全国各地又要开始逐渐进入梅雨季这段时间，很多人家墙面出现了渗水返潮现象，严重的直接漏雨。今天和大家聊一聊，墙面渗水的原因和解决办法。 如果你们家的墙面渗水呈现有形状的块状现象，比如圆形、方形，一般是施工洞渗水。 造成施工洞渗水的原因很多，比如外墙施工的脚手架等设施在拆除时，会留下洞眼，如果没有按照要求堵塞好，只随便用一些砂浆来堵住，里面就会留有孔洞，给雨水留下了渗入的通道。 对于施工洞渗水我们应及早预防： 1）施工洞应按规定位置留设，墙面水平施工洞加止水条的形式防止渗水，防水薄弱部位及底板上不应留设施工洞。 2）施工洞的留设、清理及新旧混凝土的接浆等应有统一部署，由专人认真细致地做好。 3）设计人员在确定钢筋布置位置和墙体厚度时，应考虑方便施工，以保证工程质量。 如发现施工缝渗水，可采用防水堵漏技术进行修补。 如果你们家墙面漏水呈现纵向的柱状漏水，一般是室外雨水管道。 是由于室外雨水管堵塞、破损，或者雨下得太大，来不及排水，水往外漫溢。导致墙面渗水。遇到雨水管渗水，需要找物业疏通雨水管、检查管道有无破损。 墙体内预埋水管渗漏引起墙体渗水，多是出现在靠近卫生间的地方，或顶面、或墙面，一般是预埋的水管接头部位有渗漏。 如果是门窗附近，尤其是门窗下方有渗水现象，一般是由于门窗没安装好。 中国建筑防水协会在2014年委托专业的市场调查公司，对全国居民渗漏情况进行了一项调查，在渗漏部位项目中，除了卫生间外，就是窗框渗漏最高，渗漏率达到13%左右。 窗框裂缝主要有三种， 一是窗框与外墙装饰之间的裂缝。 这种裂缝的解决，先把开裂处清理干净用耐候结构胶勾缝，等下次下雨，看看情况有无改善。 二是窗框无法一体成形，组装拼接的缝隙。 这种也同样使用打胶处理。 三是窗框与墙体结构之间的缝隙。前两种一般可以看到，第三种因为装饰层掩盖，一般无法直观看到。这些缝隙，一定要用防水砂浆来塞实才行。如果已经装修好，只能打凿出来，做好防水后再重新恢复装饰。 最后还有一点非常常见，呈现形式多样化，无规律性。那就是外墙破损导致的渗水。 外墙破损，比如粉刷层空鼓开裂，干挂石材破损，外墙瓷砖破损。在外墙挂空调外机而开设的螺栓洞也有可能导致外墙破损。 遇到外墙破损，需要找物业修补外墙破损，并做外墙防水。 专业的事需要交给专业的人做，遇到墙面渗水问题，作为业主可以第一时间联系物业，检查漏点。物业看完之后，如果判断不是外墙或者雨水管渗水，就要联系自己的装修公司。如果都没有解决，还可以找专业的防水公司。 本文部分图片来源于网络，如有侵权，请联系作者删除。 -END-
|
|
|
