门窗在门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗扇整体按入框内滑槽，调整好与扇的缝隙。
（11）、五金配件与门窗连接用镀锌螺钉，安装的五金配件应结实牢固，使用灵活。
4、门窗工程的质量验收
一般规定：
（1）、外门窗工程施工中，应对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料。
（2）、外门窗工程的检验批应按下列规定划分：
同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每100樘应划分为一个检验批，不足100樘也应划分为一个检验批。
同一厂家的同一品种、类型和规格的特种门每50樘应划分为一个检验批，不足50樘也应划分为一个检验批。
对于异型或有特殊要求的门窗，检验批的划分应根据其特点和数量，由监理（建设）单位和施工单位协商确定。
检查数量应符合下列规定：
建筑门窗每个检验批应至少抽查5%，并不少于3樘，不足3樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批应至少抽查10%，并不得少于6樘，不足6樘时应全数检查。
特种门每个检验批应至少抽查50%，并不得少于10樘，不足10樘时应全数检查。
主控项目：
（1）、建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求和相关标准中对建筑物所在地区的要求。
检验方法：全数核查质量证明文件和复验报告。
（2）、建筑门窗玻璃应符合下列要求：
建筑门窗采用的玻璃品种、传热系数、可见光透射比和遮阳系数应符合设计要求。
检验方法：观察，检查施工记录，检查技术性能报告。
（3）、特种门的节能措施，应符合设计要求。
检验方法：对照设计文件观察检查。
检查数量：全数检查。
（4）、外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封；外门窗框或副框之间的缝隙应使用密封胶密封。
检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。
检查数量：全数检查。
一般项目：
（1）、门窗扇和玻璃的密封条，其物理性能应符合相关标准的规定。密封条安装位置正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂。关闭门窗时密封条应接触严密。
检验方法：全数检查，观察检查。
（2）、门窗镀（贴）膜玻璃的安装方向应正确。
检验方法：全数检查，观察检查。
5、门窗工程的成品保护
（1）、塑钢门窗装洞临时固定后，检查四周边框和中间框架并用规定的保护胶纸和塑料薄膜封贴包扎好，再进行门窗框与墙体之间缝隙的填嵌和洞口墙体表面装饰施工，以防止水泥砂浆、灰水、喷涂材料等污染损坏塑钢门窗表面。在室内外湿作业未完成前，不能破坏门窗表面的保护材料。
（2）、应采取措施，防止焊接作业时电焊火花损坏周围的塑钢门窗型材、玻璃等材料。
（3）、严禁在安装好的塑钢门窗上安放脚手架或悬挂重物。经常出入的门洞口，应及时保护好门框。严禁施工人员踩踏塑钢门窗，严禁施工人员碰擦塑钢门窗。
（4）、交工前撕掉保护胶纸时，要轻轻剥离，不得划破、剥落塑钢表面。
6、门窗工程中应注意的质量问题
（1）、门窗框不正
安装前弹线找正，照线立框；正式固定前，应检验门窗框是否垂直。
（2）、塑钢门窗面层污染
塑钢门窗施工时要贴保护膜进行保护，施工中应注意不得损坏保护膜。
（3）、塑钢门窗渗水
塑钢门窗与墙体连接处要用合格的聚氨酯发泡剂；推拉塑钢门窗应设置排水孔；外窗台抹灰层应低于内窗台，避免倒坡。
（4）、外表面颜色不一
塑钢门窗进场要严格验收，避免色差过大；施工时注意保护面层，防止损坏，如有损坏应使用与门窗生产厂家一致的染色液体进行修补。
（四）给排水工程
本工程中设计采用了无规共聚聚丙烯管（PP-R）、硬聚氯乙烯管(PVC-U)等新型塑料管材，具有卫生、节能、环保；安装方便，工效高；耐腐蚀，使用寿命长。产品性能应符合相应的国家或行业标准要求，设计施工应符合相应的工程技术规程要求。
本工程所用卫生洁具均采用节水型产品，卫生洁具给水及排水五金配件应采用与卫生洁具配套的节水型。
此外该工程室内排水采用废污合流制，室外排水采用雨污分流制，有利于污水处理和雨水的回收再利用。
（五）、电气工程
本工程所采用灯具均为节能型荧光灯，配电子整流器。
住宅部分楼梯间及走道灯具采用自熄灭的声光控开关控制。
住户室内照度值及照明密度值小于国家规范，住户在遵循节能的前提下，可自行布置室内照明。
（六）、通风空调工程
通风机采用高效率低功耗风机，平时用风机的总效率不得低于65%。
六、建筑节能工程检验批划分与验收
（一）检验批的划分
