【原】沙特阿拉伯利雅得复兴的理由

该计划希望使利雅得成为世界十大城市经济体之一。（阿拉伯新闻）

沙特首都未来发展的愿景规模可能令人难以置信，但可以实现并最终受益。

正在准备的计划应为所涉及的经济，社会，人口和金融挑战提供解决方案。

沙特阿拉伯王储穆罕默德·本·萨勒曼（Mohammed bin Salman）在上个月的“未来投资倡议（FII）”会议上揭示了利雅得未来发展的远景。

到2030年，沙特首都的规模将比目前的750万人口至少增加一倍。它将成为世界十大城市经济体之一的枢纽。另外，它将是一个宜居，以人为本的城市，拥有绿色空间，娱乐设施和城市生活方式，以吸引来自世界各地的人才到中东最大的城市。

“无论是在工业，创新，教育，服务还是其他领域，真正的增长都始于城市。毫无疑问，世界经济不是基于国家，而是基于城市，”王储在活动中以“新文艺复兴”为主题表示。

利雅得复兴计划由利雅得市皇家委员会（RCRC）主席法赫德·拉希德（Fahd Al-Rasheed）实施，他深知雄心勃勃的战略所带来的挑战。他说：“没有执行力的愿景就是幻觉。”

目前正在准备城市转型的详细路线图，该路线图可能会在今年第二季度公布。它将必须增加具体的细节，并希望能够解决该计划涉及的经济，社会，人口和金融挑战。

但是中东城市发展战略的专家告诉《阿拉伯新闻》，该战略不仅是一个雄心勃勃的白日梦，而且是切实可行，可实现且最终有益的。

伦敦的建筑师和即将出版的《新阿拉伯城市》一书的编辑卡尔·沙罗（Karl Sharro）说：“从历史上看，这完全是合理的。利雅得对国家历史至关重要。”

1937年的利雅得街。这座城市拥有悠久的快速发展历史。（AFP /文件）

托德·赖斯（Todd Reisz）也是阿姆斯特丹的一位建筑师，他的新作《 Showpiece City：建筑如何造就了迪拜》刚刚出版。他说，利雅得已经“具有规划城市和组织组成部分的强大能力。”

旧金山世界经济论坛智慧城市和城市转型专家杰夫·梅里特（Jeff Merritt）说：“如此迅速的城市扩张并非不可思议，但您必须从其他世界城市的经验中学到东西。”

城市专家们同意，尽管利雅得的计划雄心勃勃，但并非史无前例。实际上，沙特首都本身拥有如此迅速增长的悠久历史。

建筑专家Saleh Al-Hathloul在《科学》杂志上写道：“利雅得在过去50年中从一个人口不到五十万的小镇发展成为拥有700万人口的大都市。其转型的速度和规模几乎没有相似之处。”

在1930到1980年代之间，利雅得的规模每十年大约翻倍。作为新的沙特阿拉伯王国的行政中心，它吸引了部长级和其他政府建筑物，以及一个拥有首都所有金融和商业设施的外交区和中央商务区。

乘客准备在1955年登上从利雅得到达兰的火车。盖蒂图片社）

在1970年代，这个蓬勃发展的城市需要总体规划师的技能，当局请康斯坦丁诺斯·多夏迪斯（Constantinos Doxiadis），他是建筑师和城市规划师，曾在他的祖国希腊以及中东和巴基斯坦从事过许多项目，他在那里设计了新首都伊斯兰堡。

在利雅得处于以石油为燃料的经济和人口增长中的过程中，Doxiadis尝试了采用美式网格系统的想法，今天仍然在该市的Al-Olaya地区得到证明。

到1990年代，利雅得的发展已由Ar Riyadh发展局（现为RCRC的一个部门）接管，该局启动了MEDSTAR（Ar Riyadh的都市发展战略），旨在为城市的快速扩张带来结构。

它的目标是创建城市子中心（其中之一是阿卜杜拉国王金融区的基础），新的郊区开发项目以及围绕地铁建设的公共交通系统。

雷斯兹说：“沙特阿拉伯和利雅得有城市规划的历史，”他同时指出朱拜勒和延布的发展工作以及较新的经济和工业中心就是这种传统的例子。

1980年在首都进行建设。

沙特阿拉伯还吸取了世界上其他城市的经验教训，经历了如此惊人的扩张。在中东，有迪拜的模式，在阿拉伯联合酋长国的50年历史中，它实现了利雅得在十年内翻一番以上的目标，达到了利雅得的目标。

