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（图源网络） 01 五一假期要来了，我内心的躁动因子又跑出来说，快从喧嚣城市和繁忙工作中挣脱出来，出去浪吧。 说起来，在工作和度假的天秤中找寻一个平衡点，成了越来越多人的共识，所以多年前， 5天都市工作+2天度假养心的“5+2”生活模式，成了中产阶级的选择。 但多年过去，其实这种打破空间、环境局限的理想生活方式，已是成年人最高级的炫耀。
从钢筋水泥的都市生活切换到阳光、鲜氧、湖海的惬意生活，哪里是优选目的地呢？我认为需要满足这些综合条件： 滨海临湖+交通便利+配套丰富+环境宜居+价格可承受。 02 先从滨海临湖开始聊吧。比起海居，我更推荐湖居。 前两年有份数据，中国海岸线总长度VS中国人均海岸线长度为1.8万公里 VS 1.3厘米。也就是说： 中国人均海岸线进入了“厘米时代”，滨海而居的梦想是大多数人遥不可及的，而临湖而居更容易实现。 但全球每600座城市才有一座真正的城市湖居，如北京核心区也鲜有湖。所以湖居生活也很珍贵，价值不言而喻。 古往今来，中外名人都钟情湖居。 梭罗在瓦尔登湖住了2年，发现了人生真谛； 比尔盖茨在华盛顿湖盖了一座未来之屋，这里成为了世界富豪的专属栖息地。 （图源网络 未来之屋） 新西兰有格拉斯米尔湖，深圳有香蜜湖，成都有麓湖，而重庆的“5+2”湖居生活哪里能实现呢？ 我认为，在新西兰重庆分兰——长寿湖。 前几天我去长寿湖玩了一趟，觉得这里真跟新西兰很像，让人感到自在美好。 同样有毫无工业侵染的湖泊—— 它是国家的4A级景区，湖域面积高达65平方公里，是西南地区最大的人工湖景区，也是重庆最大的湖泊旅游风景区，有200多个岛屿。 （图源网络 上图新西兰瓦纳卡湖 下图长寿湖） 同样有自然的心跳、和谐的生态—— 常年平均气温17.7℃，适合康养；有超80%的森林覆盖率，比重庆主城高出近30%；还有野生动物保护区；有罗山半岛、太极岛等多处游览景点。 （图源网络 上图新西兰 下图长寿湖） 同样有静谧美丽，或是激情活力的度假生活—— 你可以坐看日出日落，也可以露营垂钓、亲湖观光、水上游乐...... （图源网络 长寿湖） 03 那么，谁能近距离享受长寿湖理想“5+2”旅居生活呢？我发现了一个神盘：恒大湖山半岛。 踩盘一圈，发现过来买房看房的人竟然比我想象的还要多。 有些是从主城开车过来湖岛耍，发现旁边居然有新房于是想入手当做第二居所； 有些是本地人冲着新推房源来“捡漏”； 总之，沙盘前、洽谈区、砸金蛋区、样板间的人都挺多的。 （售楼部现场） 听售哥售姐骄傲地说：周末2天成交108套，半月卖了350多套，目前项目去化已经超80%。 我就在想：这销量可以说领跑整个长寿了，看来重庆楼市金三银四的火热确实已经蔓延开了，只要是能用亲民的价钱买到旅居IP级开发商的高端度假好房，绝对一个比一个抢得凶。 实地研究一番后，我梳理了一下项目的“5+2”生活价值点：
细化聊一下，你会发现在重庆这样的项目有多难得。
（效果图） 04 先说说价格多难得。 目前项目主推户型建面单价是个什么水平呢？ 2580起可以抢约56-125㎡瞰湖高层！ 2980起可以抢约119-166㎡湖滨洋房！ 这种门槛对比整个重庆的4A景区湖景房，简直低到尘埃里：
它们的湖域面积仅约长寿湖的1/162-1/18，但房价却是湖山半岛的2-4倍。可见项目确实给了大多数人一个超低门槛置业湖景房的机会。
（实景图） 而项目对比区域周边的房价地价，竞争优势也很足。 长寿这些年的房价涨了不少起来，地价也和今年第一批集中供地的西永蔡家低门槛地块差不多。 最近长寿的菩提组团出让的2块地单价在3276-3600元/㎡，所以湖山半岛的面包比面粉还便宜，谁能不心动呢？ 我们回顾下，成都锦城湖最早开发的项目之一西派国际，2015-2018年单价从不到2万涨到了4万多，比金融城均价还高了1万；重庆海兰云天的别墅近年也从160万起涨到了180万起。 长寿湖就这么一个湖居大盘，稀缺性决定它的价值必然还会不断提升。 05 再说说配套。 优质“5+2”生活除了需要环境宜人和住宅有价格吸引力外，更需要离尘不离城。 而湖山半岛实际正是专为举步繁华的生活而来。
（区位图）
为什么长寿现在有这么四通八达的多维路网，日趋明显的交通利好？ 我想是凭借着成渝双城经济圈、高竹新区（长寿为重庆主城都市区经济协同发展示范区）、国际航运物流枢纽（长寿港口码头联动果园港）等顶层逻辑，所以未来项目交通配套还会更加成熟。
（图源网络） 如果说交通配套拉近与繁华都市的距离，那么缤纷社区配套就是构筑了项目的“5+2”旅居生活版图。 项目的建筑与园景等基本成型，湖滨公园、九曲花街、欧式皇家园林很好的融入了长寿湖周边的卧龙谷湿地公园等五大公园、浪漫花田等八大景点。
（实景图） 湖岛常年栖息的40多种鸟类，近30种野生水禽动物，可能会觉得正在散步、玩耍的你不过是它们中的一员。
