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说起千万豪宅，北上广深之后，便是杭州。 在今天梳理的5万+单价楼盘中，很大一部分房源面积段接近200平方米，都是名副其实的千万级豪宅。
数据来源：CRIC 我们可以看到，杭州成交的千万豪宅从2017年的1163套，直接跃升到2018年的2700套，这中间并非是真的成交量翻了一番，而是在这一轮涨价中，有一部分七八百万的楼盘升级到了千万级的豪宅。而在2019年持续的限购限价中，成交数量有所减少。 而从城区分布来看，上城区的成交占比接近三分之一。今年，上城区仍将有「硬」盘供应，除了仁恒滨江园之外，新世界望江新城项目和融创滨江御潮府都是值得期待的；能和上城区直接PK的钱江新城供应量一直短缺，凤起钱潮自去年面世以来，口碑还是不错的；而去年新鸿基和平安以132.6亿总价拿下的江河汇流区地块，将会是杭州最闪亮的那颗星，这个钱江新城绝版区位，除已经出让的汇东、汇西区块外，未来还将建设摩天轮、跨运河景观步行桥、灯光秀、激光水幕秀、主题公园等丰富旅游娱乐休闲项目，全城瞩目。 成交排名老二的拱墅区是我们熟悉的申花洋房为主要货量担当，当然在总价段上会略低一筹。在众项目中，申花的养云静舍和大关的融创金成杭源里两大新盘将会成为板块热点。 另外值得关注的是西湖区，现房销售的锦绣公馆预计今年会进入销售阶段，终于要揭开盖头了，无论如何在如此稀缺的地段，抢手程度可想而知，从中海黄龙云起的销售速度可见一斑。 从城市量级上来看，杭州的豪宅成交量一直是超前的，当然产品力也不甘示弱，对于杭州挑剔的豪宅客户，原杭州主要豪宅缔造者绿城滨江，以及陆续进入杭州核心区块的开发商们，都不遗余力地为争夺豪宅话语权而努力，这个神仙打架的市场，受益的是购房者。拿仁恒滨江园来说，大到架空层的景观庭院设计，小到中岛台的设计、外立面的木纹细节，这些不仅仅是产品硬件的展现，更多地从业主的角度去感受生活。我们相信新世界带来的K11也会带来一个更杭州的K11。 我们庆幸拥有如此魅力的杭州，才有更多世界级大师的鬼斧神工。
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