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如果要贷款买房，有公积金的肯定是首选用公积金贷款。不冲别的，就冲着公积金超低的贷款利率，就足以成为最大的优势。然而，公积金贷款虽好，但真正使用的人却很少，这又是为何？ 公积金贷款虽然利率低的诱人，但其中弊端也很明显。最重要一点，就是公积金贷款有一个上限，不管你交的公积金再多，超过这个上限的贷款就不能申请。 而且更尴尬的是，随着近两年运城市区房价的不断飙升，公积金贷款额度40万的上限相比房价来说远远不够。 以运城6000的房价为例，要购置一套130平米的房屋，总价得78万将近80万。就算你的公积金缴存余额充足、信用状况良好、并且有应有的担保人或抵押物，那么你最多也能贷40万。 也就是说，在运城这个不支持组合贷（商贷公积金贷款同时进行）的城市购房，你需要首付近40万元！ 对于大多数年(fei)轻(tu)人(hao)来说，怎么可能一下拿得出那么多的首付？所以公积金贷款就成了一个鸡肋，没多大用。 不过有一个好消息是，为了支持广大购房者的购房愿望，运城市住房公积金个人住房贷款最高额度从2019年3月起由40万元调整为80万元（近期有多个城市上调了公积金贷款的最高额度）。这样一来，购房者使用公积金贷款买房也就更容易了。 环顾周边各大城市，运城住房公积金贷款最高额度已经和西安、太原、郑州等省会城市持平了。 不过最高额度并不是人人都能拿得到，住房公积金贷款的具体额度还需要依据借款人家庭收入、房屋总价、公积金缴存余额、个人信用状况等综合因素考虑确定。 另外，公积金的用途是非常多的，除了买房、租房，还可以用来装修、盖房、治疗重大疾病等等。所以有公积金的朋友还是好好珍惜吧。 □ 更多热文 □  |
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