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购房，只是你前行路上的一小步。 努力奋斗，也许不能带你抵达成功彼岸，至少能拥有未来生活的更多选择权。 ■ 撰文 | 千寻☞ 《地盘》特邀撰稿人 面对今年的市场，年底是购房的好机会。 尤其是对年轻人来说。 网络数据显示，2018年全国普通高校毕业生预计820万人，而河南省大中专院校毕业生数量将超过53万。这么多的青年们要以学校为原点，慢慢向全社会辐散开来，立业、成家… 哪一步人生路不需要房子？ 1 房地产市场有多火 人们的需求就有多旺 ▽ 香港的房地产市场一直高涨了几十年，从老港剧《创世纪》、《大时代》里就可见一斑。 在香港寸土寸金的地方，能有一间鸽子笼藏身，比起那些居住在深圳、惠州等地，需要早出晚归的上班族都幸福多了，如果能住得起半山的洋房别墅，更是想不到的完美人生。 ©寸土寸金的香港折叠了多少年轻人的梦想 房地产火热，喂饱了炒房客。随着政策监管日益完善，在房地产大捞一笔的时代已过去。 在内陆，房地产市场比香港晚几年火热，一时间涨势惊人，房地产也成为赚得钵满盆满的首要行业。 胡军就是在房地产市场摸爬滚打，干房地产久了，便从中摸透了门道。 他最初买的是国贸的一间小公寓。选择公寓，首先要选靠近商圈的，购物娱乐方便，另外离写字楼近的公寓也十分紧俏。 ©配套成熟的公寓成为年轻一族的过渡 经济条件改善并随着孩子出生，胡军就选择了一个110m²的小三房，不够阔绰，但基本能满足一家三口的居住条件，那个小公寓，就拿来出租了，不但抢手，而且租金颇丰。 对于选择住宅，胡军有很多心得。 他觉得，选一个品牌开发商极为重要，否则就会有维不完的权和扯不清的纠纷。其次要选择配套齐全的小区，比如教育、商业、医疗，这些对日常生活十分重要。教育直接决定孩子划片儿哪个校区，商业则决定一家人的购物质量，医疗条件方便老人就医。 另外，交通便利也十分重要！重要！重要！ 以上这几条，应该是大家的共识吧，所谓的均好性。 ©交通的通达性非常重要 郑漂青年王凯刚毕业那会儿，一直跟朋友合租。经历过几次房东涨价，后来在交了女友之后，就走上了“啃老”的道路。 最终，由父母出首付，王凯以还月供的形式在万科城买了套三室一厅的房子。 好在，争气的房价如芝麻开花节节高，当初咬牙狠狠交了的那些钱在时光的流逝中成为财富的积累。 好不容易盼到交房的日子，顺利收了房，接下来就是装修了。 ©完美交房会让一颗悬着的心有了踏实感 装修也得有学问。 找室内设计师装修，由设计师配备装修工施工，这样价格较高，但装出来效果美观。要么，自己找装修队装修，价格便宜不过装修效果一般，容易雷同。 硬件装修完毕，接着是软装，这要充分按照业主的喜好来，有的人喜欢哆啦A梦，可以整套房子都是卡通风格，有的人喜欢田园风，就会把房子打造成美式度假屋。 ©房子寄托了太多的梦想 王凯跟设计师沟通后选择了一个最佳的装修方案，施工如火如荼开展起来。他和女友就在轰隆隆的装修声中畅想他们未来的美好生活。 新新人类筱雨，从来不走寻常路，她的居住理念简单新潮，一定要是loft的单身公寓。 筱雨按照从公众号学习来的购房原则，在全国及郑州数一数二的开发商中挑选。 绿都的知了公寓虽然不大，却承载了筱雨居住的空间感。用她的话说，这房子我是不会卖也不会租的，就算有一天我买了大房子，这里也是我的私人领地，至少，做个工作室什么的。 每个月还一千多，筱雨就拥有了自己的一方天地。 