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一、已经登记的不动产权利不得擅自撤销
二、行政机关只能以撤销行政行为的方式撤销登记
三、不动产登记法应明确撤销登记的情形和程序
历年发表文章
不动产登记行为性质与机构定位
司法视角下的不动产登记焦点问题
自然资源调查、确权和登记的关系探析
统一登记制度下存量房网签备案的定位和走向(一)
统一登记制度下存量房网签备案的定位和走向(二)
宅基地三权分置的内涵、障碍和出路(深度分析)
一房多卖时占有与合同网签备案哪个优先(一)
不动产权属纠纷只能由民事诉讼来解决(二)
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期与登记
海域使用权和土地重叠的原因分析及对策建议
民法典对不动产登记的三大影响
民法典对自然资源管理的意义
国有土地使用权出让合同的性质再探析
已抵押的不动产转让时如何办理转移登记
从违法建筑登记谈不动产登记审查范围
土地调查的地类与不动产登记不一致的,以何者为准
农村房地一体不动产登记的现状、障碍和对策
能否将不动产登记到死者名下
带建筑物的国有土地出让后如何登记
出让合同约定移交给政府的幼儿园,如何办理不动产登记
不动产转移登记,配偶是否必须到场申请
公证遗嘱能否直接办理不动产继承转移登记
夫妻一方持离婚协议书可否申请不动产转移登记
卖房人在登记申请前死亡的, 如何办理不动产转移登记
转移登记时发现不动产存在违法建筑如何处理
购房合同解除后,已登记的不动产怎么办?
法院判决履行不动产转移登记法定职责如何登记
不动产单元如何分割登记
不动产登记机构依职权注销登记类型探讨注销
继承权公证被撤销登记机构是否要撤销登记
不动产登记存在程序瑕疵是否可以撤销登记
撤销登记的法理及其适用
超值抵押并非不动产登记障碍
民间借贷办理不动产抵押权登记的障碍、风险和责任
抵押权转移登记容易混淆的几个问题
抵押权主合同期限变更登记的法律研究
境外法人是否可以作为抵押权人申请不动产抵押登记
银行续贷如何保持抵押权顺位登记思考
不动产登记簿如何体现抵押合同的“担保范围”
未经抵押权人同意能否转让房产
适用从属性原理登记各类常见抵押权
在建建筑物未建部分能否抵押
房屋租赁权性质及登记研究
采矿权不动产登记怎么做,有剩余储量是否必须延续
来自: 神州国土 > 《地政与不动产》
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不动产登记作为物权的公示方式,是当事人不动产物权发生变动的意思表示推动的结果,不能把不动产登记理解为国家对不动产物权关系进行的...
设立“撤销登记”的必要性及其适用情形
实践中常见的依职权撤销登记情形有被他人举报原申请不实、登记机构自行发现登记重复等。有些登记因为登记机构把关不严会一错再错,如某...
探讨 | 能否用更正登记撤销不动产登记
不动产登记属于不产生意思表示的程序性行政行为,一般行政行为的瑕疵并不会影响登记效力,必须是涉及登记原因可导致登记错误的瑕疵,比...
论不动产登记与权属确认 ——兼论对《物权法司法解释一》第2条的理解
既然物权法确立了形式主义为主的物权变动模式,明确了不动产登记所具有的除公示不动产物权之外,在这种物权变动模式下作为不动产物权生效要件的法律作用,即使当前不动产登记的公信力不太强,我们也不...
【物权法解释】权属登记与不动产物权确认:法律效果与程序选择
笔者认为,对登记的不动产物权归属或内容的争议,实质上存在于相关的民事主体之间,当事人与登记机构之间并无实质争议,故当事人提起的诉讼应当属于民事诉讼,民事裁判在对基础民事法律关系的认定过程...
No.44 不动产登记的权利推定效力与相关问题
也就是说,不动产权属证书实际上是登记机构向特定权利人根据不动产登记簿的记载制作和颁发的法律文件,因为“不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;既然法律赋予不动产登记以权利推定效...
登记簿的推定效力仅及于权利而不及于要件事实
裁判要旨: 不动产登记簿是权利人享有该不动产物权的一种权利推定,而不是事实推定,是可以推翻的推定而不是终局的推定。1、《物权法》第十六条系不动产登记簿椎定力的规定,该种推定是权利的推定而非...
民法典学习之十二:《民法典》物权编总体解读(一)
该要件之所以如此规定首先是物权公示原则的要求,其次是如果未登记,则利害关系人可以申请异议登记,从而暂时中断不动产登记簿的公信力,如果不动产未登记,动产未交付,即便受让人是善意的,也不能善...
不动产登记行为瑕疵及其更正(上)
不予登记是指不动产登记机关驳回当事人不动产物权变动登记申请的行为。登记是对基于不动产物权变动事实而发生的不动产物权变动的公示,...
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