中山是因为深中通道才升值的,没有确定修建深中通道,连续10几年,中山房子不涨的,所以买中山房,一定是靠近深中通道出口附近的楼盘 那最靠近深圳的深中通道在中山出口有哪些呢 下面详细介绍 深中通道中山出口规划图 深中通道中山出口规划图 深中通道中山出口规划图 #深中通道# 深中通道第一出口,马鞍岛出口 深中通道第二出口,火炬开发区黎村出口 深中通道第三出口,火炬开发区博爱路出口, 深中通道第四出口,翠亨出口 深中通道第五出口,中山站出口 出口附近有哪些楼盘呢 下面一一介绍 深中通道第一出口,马鞍岛出口 目前在售的只有恒大悦泷湾,均价30000左右,一次性付款可以打9折,均价27000带装修,再售面积,95和123平,现在在卖11栋,还有第6栋,第4栋卖完,整个小区就全部卖完了,这个楼盘最大卖点就是距离深圳最近,深中通道开通,去到深圳,只需要15分钟 然后过来深中通道第二个出口,火炬开发区黎村出口, 这附近最近,1.5公里处有两个楼盘 一个是方直香山墅,20年均价24000左右卖完的, 在一个就是世茂福晟钱隆华府,现在均价17000左右带装修,面积92-105平,还有最后两栋,卖完全部清盘 缺点就是周围都是工厂,没有配套,生活不方便。 目前距离黎村出口附近最火的两个楼盘 一个就是 央企,招商云鼎府,均价23000左右带装修,在售面积89-117平,这个楼盘最大卖点就是,品质好,户型好,环境好,楼下就是得能湖公园,配套好,省一级小学,省一级初中,沃尔玛,商场,体育馆,会展中心,区政府,都在周围,火炬开发区中心位置,高端品质豪宅 另外一个就是雅居乐澜溪半岛,在售均价18500左右带装修,再售面积105-148平,这两个楼盘距离1公里左右,享受的配套都差不多,首付能接受60万左右,这两个楼盘可以重点对比一下 深中通道第三个出口,博爱路出口,博爱路是中山最主干道,相当于深圳,深南大道,博爱路出口附近楼盘有 火炬开发区最贵楼盘, 华鸿景悦轩,均价3万每平米带装修,为什么这么贵,因为这一带是中山豪宅片区,均价都是破2万, 这个楼盘,南向看山景,湖景,楼下就是高尔夫球场,景观相当好,距离中山市中心东区很近, 环境好,豪宅区,贵族私立学校,靠近市中心,中山有钱土豪都住这一片区 然后 博爱路出口附近,拐弯进去3公里左右,有火炬开发区最便宜楼盘,江峰翠苑,均价只需要13000左右,毛坯交楼,再售面积82-154平米,为什么这个楼盘这么便宜,缺点就是,很多农民房, 不过,有靠山,很安静,自住很不错。 深中通道第四个出口,翠亨出口。 这附近有保利领秀海尾盘,不超过十几套,均价19000左右带装修。 这附近还有一个中山常年销冠楼盘 敏捷锦绣海湾城,这个楼盘是中山珠海最大楼盘,万亩大盘,中山最靠海边楼盘,小区里面自带轻轨翠亨站,可以到广州南站,也可以到珠海拱北口岸,这个楼盘到珠海只需要200米,最大卖点就是环境好,养老,度假很好,靠山面海,还可以期待深珠通道,如果确定修建,中山这个楼盘是最受益的,到深珠通道,珠海北站就2公里左右,也有规划广州地铁18号线,延长线,经过这个小区翠亨站 深中通道第五出口,火炬开发区中山站出口, 这附近有个热销楼盘,鸿瑞一品,也是走高端路线,均价23000左右带装修,在售面积98-125平米,小区带双游泳池,品质园林绿化。自建小学,初中就在小区旁,最大卖点就是交通,距离高铁中山站1.5公里左右,深中通道中山站出口2公里左右,广州地铁18号延长线支线也经过中山站 中山买房关注三个区域,火炬开发区,翠亨新区,岐江新城 中山政府现在重点打造两个区域,第一个就是翠亨新区, 翠亨新区是由马鞍岛和南朗组成,先发展马鞍岛,已经引进了200多家企业,大部分是深圳企业,预计马鞍岛人口破30万,政府规划是3年打基础,5年建成效,马鞍岛发展完,再发展南朗镇 第二个就是岐江新城,中山老城区没地了,往火炬和石岐,港口三地交界一大片空地处,规划岐江新城,打造总部经济区,还引进了全世界排名15以内的名校,宝龙城商业,华侨城欢乐海岸等,岐江新城中心均价2万左右,圈边边缘均价14500左右 假如首付预算不多,30-40万左右的话,民众镇是很好的选择, 为啥呢, 深中通道民众也有出口,靠海边,距离深圳也近,北面靠广州南沙自贸区,南面过一个桥就到火炬开发区 民众镇引进了比亚迪,华帝,欧普照明等等企业 比亚迪已经在建了,几千亩地,以后几万员工 民众镇有哪些卖的好的楼盘呢 泰丰凤凰源全部卖完了 远洋山水均价14500左右带装修,77平米可以做三房, 还有一个皓月华府,目前民众卖的最火楼盘,均价11000左右,毛坯,在售面积78-120平米, 最大卖点就是,楼盘就在比亚迪对面,以后好租好卖, 我自己就在火炬跟民众买了房。都是火炬涨起来了,预算不够了,都去民众买了 等等楼盘 然后自我介绍一下 之前几年一直在深圳做房地产 深中通道2015年11月份确定修建消息的时候 就来中山做地产了 本人去过中山每个镇,每个楼盘,楼盘优劣可以一一解答,从2015年底到现在至少成功帮助一百多人成功置业中山。 其实买新房找我们 不收费 还能帮你拿到团购优惠价 我们的费用是开发商在营销费里省出来给的 打个简单比方 你自己去饭店吃饭花了100 通过美团只要95 网上,通过携程,订酒店,机票,是一个道理 渠道不一样而已 个人是零售跟我们是团购的意思 个人过去楼盘最多只能到经理层级,跟我们团购过去,我们可以跟我们上级申请,我们上级对接的是开发商领导,比如更多折扣,首付分期,延期等,话语权份量,绝对比你自己一个人重,因为我们是团购渠道 还有优势 比如, 中山虽然打开了限购,但是你自己过去售楼处的话,楼盘销售会收你,叫中山购房名额费,一般行情价6000-10000块,我们免费帮您搞定,其实就提供中山劳动合同,和在职证明就可以了。 每个楼盘哪些优点缺点, 中山房产政策 银行贷款政策 中山入户,中山积分入学 都给你介绍的明明白白 我专业专注中山房产5年 我更了解哪些楼盘和地段 更具升值空间 买新房 找我们不用花钱 中山这边多交一个朋友 不好吗 省钱又省心 我自己都有置业中山物业 会像帮自己买房一样, 给您最真诚的建议 相信我的可以加我威信聊 ZS202388 夏生 湖南小伙 谢谢, 期待着您的到来 专业,高效, 帮客户多对比分析, 推荐最具性价比,升值空间高的楼盘 |
|