UKLEJU 顾问经常会收到各式各样的买房相关的问题,特别整理了10个最多海外买家询问的问题,若也想在英国买房的朋友,希望对你有帮助唷! 英国买房 10大问题问题1: 英国房地产购买流程?
问题2:没有英国国籍能不能在英国买房?可以的,英国的房地产市场非常的成熟,英国政府也欢迎来自世界各地的投资者在英国进行房地产投资,因此对于购房者没有身份的限制,不论买家是当地人还是海外身份,都可以在英国进行房产交易,并且没有数量上的限制。 问题3:在英国买房可以移民吗?不可以的,在英国买房和移民是没有关系的,单靠买房是不能移民的。 但英国对于海外投资者并没有限制,对于海外投资者,只要年满18岁,不论国籍或持有签证种类,都能在英国进行房地产买卖交易。 问题4: 英国房产产权的种类?永久产权 (Freehold) – 业主拥有土地以及土地上的一切不动产,大部分适用于别墅、洋房。 租赁产权 (Leasehold) – 业主在有限的使用年限内,拥有对于房屋和土地的使用权。其使用年限从125年、250年至999年不等。 共享型永久产权 (Share of Freehold) – 此类产权是由原来独立住房改造成公寓式住宅,由不同业主共同拥有土地。 共享产权 (Shared Ownership) – 只拥有一部份房产的使用权,以房租的方式支付不拥有的部份。 问题5:海外买家可以在英国申请按揭贷款吗?可以的,买家可以向英国的银行申请贷款,通常一般来说贷款可为房价 50-70%,最长贷款年限可达35-40年。(每间银行比例不同) 申请贷款基本需要准备资料:
*不同贷方会有些许不同的要求 问题6:在英国买房一定要有律师?在英国有明确的法律条文指出,在英国买房,买卖双方都必须聘请律师,由双方律师协助完成买卖交易,以保证程序的完整性、标准化和合法性。 聘请律师的功用:
问题7:买房需要准备的文件?
问题8: 在英国买房子涉及的主要费用
问题9: 英国常见房屋类型
问题10: 英国交屋时,需要收到什么文件
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