 点击上方“房苏州”，关注我们 土拍是楼市风向标  上期报道： 园区奥体！海和云庭西侧地块要拍了。重磅突发，据爆料，苏州第一批地块即将于下周挂出。6大区多达36块地一起开拍？就问你刺不刺激！目前地块指标、部分设计要点也曝光。下面具体来看！*所列地块为商住用地和商品住宅用地，非商品房未列入。 1.园区2块地待拍 园区2块地分为位于奥体和车坊板块，非常有爆点，值得关注。 地块1：钟南街西、港田路北地块 这块地就在海和云庭西侧，位置非常好。 地块2：普惠路北，永惠路东  大致区位示意图 可以上下滚动的图片 图源贝壳 点击放大查看！还看不清？ 2.姑苏2块地待拍 姑苏区2块地位于留园和胥江板块，起拍楼面价2w+。 地块1：西园路以北、冶坊浜河以东 地块具体规划条件：
大致区位示意图 地块2：姑苏胥江路以南何家路以西 地块占地面积约41450㎡，容积率1.0—2.0，纯住宅用地。 周边都是老旧小区，紧邻姑胥小学校，并且南侧还规划有学校，距离2号线也不远，南侧是桐泾公园。 地块具体规划条件：
大致区位示意图  地块属于东渚，就在龙惠花苑西侧，周边老旧小区较多。 去年该片区就调整过控规，至少规划7宗住宅和1宗小学用地，未来入市价格或将参考太湖科学城核心，也卖2.5w+？ 地块具体规划条件：
大致区位示意图 科技城2宗住宅是连体的，就在熙境云庭北侧。 地块体量大，加上板块内2个纯新盘即将入市，新盘间的竞争压力不小入市价格没啥悬念，参考周边均价2.8w+。 地块具体规划条件：
大致区位示意图 三块地紧邻，位于大阳山，此前刚出过控规调整，马上就要拍了，速度真快。据小道消息，3块地都将由仁恒拿下
公众号回复：大阳山 送你高清大图 据规划，这一片定位产城融合的数字经济发展区，设计方案也刚出炉，未来长这样。 各种产业园造型超级科幻，未来感十足。
地块规划条件：
大致区位示意图 地块距离在售翡翠星辰、大境悦府比较近。太湖科学城今年太火了，等到地块挂牌出让，热度不会低。 4.吴中6块地 吴中要拍6块地，分别位于城南、胥口和吴中太新板块。
吴中城南拟于4月出让2宗地块，南北片区都有。 地块1：吴中高新区长蠡路西侧、澄湖路北侧 北片区这块地，就在长桥中学北面，周边住宅小区不少，生活氛围比较浓厚；。距地铁步行很远，出行自驾更方便。
大致区位示意图 地块2：开发区城南街道宝丰路西、澄湖东路南 南片区这块在明月滨河西侧，紧邻在建的7号线，正宗地铁盘；据规划，户型不低于100m²，总户数不大于450户。
大致区位示意图
大致区位示意图 地块3：胥口镇胥进路西侧、吉祥路南侧 地块紧邻胥口中心小学、中学，周边老旧小区较多，再往东是厂区，距离地铁步行稍远。 目前板块内旭辉2盘+建发已清盘；华地青樾庭、云萃悦庭体量小，即将接近尾盘阶段，今年清盘问题不大。 大致区位示意图 地块4/5/6：吴中太湖新城地块
②仙玩街东、东太湖路南 地块位置很绝，出门就是4号线木里站，南侧华师大苏州湾实小，一旦挂牌势必要被抢。 ③和景周街南、移舟街东 这块位置更棒，南侧是艺术中心、360剧场，还有体育用地；由于离湖很近，造高层的话可能还是湖景房 大致区位示意图 大致区位示意图 点击放大查看！还看不清？ 公众号回复：吴中太新，送你高清大图 5、相城9块地 相城要拍9块地，分别位于高铁新城、渭塘、黄埭等板块。
地块1：高铁新城齐门北大街东、蠡太路北 紧邻融信天澄，苏大实验学校、幼儿园、高中就在旁边。目前板块多盘已进入尾盘，主力在售花语天境，均价2.8w+。未来新房入市可参考。 关于板块不多讲，ZF重点打造，各项规划配套落地快，之前写过很多次。总结一句话：买相城，又期望板块有发展潜力，高铁新城可以放在首要位置考虑。 这一片属于相城区政府板块，各项配套都非常成熟，地缘改善自住完全没有问题。未来入市价格参考仁恒，均价3w+。 周边厂区较多，规划7号线春申湖东路站在附近，未来也是地铁房，北侧是澄阳较为密集的居住区。 未来新房售价参考湖西上辰，均价2.3w+左右。 吴江要拍9块地，分别位于太湖新城、城南、运东、盛泽、汾湖等板块。
地块1：湖心东路南侧、兴东路西侧 就在绿地理想城北侧，体量巨大，又一个刚需大盘要来了。参考绿地，预计未来入市价格不会太贵，刚需可以关注。
地块2、苏州湾大道西侧东太湖大道北侧C地块 北侧就是即将首开的绿地江南映月，附近在售有德尔和苏州景苑。 地块1：潜龙渠东侧地块 就在潜龙渠公园东侧，紧邻建发云景湾雅苑。 地块2/3/4：绸都大道西侧6#/7#地块 2/3地块紧挨着；待拍地块4在红星天铂北侧。 地块5：上下荡地块 这块地距离潜龙渠片区比较远，大概就在上下荡附近，具体位置暂未明确。
7、写在最后
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