建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程，见下表《建筑节能分部、子分部、分项工程表》。其分项工程和检验批应按照下列规定划分和验收：
1、建筑节能分项工程和检验批划分，应按照表3.4.1划分。
2、建筑节能工程应按照分项工程进行验收，当建筑节能分项工程的工程量较大时，可以将分项工程划分为若干个检验批进行验收。
3、当建筑节能验收内容无法按照上述要求划分分项工程或检验批时，可由建设、监理、施工等各方协商进行划分。但验收项目、验收内容、验收标准和验收记录均应遵守规范的规定。
4、建筑节能分项工程和检验批的验收应单独填写验收记录，节能验收资料应单独组卷。
表3.4.1建筑节能分项工程划分
序号 分项工程 主要验收内容 1 墙体节能工程 主体结构基层；保温材料；饰面层等 2 门窗节能工程 门；窗；玻璃；遮阳设施等 3 屋面节能工程 基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等 4 通风与空气调节 系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等 5 配电与照明 低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试 6 监测与控制 冷、热源系统的监测控制系统；空调水系统的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等 （二）节能工程的验收
1、建筑节能工程的各检验批，其合格质量应符合下列规定：
（1）、各检验批应按主控项目和一般项目验收；
（2）、主控项目应全部合格；
（3）、一般项目应合格，当采用计数检验时，至少应有90％以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；
（4）、应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。
2、建筑节能工程的分项工程质量验收合格应符合下列规定：
（1）、分项工程所含的检验批均应合格；
（2）、分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。
3、建筑节能分部工程质量验收合格，应符合下列规定：
（1）、分项工程应全部合格；
（2）、质量控制资料应完整；
（3）、外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求；
（4）、严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场实体检测结果应合格；
（5）、建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。
4、建筑节能工程分部、子分部工程质量验收，应在各相关分项工程验收合格的基础，进行质量控制资料检查及观感质量验收，并应对主要材料、设备有关节能的技术性能，以
及有代表性的房间或部位和系统功能的建筑节能性能进行见证抽样现场检验。
（1）、主要材料和设备有关节能的技术性能见证抽样检测结果应符合有关规定；
（2）、建筑工程完工后，应抽取有代表性的房间或部位，按照相关规范要求对建筑节能性能中围护结构节能性能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。
（3）、建筑设备工程完工后，应抽取有代表性的系统或部位，按照相关规范要求对建筑节能性能中系统功能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。
单位工程竣工验收前，必须按照相关规范规定进行建筑节能分部工程的专项验收并达到合格。
七、施工现场节能管理措施
1、施工场地方面
通过合理布置，减少施工对场地及场地周边环境的扰动和破坏；
设置专门场地堆置弃土，土方尽量原地回填利用，并采取防止土壤流失的措施；
2、废弃物管理方面
施工废弃物分类处理，且符合国家及地方法律法规的要求；
避免或减少排放污染物对土壤的污染，如：仓库、油库、化粪池、垃圾站等处应采
取防漏防渗措施，防止危险品、化学品、污染物、固体废物中有害物质的泄漏；
3、材料使用方面
临时设施充分利用旧料和现场拆迁回收材料，使用装配方便、可循环利用的材料；
周转材料、循环使用材料和机具应耐用、维护与拆卸方便、且易于回收和再利用；
采用工业化的成品，减少现场作业与废料；
减少建筑垃圾，充分利用废弃物。
八、安全文明施工与消防环保措施
1、安全管理措施
（1）建立安全责任制，进入现场前，对工人进行安全技术交底和安全培训工作。对施工机械操作进行培训，安全员作好安全检查工作。
（2）严格遵守国家建筑工程施工安全操作规程。
（3）阳台周边、无防护的屋面周边设置1.2m高的两道护身栏杆，并设置固定的高度不低于18cm的档脚板。
