|
上海的商圈大战，自闵行截流徐汇后，下一步到了奉贤截流闵行。 从今年底开始，未来5年奉贤将至少新开8座商办综合体。  最先登场的是5号线入奉的首座，万达富力综合体，预计今年底开业。  综合体总建筑面积26.57万㎡，地上18.15万㎡，由2栋塔楼和8座独栋商业楼组成。 4万㎡双子办公楼，最高99.95米，矗立轨交视线内形成奉贤之门。  商业设置了一座7万㎡万达广场、5万㎡星光里商业街。  6层万达广场，契合东方美谷特色，打造“美妆、美食、美体、美物、美拍”的五美业态。  星光里商业街，由7栋独栋商业构成，楼宇间配有节点、中心广场聚散人流。  开放式空间通过创新连廊设计与万达广场共享客流，吸纳更多客流。  整个项目由富力、万达联合操盘，可以说风格较其他万达广场有了大突破，几乎是为东方美谷度身定制。  之后是2022年开业的两座龙湖天街。 其中一个位于5号线奉贤新城站，为浦南最大的综合体开发。规模32.66万㎡，覆盖办公、商业、住宅。  上盖购物中心10万㎡建筑面积，将打造近郊新一代时尚生活聚集地。  效果图看不负龙湖一贯的用心。 地下生态花园、潮玩实验室、运动公园，商业玩转IP营造“一层一景”。  天街与地铁换乘大厅，组成奇妙的2600㎡下沉广场，作为活动、展览的开放生态空间。 顶楼绿化、三层儿童业态打通，构筑花园式的儿童游乐区，面向年轻、乐活的家庭客群。 招商计划有快时尚、巨幕影院，还有首进上海的品牌。 另一个奉贤的天街，毗邻龙湖春江天玺、天越，属于自贸区新片区。 购物中心总建筑面积11万㎡，效果图呈现十足的现代感。 标志性的外立造型，将成为自贸区新片区的商业地标之一。 接下来是郊区综合体传播者绿地，一口气三个项目，总计规模48.45万㎡。 一个毗邻5号线环城东路，绿地将在此打造一个商业新中心：南桥GIC。 南桥GIC占地3.6万㎡，总建筑规模18万㎡，包括3栋商业、1栋甲级办公、1栋总部办公，1栋酒店。 效果图中，南桥GIC的商业街通过滨河场景，呈开放式串联。 平台双首层的设计，一览生态南上海的绿色景观。 三层的平台，欣赏城市最好的观景平台。 新旧结合的建筑风格，形成法式老洋房的建筑群落。 第二个项目，位于东方美谷旁，总建筑面积16万㎡，命名绿地奉贤健康产业园。 产业园布局3万㎡医疗商场，主打医美设有微整容、中医针灸推拿、SPA会所、医学水疗、运动健康中心、健康餐厅。 还有5万㎡主题商业，通过绿化带，内部形成多个广场。 商业定位医疗体育娱乐，搭建体验演出、运动养生会所、特色室内农场、天然植物研究院、室内高尔夫球场。 8万㎡商务酒店，也覆盖了有机农场，与各类生活艺术集市。 毗邻5号线金海湖站也有一个项目。 项目建筑面积14.45万㎡，规划办公用途。未来20年，至少自持40%面积。 还有山东黄金的新项：山金·中澳城，距离5号线望园路站900米。功能配置可以说相当豪华： 2栋办公、商业街区、博物馆、高科技影视体验馆、9栋高层住宅。 最最最夺眼球的，三个720°球形屏幕，为第四代科技体验馆。 三个铁球直径40米，内部相互连通穿梭，还有移动隧道取代座椅，全方位体验黑科技。 5号线进入奉贤新城，就能看到三个铁球。 这还不是全部。5号线金海湖站，总规模14万㎡。通过环湖路线，整个地块的景观堪称无敌。 但奉贤手里还有牌，5号线地铁上盖，仍有2处名花未落。 萧塘站，结合旧里文化改造，规划中的奉贤新天地。 望园路站，约10万㎡土地，计划以30万㎡商住办混合功能出让。 效果图看还有一座塔楼，难不成想刷新奉贤新高度。 啧啧，不愧是浦南之心，奉贤是要大干快上，凡是过往，皆为序章。 |
|
|