Reisz强调了建筑在迪拜发展中的核心作用：“现代建筑使迪拜具有物理意义，但它也提供了易于传达和传播的图像，”他写道。

在更远的地方，中国人口急剧增长的例子也将出现在利雅得规划者的案例研究文件夹中。在过去的几十年中，有几个中国城市已经从省级城镇发展成为特大城市，这与中国作为经济超级大国的崛起相提并论。

位于中国中部的重庆，在几十年的时间里已成为拥有超过3000万人的城市巨人，即使对于这个拥有千万座城市几乎一夜之间崛起的国家来说，也是如此。

沙罗说：“对于沙特阿拉伯来说，中国是一个很好的平行体，因为那里的城市增长是由中央政府的政策驱动的。”

去年的利雅得形象。到2030年，该市的规模将比目前的750万人口至少增加一倍。（路透社/文件）

但是，梅里特（Merritt）敦促在将中国模式应用到沙特阿拉伯时要谨慎。“在中国，增长是由大量农村人口向城市迁移推动的。沙特阿拉伯没有这么大的农村人口，”他说。

正如英国王储穆罕默德·本·萨勒曼（Mohammed bin Salman）在FII会议上强调的那样，利雅得扩张的动力将是经济的。利雅得约占沙特阿拉伯非石油经济的50％，与其他城市中心相比，具有成本优势。

在该城市创造就业机会的成本比沙特阿拉伯其他城市低30％。雷斯表示赞同这一理由。“城市是实现经济目标的工具。城市建设经济。他们的发展需要经济，金融和城市主义之间的融合。”他说。

利雅得的计划在很大程度上取决于该市吸引业务的能力，以利用沙特王国的经济规模和增长。红十字国际委员会与沙特投资部合作制定了一项计划，以说服大型跨国公司在该市设立地区总部，并于上个月揭晓了25家这样的新公司。

在公司和金融法广泛改革中，为进一步提高沙特王国在全球竞争力排行榜中的地位，在该市吸引更多新总部将在很大程度上取决于目前正在最终确定的激励措施。

利雅得市皇家委员会主席法赫德·拉希德（Fahd Al-Rasheed）。

利雅得项目的私人投资是关键因素。拉希德（Al-Rasheed）表示，第一阶段的大部分资金将来自政府投资，尽管很明显，数十亿美元的后期阶段将期望来自私人资金的更大贡献，这些热衷于进入开发的底层水平。

世界上的大城市既是人类环境，又是经济中心，“新文艺复兴”战略非常重视“宜居性”因素。王储为绿色城市描绘了一幅巨大的公共开放空间，在那里将种植数以百万计的树木，以保护环境并使沙漠环境中的城市生活更加舒适。

利雅得的绿化还将伴随着娱乐，文化和休闲活动的兴起，这是根据《 2030年愿景》战略实现沙特王国社会环境自由化的一部分。

目前正在准备利雅得转型的详细路线图。

Sharro说：“例如，随着越来越多的妇女愿意独自或与朋友外出，这将改变城市的社会结构。”她强调指出，这一因素很可能会反映在城市的新城市设计和建筑中。成长中的城市。

“利雅得现在是一个以汽车为主导的城市，但是他们是否会借此机会向更欧洲化的方向致敬？通过在本地拥有更多的公寓楼和更多的社会设施，有可能增加人口数量而不会在城市蔓延中向外扩展。”

梅里特指出，巴黎有成为一个“ 15分钟城市”的雄心，可以步行到达大多数社会，文化和商业便利设施，这一理念在NEOM发展的中心城市地带The Line中也得到了回响。他说：“你不想要一个没有人类的城市，而这座城市却是由曲奇切割的建筑物统治的。”

RCRC的规划人员在准备公布城市复兴的详细计划时，还有其他优先事项：以可持续的方式提供公用事业和能源，利雅得的数字能力扩展，以及至少没有正式的形式。地铁系统的开放和最终扩展。

在很大程度上也将取决于能否在城市中创造就业机会，以满足不断增长的，越来越年轻的人口的愿望。

但正如赖斯（Reisz）所说，城市专家似乎对利雅得复兴的前景感到真正的兴奋。他说：“我将不得不拥有一个水晶球，看它如何工作，但是如果我还是一个年轻的沙特男人或女人，我会很高兴能加入其中。”