1 现在的100万,20年后值几万?现在的一万块,听起来多不多? 相信只要是个正常人,就应该明白, 现在的一万块能干啥? 买几件衣服都几千了, 小孩上个幼儿园,一年都几万了, 更不要说买房了,一万块在房子面前,屁都不是。 但在90年代,万元户可是响当当的, 谁家要是有1万块,绝对算得上大户人家, 那个时候的1万,可以买下一块地皮,盖一栋房子, 整个村,或整个镇,也没几家有这样的实力。 这是从现在往前看,也就是大家常说的事后诸葛亮, 这说的不就是通货膨胀吗?谁不知道呢? 是的,讲理论的话,大家都清楚, 但事实落到自己头上来,却不一定拎得清。 周围有很多朋友,买那种理财型的保险, 现在每年交1万、2万进去, 等到70岁的时候,每年取3万、4万出来, 交10万,返20万,多划算的买卖啊! 但30年后的20万,和现在能比吗? 有一位经济学教授曾经算过, 现在的100万,20年后,购买力只相当于现在的10-40万, 也就是说,购买力可能最高下降10倍, 你现在一块钱买一个包子,20年后可能10块钱买一个包子! 我们的日子,其实过得很慢, 所以,这种钱贬值的速度,大家可能感受不到, 顶多就是可能过个年,楼下的肠粉又涨价了一块, 你也只是愤愤地骂骂商家,然后多付一块钱, 接下来的几年,就是五毛、一块地涨, 你也就温水煮青蛙般一块、两块地付钱,没什么感觉, 等到你发觉时,肠粉不知不觉涨到10块钱了! 2 钱本身不值钱,物品才有价值钱是什么东西呢? 如果按课本上的定义,就是一般等价物, 以前没有钱币的时候,就用贝壳啊、山羊啊来代替, 你需要一袋米,就用一头山羊来换, 别人拿到山羊,又去换他需要的棉被, 就这样,山羊就充当了中间的价值代表, 大家约定熟成,一头山羊就代表多少价值。 当然,山羊这个东西,一不能量产,二携带不方便, 总之,慢慢地,这些山羊啊、贝壳啊等一般等价物, 最终就由钱来替代了, 但不管是什么,功能都没变,就是一种价值代表。 钱作为交换东西的中间物,作用就是换取物品, 这里面有个重要的概念, 那就是当前的钱,换取当前的物品,才是等价交换, 打个比方,现在10块钱,可以买半斤猪肉,没有问题, 但你把这10块钱存起来,5年后还想买半斤猪肉,估计就没人理你了。 这也就解释了,为什么不要存钱, 现在的钱,就要拿来买现下的东西,才能等值交换, 现在的钱,存起来,以后再取出来买东西,那是贬值交换, 当然,厉害的人是,把未来的钱,拿来买现在的东西,这就属于超值购买了, 而买房贷款,就是用未来的钱,买现在的房产。 3 买房,就是存钱其实本文的意思,并非是让大家把钱都花光,不要存钱, 花钱,其实分两种, 一种类型的花钱,就是单纯地消费, 你拿钱去买衣服,衣服穿了一次,就卖不出原来的价钱了, 也就是说,你这个钱,就真的是花掉了, 再也不可能通过这件衣服把钱给找回来。 而还有一种类型的花钱,其实只是换个形式的存钱, 你花100万,买入一套优质房产, 5年后,这套房子还能卖回100万, 甚至说,能卖回120万,甚至150万, 这种花钱就与前面说的买衣服、买肉不同, 买房花钱,钱没有被花掉, 而是把钱转换成了房产,储存了起来, 而且,随着城市发展得越来越好, 你购买的房产,还能随着社会发展升值,从而对抗钱贬值的速度。 我们普通人,想赚钱,想钱保值, 不用想那么多,没有那么复杂, 就是选到一套好房,买入,持有, 过个5年你就会发现,当初的决定,多么正确。 |
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