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装修防坑第一步，就要注意预防装修报价的陷阱，特别是装修小白，稍不注意可能入坑了。装修报价中的陷阱数不胜数，今天小益给大家总结了几点，一起来了解一下 一般装修合同后面会有好几个附件，比较具有重要的是工程报价单。签合同前，调整结构不合理的施工技术方案、材料和报价里各种细节，如果自己心里拿不准，可以找专业相关人士陪签。总之，一定要确认一个完整图纸和完整报价以后再签合同。下面是报价中可能出现的坑洞： 1、漏项、增项报价里最常见的坑，就是故意省略了一些必须做的事情，然后等到正式装修的时候才告诉你，这是必须做的，需要补钱，所以缺了的就变成了补了的项目。 例如：垃圾清除运费/清除渣费（这是经常会被作为漏项的，其实建渣能找到装修公司运输也可以找到物业或其他人，通常物业或其他人会比装修公司便宜一点，但如果你和装修公司约定的价格包含这一个，那么以后让工头找人运输渣，不要混淆和支付更多的钱。  2、拆项重复进行收费问题，就是有很多活本来一次性搞定的，但是在报价里，重复出现了很多次。这种情况比较容易导致出现在分空间设计报价的报价单里，就是一个客厅报一次价，卧室报一次价，厨房报一次价等等。比如开关插座面板的安装，工人一次性就把全屋的都装好了，点位少的可能需要半天功夫都用不上，正常来说都是收费也应该是一次性的（比如一些收费200），但是他们有的报价单中，按照点位数模型计算，算出来总价远远超过200，这就是利用不合理的； 3、无中生有有的项目是不需要做的，比如墙挂网布这一块（只有新墙、轻墙、热绝缘墙、石膏平整厚墙、垂直开槽宽墙等需要挂网布） ;  4、多报面积这是一个比较老套的招数，现在装修公司大多都是免费上门测量，几个尺寸下来，业主基本就会知道自己的装修面积了。这种坑可能也会隐藏在报价中，大家同样需要注意以下。 5、材料信息不明确不像家具家电一聊起来都能头头是道，一般业主对辅料的了解不同程度已经远远少于主材。比如腻子，分为耐水腻子和非耐水腻子，现在基本都使用耐水腻子了，非耐水腻子用得很少。如果没有报价上没写明白，到时候你要更换成耐水腻子，加钱。材料除了可以确定一个品牌，最好同时还要确定产品型号。像只写了“美巢腻子”，很可能就是指的是美巢400，而不是美巢800（美巢400是非耐水腻子，800是耐水腻子）。  6、工艺信息管理不明确。例如：瓷砖转角是45度碰角还是用阳角条；吊顶龙骨是用木龙骨还是轻钢龙骨，钉眼会不会用防锈漆涂刷；淋浴区防水设计是不是刷到1.8米，都要在报价单里有明确具体体现。瓷砖转角使用阳角条。 7、验收标准不明确，每个阶段要完成工程质量检验验收，报价应有明确的验收标准，每个项目如：封闭式水测试标准、水管压力标准、地面水泥平整误差在多少毫米以下，砖空鼓率在多少百分比以下。用空鼓锤敲击瓷砖，检查是否有空鼓。  8、不起眼的小字备注水电是装修里比较赚的部分。装修公司给的水电报价是一个估算，就是大致看一下你家，电线水管估计要用多少米，加上人工费和辅助材料，初步算一下总价。实际支付在水电改造完成后单独结算。通常合同会注明“水电改造费用以实际费用为准”，然后告诉你水电有上浮幅度，一般“不超过预估的10％”。如果装修公司给你浮动百分比高，你要注意。 9、除了工程材料的直接成本外，还有其他需要确定的费用，例如设计费、设计跟单费、管理费、税款、一些公司和项目经理的薪金等，确认这些费率或优惠与原先协议的相同。像管理费一般占装修总费用的5％-20％ ，装修公司多8％-15％ 。最好是了解管理费如何反映在表格的实际运作上，例如是否有专人负责管理建筑物料、是否有专人定期汇报工程进度等。 |
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