而天府新区有8个新盘,占据输出榜第一名: ”常月“不在新盘预告名单里的青羊区,下个月终于要上线了! 激动的心 颤抖的手 是哪个新盘 快来瞅一瞅 新力曦悦,可能入读实验小学明道分校 项目名:新力曦悦 地址:青羊区成飞大道东 开发商:成都力进房地产开发有限公司 占地面积:24000平方米 容积率:2.0 绿化率:30% 楼栋总数:9栋 总户数:298户 停车位:589个 物业公司:新力物业集团 预计今年会迎来改善年的青羊新城,打出的第一张牌就是:新力的36亩地块。
TOP在哪? 比如容积率2.0; 1梯1户配置; 户型改善~ 可能入读的实小明道分校,前身是实验小学红碾分校+清江学校,其中的红碾以前是村小,只有3亩~ 后来这两所学校合并了,然后于2011年4月8日又搬迁,才更名为实验小学明道分校。 学校比较一般,对口楼盘都是安置小区~ 点击小程序可进入学校查询 茂业豪园,可能入读娇子小学 项目名:茂业豪园 地址:成都茂业房地产开发有限公司 占地面积:9620平方米 容积率:4.5 绿地率:20% 楼栋总数:4栋 总户数:883户 车位:352个 物业公司:深圳崇德物业服务有限公司 拿地都快20年了的茂业豪园,在大家都以为卖完了的时候,传来了即将开盘的消息~ 原来你还在嗦?! 项目拥有最大优势地价低,一环路边,还是清水现房~ 可能入读的娇子小学,成立于1918年,现在这个小学名气不算大,就是一所非常普通的小学。 点击小程序可进入学校查询 蓝润泷门,可能入读成师附小慧源/盐道街通桂 项目名:蓝润泷门 地址:牛沙路 开发商:成都盛和瑞兴置业有限公司 占地面积:22.5亩 容积率:2.85 总户数:202 物业公司:四川远鸿物业管理有限公司 交房时间:2022年8月 攀成钢纯新住宅项目,当时这块地被称为攀成钢最后一块地,被蓝润以楼面价7900元/平米在2015年5月拿下。 16年就开工建设....最近,才终于亮相! 楼盘定位改善为主,计划推出建面约172-233平米大平层。 点击小程序可进入学校查询 中南樾府,可能入读木龙湾小学(在建) 地址:聚霞路933号 产品类型:高层/洋房/联排别墅 开发商:成都中南世纪房地产开发有限公司 占地面积:191亩 总户数:1721户 停车位:3012个 容积率:2.0 绿化率:30% 总栋数:52栋 物业公司:中南物业 交房时间:2020年12月/2021年3月/2021年6月分批次交付 要在北部新城板块做改善,占地191亩,分两个地块,一块为洋房,另外一块为高层+别墅,项目一共开过3次盘,成绩一般~ 总体来说,项目打造不错,不过由于高地价/北四环外,所以关于这个楼盘吐槽不断。 本次预计推出的全部都是清水联排别墅。 该楼盘预计入读的是一所新小学,项目名叫木龙湾小学,目前学校主体已完成建设。 保利时代,可能入读五丁小学 项目名:保利时代 地址:西北桥东街,龙门镇小区对面 占地面积:238亩 容积率:4.51 绿化率:30% 总户数:住宅2648户,公寓5400户 车位比:3489个 物业公司:保利物业发展股份有限公司成都分公司 保利在城北一环打造的一个超级综合体,包括商业、公寓、住宅,写字楼,医院,幼儿园等等。 曾经这里就是原成都木综厂,还加上了府河桥市场。 云门望古,可能入读双林小学 项目名:卓越融信 云门望古 地址:东一环蜀都大道 开发商:成都卓越嘉城置业有限公司 占地面积:14亩 容积率:2.0 绿化率:35% 楼栋总数:2栋住宅/1栋物业用房/1栋社区用房及文化活动中心 停车位:176个 总户数:120户 物业公司:卓越物业 融信卓越合作开发,定位高端,其地段比较稀缺,另外就是低容积率产品~户型为套三/套四。 不过住宅项目只有2栋,120户。 其可能入读的是双林小学。 点击小程序可进入学校查询 其小学在无数的五朵金花版本中,也是经常被“提名”的。 小学位于40强之内,虽然总体排名一般,但主要责任在对口初中,其它的像生源/师资还是很ok的。 德商迎晖天玺,可能入读渥太华小学 项目名:德商迎晖天玺 地址:雅砻江路与大巴山路交叉路口 开发商:成都德商鼎创置业有限公司 占地面积:17522.6平米 容积率:住宅2.78 绿化率:25% 楼栋总数:4栋 机动停车位:759个 物业公司:德商产投物业服务股份有限公司 物业费:住宅8元/平米/月 天玺系产品的代表作品,19年初172套房源入市,开盘即售罄。 本次将推出的是54套大平层,面积320平起~ 可能入读的渥太华学校,是成华区与加拿大渥太华卡尔顿公立教育局之间的合作,学校包括幼儿园、小学和中学。 小学工程项目名为:迎晖路南侧小学,立项时间为2018年,预计2021年内建设完工。 