（实景图） 它自建约8200万方的万国风情商业街，融合本土文化，网罗世界大牌；
（效果图） 它随时能融入一般旅居项目参与不了的季度或年度大型活动，比如4.24环湖马拉松比赛可以让你在奔跑中摆脱生活的枯燥乏味。 总之，离尘不离城的度假式精彩生活，在这里你都能真切拥有。 06 最后，聊聊项目的产品优势。 恒大十分聪明的利用了约1.2容积率与湖近约100米的距离优势，做出了规划合理的多业态建筑排布和奢阔空间尺度，让业主最大程度拥有一线瞰湖的270°阔景视野，“与湖山为伴，揽鲜氧入怀”的舒适户型。
（效果图） 比如瞰湖高层有空间灵活可改的方正三室，湖滨洋房有超大起居空间，一楼带花园，二楼部分也带花园。
（样板间实景图） 总之，建筑与湖水、与花园、与山林、与天空大地融为一体，对于一个近千亩的大盘来说，是非常难得的。 它有比普通改善更低的容积率，更高的绿化率，更容易汇集城市级配套资源的超大体量。 在未来只会因为不到20万方的小体量盘频出+低容但密度不太容易下1.2的地块频出后，显得更加稀有； 在当下也比很多高端项目或旅居住宅更有不可复制的价值。 这种高品质+高性价比的城市IP级湖山人居住宅，总价20万左右就能拥有，确实给了想拥有“5+2”旅居度假生活的大多数购房者一种信心，减轻了他们的成本压力。 结语 重庆楼市金三银四的火热还会继续蔓延，无论从集中供地、越来越低的高层洋房存销比、房贷契税等新政、还是人山人海的售房部都能看出来。 这次，恒大湖山半岛推出了更多房源。 何不趁着好时机，入手一套属于你家的稀缺生态资源+便捷交通+大城配套+城市级规划红利等多重价值叠加的，4A级景区内的湖山人居？ E·N·D 大量粉丝还没有养成阅读后点赞和转发的习惯，希望大家在阅读后顺便点赞和转发，以示鼓励，长期坚持原创真的很不容易，坚持需要信仰，专注更显执着，你们的支持和鼓励是我坚持的动力！ 原创：玉如意 校对：玉如意 主编：南城旧事 总编：浮云 图源：网络、实拍 商务合作：340325996 我们为了能更好的带大家了解楼市知识，特开通了知识星球。想了解楼市更多干货，请速关注： 这里集合了重庆楼市专业的问答嘉宾，二手房笋盘推荐，贷款服务/咨询，法律咨询，重庆最新政策解读，笋盘挖掘，新房团购等等。 干货爆文精选 （点击图片跳转到文章页面） 楼市干货 买房如何选到好的楼层 | 物业公司生存报告 | 看房200套实操技巧 | ABC单避坑指南 | 下一个买家用户画像 | 二手房实操干货之选盘篇 | 二手房实操干货之砍价篇 | 买房五大标准 | 老破小有没有春天 | 二手房赎楼陷阱避坑指南 板块分析 2020总结开篇 | 2020总结末篇 | 中央公园 | 西永大学城 | 两江四岸 | 蔡悦水 | 重庆南区 | 大杨石 | 彩云湖 | 融汇半岛 | 汽博 | 谢家湾 | 二塘 | 融侨半岛 | 歇台子北区探盘 春溪雲庐 | 金科城 | 翡翠湾 | 天钻 | 衿湖翠林 | 御澜道 | 两江郦湾 | 九龙天颂 | 城市花园 | 森林公园 | 城市之门 | 北辰星悦 | 江山印月 | 翡翠公园 | 溪山春晓 | 东原映阅 | 龙湖天际 | 昱湖壹号 | 融创壹号院 | 公园时光 | 十七英里 | 四季都会 | 玖著天宸 | 三千庭 | 嘉阅湾 | 金开悦府 | 中渝天玺 | 悦来壹号 | 晓风印月 | 中南城 | 公园九里 | 博翠山麓 | 椿山 |御临河 | 九里峰景 | 御景玖园 | 長滩原麓 | 天元道 | 九曲河 |星光森林 |芙蓉公馆 | 唐宁ONE中区＆西区探盘 国宾壹号院 | 翡翠都会 | 锦绣滨江 | 恒大云邸 | 解放碑中心 | 海月渝州 | 华润悦府 | 龙湖光年 | 海兰云天 | 城际空间站 | 西园雅集 | 湖山壹号 | 学樘府 | 嘉阅滨江 | 西阅星辰 | 大时代 | 桂语九里 | 龙湖开元 | 龙玺台 | 山水赋 | 招商理想城南区探盘 嘉天下 | 听江左岸 | 江南万科城 | 春江天镜 | 山前、麓宸 | 悦和城 | 南滨特区 | 恒大新城 | 原山小院 | 招商云邸 | 龙湖森镜 | 东悦府 | 金科南山 | 玖御南滨 | 十里长江 | 国际文化城 | 南宸玖樾 | 四季半岛 | 同景国际城 | 林溪郡 | 金科美辰 | 山晓 | 集美锦湾 | 两岸风华 | 观山御璟（点击文字跳转到文章页面） 法律声明： 1.本公众号所有原创作品，未经本公众号授权，任何单位或个人不得以转载或其他方式使用，否则即为侵权，本公众号将依法追究其法律责任。 2.本微信公众号发布的文章，皆为文章作者个人见解，不代表关联公司意见，不作为购房意见参考，不构成任何承诺，请读者自行判断购房风险。 3.最终解释权归本公众号所有。 |
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