中国铁建·西派时代示范区 实景图
“二胎”、“养老”......这些社会话题,最终都和房子脱不了关系。
西派时代是真正的全生命周期户型,空间可以根据自己的生活需求,进行灵活布置。
注:以上户型图蓝色标记区域为非交付标准,仅为可变空间的示意参考,实际交付时为开放区域甜蜜的三口之家,随着孩子的成长,考虑孩子生活学习环境,南向次卧套房做儿童房,父母和孩子之间都有各自私密的生活空间。两代人生活的舒适度也不能舍去,除了两个套房外,北向其他居室均可做功能性的改造,既可以改造成工作室、健身室,又能成为招待亲朋的临时客房。
· 二孩家庭
二孩空间灵活可变,不同年龄段的孩子都有相对独立的生活空间。北向打造一间琴室,丰富孩子的兴趣爱好,这个户型,在孩子整个成长过程中都很实用。
· 三代同堂
南向老人套房,专属独立卫生间,满足了父母健康、舒适的居住需求。这样一来,北向可改造为两间儿童房。
横厅中的开放式书房在实际使用过程中也有许多可变性,一开始它可以是小茶室或书房,是全家人的休闲区和交流区,在家庭成员增多之后,这里就可以开辟为孩子的玩耍、成长的空间。
整个约188㎡户型整体南向景观面长达约14.95米,两个南向套房中间约7.55米的面宽统统留给了客厅+开放式书房。
增加了户型的“社交”属性:巨厅(客厅+开放式书房)、餐厅和社交厨房(开放式西厨)组成了四重交流空间,将全家人的日常活动囊括其中,面积高达73㎡。
那么约73㎡的巨厅空间可以用来干什么呢?
如果用来停车,大约可以停下7辆奔驰S600+1辆Smart双座版;
如果以1㎡能站6个成年人计算,客厅最多可以挤下438个人;
约168㎡客厅 实景图
区别于传统户型只有一间套房的设计,除主卧外,还可以拥有儿童套房或是老人套房,均朝南大尺度面宽设计,让家人有更大、更独立的私密空间。约168㎡主卧 实景图
· 约34㎡的主卧套房“大”到惊艳,南向面宽约4米,大面积全景飘窗几乎与卧室面宽一致,超大采光面带来的整体空间感很通透。自南向北,加入步入式衣帽间和独立卫浴,设计张弛有度,兼具身份感与舒适度。
约168㎡主卧衣帽间 实景图
约188㎡老人房 实景图
· 约20㎡的老人套房,卧室进深高达3.7米,不仅能够摆得下床和床头柜,还能再放一组衣柜,解决收纳空间不够的问题。
老人房布局方案示意图
① 一个老人独居:一张1.5m床+床头柜+小书桌+衣柜;
② 两个老人合住一张床:一张1.8m床+两个床头柜+衣柜;
③ 两个老人分床住:两张单人床+中间一个床头柜+衣柜;
户型的设计,其实重点不在空间布局的变化,而在于细节对于各个年龄段需求的照顾。
全生命周期户型要把握多个人生阶段的空间使用需求,把握不准需求,墙拆的再灵活也只能是“零生命周期”。
结语:
如今我们的户型创新真的太少太少了,项目开发各种不容易,受到的束缚和要求实在是太多了,对于产品研发来说,稀缺的不仅仅是这样的户型,更是未来生活方式的呈现,如何让每一平米更加有意义。