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最近看学区房的家长是不是都有这样一个疑问！”我上次来，不是这个价格呀？”通过我们统计到的40强小学全年涨幅来看，主要区域还是围绕青羊、锦江、高新区。 其实，在40强里，也有很多小学对口楼盘全年并没有太大涨幅，马上来看看，它们都是谁！ 小学创建于2002年，曾经叫成都实验小学成都花园分校，算是成都实验小学的分校，10年之后，学校正式更名为-成都市花园（国际）小学。虽然改名了，但是学校秉承了实小的深厚底蕴，又发展了自己的特长，以英语教学和成语教育为特色的办学方向。另外，学校爆仓风险低，旁边的商贸中心有很多补习班/兴趣班。今年因为青羊五区爆仓太厉害了，所以安排有部分统筹生源，不过花小的师资稳定而且强劲。对口初中方面，青羊实验和石室金沙不错，树德西区和石室西区较为一般，往年摇号比例，花小摇进两个西区概率大。2020年，成都花园国际小学对口楼盘没有明显的涨幅，全年基本维持在21000元/平米。石笋街金牛区公立小学前二，学校成绩和家长口碑都非常好。建校80多年，上世纪80年代的校长力推教育改革，奠定了学校在金牛区的地位！学校师资力量不错，老师很负责而且很有经验，对家长这块沟通很及时到位，除此之外，小学还培养了一大批在省市区享有较高知名度的教育专家、学校管理者~其中的金牛实验是双线招生，6+3和5+4，学校办学体制非常好，师资也比较强，中考重点率在金牛区排到前三；18中以足球为特色，20中硬件条件好，属于金牛区中等偏上；通锦中学改为七中万达一校两区；交大附中稍弱。石笋街小学学区房的挂牌均价，2020年全年涨幅为-1%。金牛区老牌名校，于1946年创建~办学成绩和口碑都比较突出，生源/师资都是相当不错，金牛区择校的学生重点考虑就是石笋街小学和茶店子小学。对口初中为金牛五区，除了金牛实验、18中、20中以外，还有花照中学，由20中领办，比较一般~但明年，金牛四区可能会加入一所比较高起点的初中，就是新修建的石笋街中学。比较有代表性的阳曦芙蓉城和西西里二期，挂牌均价基本维持在18000元/平米。龙江路小学本部于1938年创办，是五朵金花中最低调的一朵~从它的传统师资、管理力量、生源质量、办学体系、办学成绩来看，都能排到公立小学前三。另外，学校校风好、学风好，快乐教育/应试教育都抓的很好~比较特别的是，龙小一年级不学英语，避免孩子学语文拼音时和英语混淆。学校是愉快教育全国七所实验学校之一，孩子的课业负担比较轻！非常重视激发孩子学习的积极性和主动性，信息化教学和外语教学都做得比较好，家校互动也很充分，学校提供了多元化的成长平台。开设很多课外活动和兴趣班，比如：形体、英语、舞蹈、音乐等等，周五下午全体学生自选，全部免费。对口初中里面，棕北中学是武侯区老公立初中的支柱，学校老师经验丰富；十二中和石室锦城外国语在武侯区大概第五/第六水平。相较于其他几朵金花，龙江路小学学区房挂牌均价全年涨幅只有3%，那都算不上涨~ 龙江路小学分校于1999年成立，是龙小的正牌分校，其校长和部分好的师资都是来自本部，小学和本部是同样的 教学理念和体系，学校重应试，调考成绩常在武侯区排名非常靠前。学校划片范围内很多都是单位宿舍，比如商检局宿舍/省交通厅宿舍/体院教师宿舍/公路设计院宿舍等等，生源比较齐整，另外武侯区很多家长也愿意择校过去。而且，龙分还是英国首相卡梅伦访问成都，唯一到访的学校！武侯区名校“三剑客”之一，奉行绿色教育理念、国内一流师资力是棕北小学的亮点。学校有南北两个校区，承载力非常好，对口划片不大，每年新招4-5班，无爆仓风险。棕北教育集团一直没有扩张办学，所以师资管理团队没有稀释~而且学校生源不错，办学成绩也有说服力，不过，林家锐校长离职后，学校有些许下滑，目前重视应试教育，不爱搞文化艺术活动。小升初是在武侯一区，同样是对口棕北中学、十二中、石室锦城外国语。
2020年，棕北小学学区房的挂牌均价全年涨幅-4%。其对口楼盘中，居住舒适度最高的保利中心挂牌均价全年还降了8%。小学始创于1915年，抓应试教育，教育和管理这几年稳步提升，历年调考成绩在武侯区多次名列前茅~
小升初在武侯二区，同样对口棕北中学、十二中、石室锦城外国语。双林小学建校于1988年，在成华区属于优质小学，其生源/师资/硬件条件都是高分。学校特殊之处还在于：2008年在全国首创班主任准入制，代表其班主任都是要经过评定才能当选，严格考核，可以保证班主任都是比较有经验的，而且负责人。对口初中属于成华四区，其中石室初中应该属于成华区前二的公立初中水平，双庆中学和列五双桥差不多成华区第四个水平，双语实验比较一般。2020年，双林小学学区房挂牌均价基本维持在14000元/平米~小学校建校于1991年，管理非常精细化，也是一个艺术特色比较明显的学校，其美术、管乐、舞蹈、川剧、合唱等方面，都有非常突出的表现。校长宿强，是一个比较有想法的教育者，曾在双林小学、成华实验小学、区教科院任管理干部。
双林小学对口成华七区，包括石室初中、列五中学、列五双桥。2020年，该小学对口所有楼盘的挂牌均价，全年涨幅只有1%。比较有代表的九龙仓御园，最大涨幅7%；另外保利康桥的挂牌均价，全年涨幅仅1%。
最后，如果想要40强小学，又不想高位接盘，那么这些小学会是不错的选择哦！
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