产业园区未来发展的四大趋势文/王萌萌中智科博（北京）产业经济发展研究院初级规划师产业园区是伴随着我国的改革开放而诞生、成长与发展起来的。作
为我国区域经济发展的龙头，产业园区是对外开放、招商引资、管理创新的主要载体，是发展高新技术产业、促进产业集聚的重要平台。当前，随着
我国经济发展阶段的转变，作为经济发展的主要载体，现有产业园区突破自身存在的问题，向更高目标转型升级是发展的必然趋势。在新的时代背景
下，认清园区发展方向和趋势是做好园区长远发展规划必不可少的一环。未来，产业园区的发展趋势主要有以下几点：一、产业园区向综合新城发展
产业园区对城市和区域经济发展的积极作用，极大地促进了产业园区总数的增长和单体规模的扩张。伴随扩张，产业园区涉及的人员和居民不断增加
，社会管理任务和压力也随之增强，这让“管委会”模式受到极大挑战。随着产业园区的演化和发展，园区承载的功能日益多元化，大量城市要素和
生产活动在区内并存聚集，产业园区由单纯产业区向综合新城发展的趋势已得到广泛认可。二、产业园区的整合优化在发展初期，经济开发区、工业
区的发展效益要明显高于高新园区。这一差异导致绝大多数园区都向着高效益的模式发展，导致园区之间的功能趋同，进而引发激烈的同质化竞争，
具体表现为各园区互相争夺市场、资源、投资、项目及压低土地价格等现象。时至今日，产业园区整合优化已成为促进开发区改革和创新发展的重要
手段。三、产业园区的数字化转型园区对数字化转型的需求主要来源于四个方面，首先，数字化极高的提升了园区运营效率，例如产业大脑，可以一
键梳理全市的产业信息等功能都是人脑远远无法企及的；第二，园区行业勾地难度与日俱增，数字化转型正处于“风口”，借此机会或许可以找到新
的商业模式、完成转型；第三，在“新基建”的大背景下，政府势必会加大对数字化园区的投入，会产生更多机会；第四，现有的园区信息化设备、
技术平台等，已经难以满足企业研发办公的需求，亟需更新换代。在以数字化技术和信息为重要生产要素的时代趋势下，对企业、产业、园区而言，
以数字化驱动转型升级都是必然趋势。四、产业园区的品牌化随着发展层次和发展水平不断提高，产业园区愈加重视品牌建设。园区品牌作为一个园
区区别于其他园区的标志，代表了园区内企业的一种潜在竞争力与获利能力，作为一种溢价增值的手段，园区品牌经营必将成为新一轮区域经济竞争
的重点。培育、优化、提升园区的品牌内涵和价值，不仅可以激发园区的产业集聚力和核心竞争力，还可以加深企业对园区的认知度，增强园区的发
展活力，同时，作为一种无形资产，园区品牌也将与企业品牌、产业品牌、城市品牌形成有效互动。走品牌化道路，也是未来产业园区发展的主要趋势之一。 |
|