占地24亩,规划30个班,其投资金额达到1.48亿,其他不说,硬件条件肯定是具备了~ 中梁雲玺臺,可能入读双语实验和悦分校 项目名:中梁雲玺臺 地址:槐树店路与和悦路交汇处 开发商:成都振梁置业有限公司 占地面积:38770.08平米 容积率:2.5 绿化率:35% 楼栋总数:13栋 总车位:692户 停车位:1163个 中梁雲玺臺也是定位为top级产品,三环内占地面积58亩,共13栋小高层半围合式。 1梯1户设计,电梯入户~户型区间为129-175㎡。 该楼盘可能入读的是双语实验和悦分校,由九年一贯制的双语实验学校领办,和悦分校同样也是九年一贯制,包括小学部42个教学班+初中部30个教学班。 目前学校还比较新,对口生源比较一般~ 点击小程序可进入学校查询 中铁建西派泊玥,可能入读龙潭小学/北湖小学 项目名:中国铁建西派泊玥 地址:湖秀二路37号 开发商:中铁房地产集团西南有限公司 占地面积:约52亩 容积率:3.6 绿化率:30% 楼栋总数:7栋住宅 停车位:1286个 总户数:613户 物业公司:中铁建(北京)物业管理有限公司成都分公司 物业费:3.5元/平米/月 西派泊玥就是北湖国际城的第四期地块,而“西派”这两个字,就代表这个楼盘是中铁建的高端系。 作为临北湖的楼盘,当然和水有关系,据说这个楼盘的中庭采用70%水景布局。 6月预计推出的户型为160-186平米,依然为精装。 按照目前划片,它的前几期是正读龙潭小学,不过项目对面有一块教育用地正在修建,工程名叫北湖小学。 6月,成华区还有这些熟面孔楼盘: 当代璞誉,可能入读北二外成都附小 项目名:当代璞誉 地址:兆景路和聚福路交汇处 占地面积:116000平方米 开发商:成都天际置业有限责任公司 容积率:3.0 绿化率:25% 总栋数:17栋 总户数:1911户 停车位:3677个 物业公司:绿城物业 物业费:4.5元/平米/月 当代璞誉总占地174亩,而住宅用地就是155亩,体量相当之大,项目做了很多园林和社区打造,并且项目定位为“BIO亲生命大宅”。 璞誉分为两个地块,一边是公寓、3梯20户,精装2万/平;另一边是住宅、围合式布局。 项目之前取过两次证,推出的都是大户型,而6月即将预售有57平米套一加入~
小学师资有保留原来的老师;对口楼盘都是商品房,生源比较纯粹,但未来发展如何还有待考察。 点击小程序可进入学校查询 美泉悦府,可能入读金兴北路小学 项目名:美泉悦府 地址:业兴北路11号附近 开发商:成都鑫耀房地产开发有限公司 占地面积:146147.55平米 总户数:1661户 车位比:1:1.6 6月,武侯区还有这些熟面孔楼盘: 仁美熙和府,可能入读中和小学 项目名:仁美熙和府 地址:康和西一街110号 开发商:四川誉美置业有限公司 占地面积:约16.8亩 容积率:4.0 绿化率:30% 停车位:544个 总户数:高层368户,洋房36户 物业公司:开发商自持物业 物业费:高层3元/月/平米,洋房3.5元/月/平米 可能入读的中和小学,成立于1883年,2010年才正式更名,目前小学比较普通。 远大中央公园,可能入读天府新区A学区小学 项目名:远大中央公园 地址:南湖大道333号 开发商:成都远大蜀阳房地产开发有限责任公司 占地面积:19.9万平方米 容积率:4.73 总户数:6979户 停车位:9595个 物业费:3.2元/平米/月 物业公司:远大创新物业有限公司
同在A学区的还有: 阳光城未来悦,可能入读天府新区B学区小学
地址:牧华路三段南侧 开发商:成都其士房地产发展有限公司 占地面积:26846平米 容积率:1.8 绿地率:30% 停车位:571个 楼栋总数:8栋 总户数:385 物业公司:阳光城物业 该楼盘拿地时间已经是20年前,楼盘可看河景,周边配套一般。 产品定位改善,总高11-16F高层,2梯2户设计,面积都是125平米起~ 小学所在的是天府新区B学区,包括小学: 其中的天府三小,龙江路小学领办; 天府五小,由华阳实验小学领办; 天府四中学校,天府新区重点打造; 天府十小,今年才开始招生,其管理团队来自盐道街小学/成师附小华润分校; 天府新区实验小学,属于天府中学教育集团,也是新学校; 华阳小学,前身为“华阳县中兴镇小学”~ 同在B学区的还有: 中海观园,可能入读天府新区C学区小学
地址:青岛路东段南侧 占地面积:107亩 容积率:2.0 中海在麓湖公园区内的107亩项目亮相,产品包括洋房+叠拼+小高层。 首次开盘的是总高10F的洋房,1梯2户,170平米; 总高15/17F的小高层,140平米。 小学所在的是天府新区C学区,可入读的小学有: 其中的元音小学今年才开始招生,属于天府第七中学教育集团,小学实际办学主要还是华阳实验小学来操办。 天府七小,管理团队来自天投教育、天府七中; 哈密尔顿麓湖小学,由天府新区引进新西兰教育资源,携手新西兰怀卡托大学、成都万华投资集团共同打造。 同在C学区的还有: |
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