（4）当临边的外侧为通道时，除防护栏杆外，敞口立面必须采取满挂密目安全网或其它可靠措施作全封闭处理。
（5）分层施工的楼梯口、梯段边及休息平台处必须安装临时护栏。
（6）施工中对高处作业的安全技术设施，发现有缺陷和隐患时，必须及时解决；危及人身安全时，必须停止作业。
（7）施工作业场所有坠落可能的物件，应一律先行撤除或加以固定。高处作业中所用的物料，均应堆放平稳，不妨碍通行和装卸。工具应随手放入工具袋；作业中的走道、通道板和登高用具，应随时清扫干净；拆卸下的物件及余料和废料均应及时清理运走，不得任意乱置或向下丢弃。传递物件禁止抛掷。
（8）雨天和雪天进行高处作业时，必须采取可靠的防滑、防寒和防冻措施。凡水、冰、霜、雪均应及时清除。对进行高处作业的高耸建筑物，应事先设置避雷设施。遇有六级以上强风、浓雾等恶劣气候，不得进行露天攀登与悬空高处作业。暴风雪及台风暴雨后，应对高处作业安全设施逐一加以检查，发现有松动、变形、损坏或脱落等现象，应立即修理完善。
（9）因作业必须，临时拆除或变动安全防护设施时，必须经施工负责人同意，并采取相应的可靠措施，作业后应立即恢复。
（10）坚持电气专业人员持证上岗，非电气专业人员不准进行任何电气部件的更换或维修。
（11）应保持配电线路及配电箱和开关箱内电缆、导线对地绝缘良好，不得有破损、硬伤、带电体裸露、电线受挤压、腐蚀、漏电等隐患，以防突然出事。
（12）工地所有配电箱都要标明名称、所控制的各线路称谓、编号、用途等。
（13）配电箱要做到“六有”，在现场施工，当停止作业一小时以上时，应将动力开关箱断电上锁。
（14）检查和操作人员必需按规定穿、戴绝缘鞋、绝缘手套；必须使用电工专用绝缘工具。
（15）进入施工现场要带好安全帽，系好安全带，施工现场严禁吸烟，严禁酒后施工。
2、文明环保措施
（1）在施工过程中遵守国家有关环境保护的法律、法规。采取有效措施，保护好施工现场和周边地区的环境。做好成品的保护直至竣工验收。
(2）对施工和生活所产生的各种生产、生活垃圾和废弃物应进行妥善处置，防止对环境造成污染，并严格控制施工噪音。现场噪音排放不得超过国家标准《建筑施工场界噪声限值》(GBl2523-90)的规定。在施工场界对噪音进行实时监测与控制。监测方法执行国家标准《建筑施工场界噪声测量方法》(GBl2524-90)。使用低噪音、低振动的机具，采取隔音与隔振措施，避免或减少施工噪音和振动。
(3）现场保持清洁，机具、材料码放整齐。
(4）搅拌机设专人负责环境保护，及时清扫杂物。对所用的袋子及时捆好，用完的塑料桶码放整齐，作好袋子、桶等包装物的清还。
(5）外墙脚手架保持清洁。
(6）建筑物内不准住人，并做到工完场清。
3、消防措施
(1）严格遵守有关消防安全方面的法令、法规、配备专职消防保卫人员，制定有关消防保卫管理制度，完善消防设施，消除事故隐患。
(2）楼层内设有消防栓、灭火器，并有专人负责，定期检查，保证随时可用，并做明显标识。
(3）坚持现场用火审批制度，电气焊工作要有灭火器材，操作岗位上禁止吸烟，对易燃、易爆物品使用要按规定执行，指定专人设库房分类管理。建设工程内不准积存易燃、可燃材料。
(4）使用电气设备和化学危险品，必须符合技术规范和操作规程，严格防火措施，确保施工安全，禁止违章作业。
(5）新工人进场要和安全教育一起进行防火教育，重点工作设消防保卫人员，施工现场值勤人员昼夜值班，搞好“四防”工作。
(6）现场要有明显的防火宣传标志，每月对职工进行一次防火教育，每季度培训一次义务消防队。定期组织防火工作检查，建立防火工作档案。
(7）电工、焊工从事电器设备安装和电、气焊切割作业要有操作证和用火证。动火前，要清除附近易燃物，配备看火人员和灭火用具。动火证当日有效。动火地点变换，要重新办理用火证手续。
（8）使用电器设备和易燃易爆物品，必须严格防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全。
（9）施工材料的存放、保管，应符合防火安全要求，库房应用非燃材料支搭。易燃易爆物品，应专库储存，分类单独存放，保持通风，用电符合防火规定。不准在结构工程内、库房内调配油漆、稀料。
（10）建筑物内不准作为仓库使用，不准存放易燃、可燃材料，因施工需要进入结构工程内的可燃材料，要根据工程计划限量进入并应采取可靠的防火措施。
（11）施工现场严禁吸烟。必要时，应设有防火措施的吸烟室。
（12）氧气瓶、乙炔瓶（罐）工作间距不小于5米，两瓶同明火作业距离不小于10米。禁止在工程内使用液化石油气“钢瓶”、乙炔发生器作业。
（13）在施工过程要坚持防火安全交底制度。特别在进行电气焊、油漆粉刷或从事防水等危险作业时，要有具体防火要求。
（14）施工现场的有害材料不准在现场随意焚烧，要集中起来及时处理。
（15）大批量的装修材料需进行切割时，应搭设封闭的加工棚，集中进行加工。
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