说明:以下数据来自运城楼盘网(yuncheng.loupan.com),如需转载请联系授权。 2018年第三季度已经过去,整体来说运城楼市依然比较火热。本文主要介绍第三季度运城楼市新增房源供应数量及相关数据分析。 第三季度运城各区域均有新增房源,观察哥大致列举如下: 北区楼盘:橄榄城、涑水印象、晋府壹号、港府名都、铂郡东方等; 东区楼盘:外滩玺园、金海湾、滨湖壹号等; 空港区楼盘:港府花都、学府名都、新地城、东方华城等; 西区楼盘:美都绿城等; 中城楼盘:华英时光里等。 据运城楼盘网(yuncheng.loupan.com)统计,2018年第三季度新增供应房源共计约3242套,新增供应住宅面积约418513㎡,总市值约22.29亿元,均价5326元/㎡。 按区域分布,北城区新增房源量最多,占比35.16%。 从房源面积段来看,整个市区(100-130㎡)刚需面积的房源数量最多,共1717套,占比52.96%。 不过分各区域来看,整个数值又略有不同。这主要与各区域楼盘的定位有关。 比如空港区主打刚需,户型基本上可以说是紧凑型的天下。新增房源中100-130㎡之间的房源占比高达72.68%,超过平均值(52.96%)约20个百分点。 东城区楼盘主打改善型住宅,新增房源中100-130㎡之间的房源占比仅28.61%,而≥150㎡的房源却占比高达67.56%,超过平均值(15.7%)近52个百分点。 而市中心楼盘由于公寓数量较多,那么≤100㎡的房源数量自然就比较多了,几乎占到一半的比例。 整体来说,房源面积供应比较均衡的区域依然是北城区,三季度新增房源中各面积段都有,不过供应量最大的还是100-150㎡之间三居户型,占到总新增供应房源数量的93.15%,这也是目前运城市场上最畅销的户型结构。 |
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