2 青年人的居住梦想 ▽ 比起王凯和筱雨，郑州那些大把大把的刚需却不敢买房子，曾经错过了多少好机会？如今，还有人在错过。哪怕是最终被挤回老家去，他们也没有抓住机会。 思维决定出路。 ©年轻人已成为买房的中坚力量 最近，那个爆红的80后，已经是主力干部了，90后企业家赫然出现列入经济人物候选名单；网传第一批95后已经开始秃了，正大光明购置脱发产品，96后已经顶着满脸胶原蛋白开始“抢饭碗”了。 没有一点儿危机感？ 你硬睁那80后微垂的眼皮，睡眼稀松的看着镜子，看着日益走样的身材，还敢信誓旦旦说自己还年轻，还是青年吗。你不得不开始体会上有老下有小的角色压力，与朋友聚会喝着网红江小白，酒过三巡，终于长吁短叹：我们的青春已逝去。 当年，电影《遇见春天》中男女主人公的买房历程，其实是生活中真实的案例，只是许多人并未设身处地的联想。 其实，真应该在买房这件事作上对号入座一下的。 ©《遇见春天》诠释了刚需买房的悲与喜 在郑州，无论怎样抱怨房价高昂、空气糟糕，人满为患的郑州火车站总会让你明白：有多少城里人想出去，就有多少城外人想进来。忙碌不歇的郑漂们，都在尽力扎根留下来。 在韩剧《请回答1988》中，德善的班主任对高三学生语重心长地说：“虽然现在（学习）很累，等你们以后长大了，会发觉现在是最好的时光。” 那时你我又何尝不是把老师课上的循循善诱当作耳旁风。 彼时，郑州城中村慢慢在我们视野和记忆中消失，郑州北部大批的郑漂被折叠到黄河北岸的平原新区，西区的连个就近的寄托也没有，因为都拆完了，东区的，则大量的猫进早期的拆迁村民的安置房内，环境糟糕得甚至还不如当时的城中村。 ©重压之下人人都学会了自嘲 在这期间，有大把的郑漂青年抓住机会上车，把自己变成城里人。 这是他们留在郑州最好的机会。 就算是被房屋所累，也没有因为被年龄捆绑，渐渐妥协在那些“不再年轻，不敢做梦，做梦无用”的念头里。 当年，哪怕是买一套牛顿公寓，也至少是做出了正确的选择，更何况，就算是郑州南三环的金运外滩，也只不过才13000多元/平方米。 ©在现实面前人们容易自我否定 伟人说，幸福是奋斗出来的。 没有一个像房子这样的“硬货”作为奋斗目标，那些最好的时光，很容易就停滞在当年。关键是你工作一年的薪水，根本追不上房价上涨的速度。 何必呢？ 3 加入买房一族 向我们的郑漂时代告别 ▽ 王凯感慨说，努力奋斗，也许不能带你抵达成功彼岸，至少能拥有未来生活的更多选择权。 的确如此。购房，也只是你追上这个时代的一小步。
©只有不断努力才会前行 2018年就快结束，又到了传统意义上的冲刺阶段。 面对今年的行情，最后这一博，各大楼盘肯定会使出浑身解数，于是，又将释放出一大波购房的机会。因为门槛放低了。 哪怕是买个近郊的刚需房，就算是每天还在公交地铁上不太有尊严的尴尬拥挤，甚至自驾在城区内看着拥堵的前路无计可施，至少，通往幸福的门，开了。 即使我们再也无法回到心无旁骛的心境，甚至一辈子也不舍得买几万元的衣物，买套房总归不会倾家荡产吧？裕华满园的车位才卖4万元一个，郑州大学北邻的房子也不过才一万出头，机会啊，往往就是留给那些有准备的人。
©800个车位半天售罄 退一万步说，哪怕我们的奋斗收效甚微，也许永远不能像壕们那样一掷千金全款买房，但又有什么关系？就算是啃老、抓借、甚至动用一些可以转得动的资金杠杆，都是给自己的人生在找支点。 |
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