夫妻在买房时一般会在房产证加上双方的名字,如果有小孩的话,也可以加上小孩的名字,那么加上小孩有什么好处和不好的吗?下面就来说说吧。 首先说说优点: 第一、因为这是小孩的婚前财产,如果小孩成家以后闹离婚,不会分割这个房产。 第二、想把房子过户给小孩,不管是买卖,还是赠与,都会交不少的税费,买房子的时候,直接加上小孩的名字省钱省力。 第三,如果父母做生意破产了,因为房产证上有小孩的名字,不会分割这套房子,保全了你的家庭财产。 第四,如果是父母闹离婚的话,也同样的不会分割这套房子,孩子的未来有了保障。 当然有好处就有坏处: 第一、因为孩子将来他自己要买房的时候,就不能享受到首套和首付的福利。 第二、如果孩子是未成年的话,这套房子就不能申请贷款。 所以,在确定是否给房子加上孩子的名字时要一定自己权衡利弊。 |
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