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大家好，我是K姐。 因为经常跑盘、看市场，总是能感觉到一些变化，在悄悄的发生。 比如房产中介的学历，现在越来越高了。 最近，带我看房的一位中介小姐姐，就是中大硕士毕业，学历足以碾压这个城市里面大多数人。 我去链家看了看，发现不得了，北大、复旦、上海交大、中央财经……都不稀奇了！  这些顶尖名校毕业的靓仔靓女，都是来帮你买/卖房子的。 更重要的是，我跑到微博、朋友圈搜索查看，发现大家对这个事儿的态度，出奇的高度一致： 这有什么好奇怪的？ 大河网做了一个调查，发现大多数人都表示，这事正常。  “就跟保险行业一样，高学历已经没那么特别了”。 前一段时间，深圳中学招聘了一批清华北大的毕业生，去当老师，还引起了不小的争议。 当年北大毕业生去卖猪肉，更引起轩然大波，回母校分享还落了泪，说给母校丢脸了。 没有错愕，没有惋惜。没想到，公众对房产中介的认识，进化得如此迅猛。 说明中国的房地产市场，真的在悄悄发生着巨大的变化。 现在，你随时可以在链家上找到一位名校毕业的中介，帮你买房。 通过【更多】-【找经纪人】-【双一流大学】，你就可以解锁这个隐藏信息。 从照片、学历、成交量，到用户评价、综合表现、从业年限……一目了然。  我将链家的北上广经纪人搜了一遍，发现按“双一流学校毕业”搜索出来的中介，数量已经达到上千人。 不少还是服务年限<1年的小鲜肉，跨出校园就进入这一行。 北大、复旦、武大等国内顶尖名校的毕业生不在少数。 在北京，有人买完房以后才知道，带自己看房的竟然是北大毕业生。  还没等你感叹一句，“北大毕业，不过如此，不过是给我卖房子”。 网页上的记录已经亮瞎了眼：成交记录是二手房228套、新房7套。 成交的佣金，估算至少上千万了。 在广州，带我看房的中介小可，是中山大学的硕士毕业，校招就进入链家。 为什么选择当中介，是就业更难了吗？ 小可说，完全不是。 一是“看好房地产的发展前景”（这句话她提了两次）。 二是“想要有挑战性”。 三是认可“企业文化”。 这些毕业于985/211高校的天之骄子，还是有很多机会可以挑选的。 但小可还是选择了房产中介。 其实，中介这个行业，竞争和压力比想象的激烈太多。 小可说，三轮面试过后，每个新人都必须参加军训，而且是半夜教官把你叫起来训练的那种。 经得住毅力和耐力考验的，才会留下来，正式成为房产中介新人。 此时，挑战才刚刚开始。 带看量、客户评价，内力基础素质、信誉服务质量多少分，打败同城多少经纪…… 每一位中介，每天都必须顶着一串串数字组成的业绩考核。 这就像限时打怪，从a0级别起步，逐步升级，提成会增加，但低薪会降低，压力也随之增大。 限期业绩不达标，就会降级。 “中介这一行，真的是把生活献给了工作。” 小可说。 她去年毕业，只用了半年时间，就晋升到a3。 房产中介学历越来越高，背后的一大原因，是房子对我们越来越重要了。 尤其是这几年，资产增值大于工资收入的情况变得普遍。 越来越多人已经意识到，资产配置和经营的重要性。 几百万、几千万甚至上亿的房产，需要更专业的服务，需要更值得信任的人。 目前，全国房地产经纪从业人员已经超过130万人，良莠不齐。  其实，不光是链家，其他的房产中介平台，也早已向高学历的方向迁移。 比如居理新房，就号称汇聚了高素质团队，本科毕业率高达100%，其中更有42%的咨询师毕业于211、985高校。 不仅要提供准确的信息、市场环境和区域优劣势的分析，政策的动态更新…… 越是成熟的市场，对专业化的要求就越高。 比如，在美国，90%的房产经纪人都有大学学历，45%拥有硕士学历，20%的人更是有私人助理。 房产经纪人的收入也较为可观，从业多年的经纪人的年薪比医生、大学教师还高。 在国内，房产中介的收入也水涨船高。 链家报告显示，目前已有12%的链家经纪人年收入能达到15-30万元，另有6%的经纪人能达到30万元以上。 收入最高的甚至年入百万。 年成交过亿、摘得销冠的小鲜肉大有人在。  从职业发展来看，名校毕业背景能让他们拥有比80%的同行更高的晋升优势。 上海复旦大学毕业的小文（化名），一毕业就进了上海链家豪宅部。 豪宅部挂牌的房源，不是楼王、老洋房，就是名人故居、文化遗产美宅，动辄上千万甚至上亿。 虽然成交量不大，但在上海这个地盘，她能结识一些大客户，积累常人接触不到的人脉资源。 厚积薄发，未来想象空间很大。
有旺盛的市场需求，不菲的收入，吸引名校毕业生也就不奇怪了。 链家底气十足，开出了底薪八千、学历要求本科起步的招聘信息。 早在前两年，链家已经在悄悄将渔网洒向名校，跟北大开启校企合作。  去年，链家报告显示，在京沪招进的985、211名校经纪人已经突破1000名。 未来，这个数字很可能还会不断增加。 越来越多的名校毕业生会踏足房产中介，这不但在颠覆外界对这个行业的认知，也在悄然引发一场行业变革。 房地产市场正在走向更加专业、规范和良性发展。 精英的汇聚，是行业充满活力的表现。 本文来自K姐（小可、小文均为化名） |
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