北龙湖北岸又乘“东风”，上车是否正当时？

11月初，领导又回河南了。

在一处金碧辉煌的大厅里，领导问：“你们都是当地人吗？郑州人？”围观群众很激动，大声回答“是的，是的！”

领导又问：“这个地方过去是个鱼塘知道不知道？”

群众回答：“不是很清楚，但知道是您规划的郑东新区。”

这则短视频，通过朋友圈、微信群，瞬间传遍了大郑州。领导与郑东新区的种种轶事，又开始了新一轮的发酵。

领导是很钟爱郑东新区的，5年前还在此举办了一次盛会。和以前不一样的是，他这次踏上了北龙湖的土地，双循环、新兴产业集群、推动新旧动能转换，成为关键词。

中原科技城、北龙湖，再一次被聚焦在闪光灯下，一个传统农业省份，历经多年的痛苦挣扎，终于能以“科技”“金融”“新兴产业”等面目示人。

电影《哪吒--魔童降世》里，全体龙族抠下身上最硬的鳞，制成了一件万鳞甲，形成了超强战斗力。

1亿河南人做了同样的选择，把省会郑州最好的一块地，给了金融岛、中原科技城。

壹

11月21日中午，一架飞机缓缓降落在新郑国际机场，河南省党政代表团参观学习长三角活动圆满结束。

随行的摄影记者抓拍了一个细节，飞机落地后，多位领导纷纷掏出手机，将学习心得传达给下属。

“形势逼人，时不我待，抓紧干，一分钟都不能耽误！”

6天走遍长三角3个省份，务实的代表团参观了上海浦东新区、苏州工业园区、杭州西湖云栖小镇等地标性区域，且趁东风好扬帆。跟随电视镜头，留心的观众会发现：几乎每个新型产业，都处在环境最优美的地方。

大湖与大城---城市总把最好的风景留给最好的产业。

• 苏州金鸡湖畔，是闻名全国的“东方之门”。

• 杭州西溪湿地旁，阿里巴巴“淘宝城”最为耀眼。

在领导们前往长三角认真学习之前，河南省就已经决定把最好的地块交给新兴产业，龙湖北岸规划改弦更张，中原科技城横空出世，成为郑州房地产界最重磅的新闻。

今年底，郑州地铁3号线、4号线开通，从地铁运行图上我们不难看出，市内陆铁最密集、站点最多的区域，仍是郑东新区。

数年前，郑州已定下了“东强、南动、西美、北静、中优、外联”的战略，东强，早就不是一句口号。

本次河南省领导层探访长三角，签约了133个项目，项目总投资额1751.88亿元,根据产业布局特点，其中很大一部分，有望落地郑东新区。

贰

2012年10月18日，北龙湖开始蓄水，浪花奔涌，成为那些天郑州最大的新闻。

尔后，一系列房产名企进军北龙湖，各家房企似乎憋足了劲，誓要在这块土地上留下印记。数年间，举着票子冲向北龙湖的人数不胜数。

2018年，北龙湖甚至成为了天鹅的栖息地，北龙湖化身“天鹅湖”，更是引发了新一轮的抢房大战。

关心北龙湖建设的人很多，市民们没事儿就喜欢逛郑东新区管委会的官方网站，找不到答案就跑到留言板提问。其中一位市民是这样问的：

我想咨询下北龙湖金融岛的相关文字介绍，网站上查不到。

如此专业的提问，约摸着应该是自媒体同行。

官方回答很标准：作为郑东新区金融载体建设的重中之重，龙湖金融岛由内外环共44栋建筑合围而成，占地约1.1平方公里，总建筑面积325万平方米。其中金融办公楼34栋，五星级酒店4栋，公寓4栋，超高层建筑2栋。

官方回应中，给予龙湖金融岛高度评价，并展现出了巨大的期望值——1.1亿人口的河南，关于金融城的梦想，全然寄托在了这1.1平方公里之中。

G20之后，杭州的出租车司机会自信满满的告诉你：

“以西湖为中心，方圆30公里内，你找不到2万以下的房子。”

深圳改革开放40年庆典仪式举办之后，当地媒体给出了这样一组数据：

深圳1套房，能在长春买7.6套，在哈尔滨买7套，在沈阳买6.7套。

这个时代，宜业和宜居已成为相辅相成的两个符号，经济最发达的地方，房子永远最稀缺，深圳已经是个最好的证明。那么在河南，下一个房子最稀缺的地方会是哪？

1.1亿人与1.1平方公里，或许有你想要的答案。

叁

集万千宠爱于一身的北龙湖，就像是古代帝王的后宫，拿到地的房企，就算是成功入选，可究竟会不会被“翻牌子”，拿着房票的购房者，仍有诸多考虑。

地段、交通、环境、产业、品牌，每一样都不可或缺，而更关键的还有性价比。

有这样一处楼盘，位于北龙湖核心地段，用置业顾问的话说：这里是上车北龙湖的最好机会。

这个楼盘，就是中海云鼎湖居。

中海云鼎湖居位处北龙湖，就像武汉人喜欢买江景房一样，郑州人喜欢买湖景房。去过武汉的人都知道，江北汉口的江景房，比江南武昌的江景房，要贵上一倍。

“山南水北为阳，买湖景房，当然要买北岸的房子。”

在区位优势上，中海云鼎湖居更是妥妥的白金汉，拒绝凡尔赛，项目与北龙湖湖面的直线距离，仅有800米，举着相机拍天鹅的梦想，每天都能实现。

郑州一位家长说：“从今天起，我只检查孩子的作业是否完成和学习态度，不再检查对错，因为我要活着。”

如果这位家长住在中海云鼎湖居，心情应该会好很多，紧邻清华大学附属中学郑州学校，朗朗的读书声能消解很多烦恼。

而即将开通的地铁4号线，有一站为“清华附中站”，距离中海云鼎湖居只有300米，且该站为地铁4号线与6号线（规划中）的换乘站，四通八达的地铁，承载奔涌人潮，房屋价值提升空间更大。

肆

中海地产，是全球最大建筑集团--中国建筑的子公司，在一不小心就可能入坑的今天，国企背景的意义，无需赘叙。

中海云鼎湖居首开四栋楼现已基本售罄，本周即将加推新房源。

即将入市的房源有：1号楼，9号楼，11号楼。

置业顾问很淡定地说：“本次推出的房源，有楼王位置。”

而关于大家非常关心的价格，置业顾问也给出了一个参考值，价格区间为：29000元-32000元。

本次推出的户型中，149平米四室两厅两卫户型，是一个亮点——四个开间都能直面阳光，悠悠东南风吹过，一切皆是美好。

此外，小区整体规划14层-16层小高层作品，内部建筑矩形围合、横向错落排布，能尽力保证每一户的景观和采光。

而小区的物业，仍选择享誉海内外的中海物业。中海物业源于香港，是将物业管理理念与服务模式引入中国内陆的行业开拓者之一，目前有超100家世界500强选择中海物业。

郑州某酒业公司创始人曾在分享会上说，如何定义在郑州成功？北龙湖大约有15000套房子，我们今天在座的有150人，要努力做到人手一套。

时过境迁，卖酒的渠道商早已突破1000人，但北龙湖剩下的房子，比想象中更为稀缺。

如果得知准确的信息，我相信这位创始人一定会像河南党政代表团那样，对渠道商说：“形势逼人，时不我待，抓紧干，一分钟都不能耽误！”

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