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利好轰炸!长三角风口之上!汾湖再次刮起小旋风!

 苏州楼市热议 2021-05-29

最近一段时间,汾湖多次霸占苏州的新闻头条,甩出一连串“王炸”!

先是发布长三角示范区三年行动计划,再又发布长三角示范区建设进展,紧接着汾湖推动沪苏交通一体化,再到上海公积金可在吴江买房,长三角一体化9个重大项目开工......接连不断的大利好,不断刺激着市场,高频出镜率火到网友粉丝都在感叹:


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说到汾湖,脑子里第一反映就是“长三角一体化”国家战略,标签性太强了。

从地图上来看,汾湖东临上海、南接浙江、北依苏州,确实处在金三角核心腹地,地理优势非常明显。

正因如此,汾湖被划到了长三角一体化示范区中的先行启动区中。

政策的高度和地理位置的优势,让汾湖直接站在了长三角一体化示范区的风口上,板块价值迎来质的飞跃。

这不,汾湖现在正在翻天覆地,众多利好轮番轰炸,所有苏州人都必须沸腾起来!

最燃的就是,上海公积金可在吴江买房,这个政策一出来,汾湖无疑是最大受益者。

要知道,汾湖距离上海实在太近,比去苏州主城还要方便,加上上海人来吴江汾湖投资买房的群体非常多,板块内的在售楼盘超一半的购房者都来自上海。

可见,这个政策不仅减轻了购房成本,还加速了汾湖购买力。

就在前两天(5月27日),第三届长三角一体化发展高层论坛上,沪苏浙皖联合成立两家公司:长三角一体化示范区新发展建设有限公司、长三角一体化示范区水乡客厅开发建设有限公司正式揭牌。

5月中旬,长三角示范区三年行动计划发布。并且重点聚焦先行启动区,包含吴江高铁科创新城。

而吴江高铁科创新城重点是,加快苏州南站高铁枢纽建设,探索“科创文教+TOD”发展模式,达到交通枢纽、创新服务、活力中心三合一效果,实现城站一体。

千万别忘了,在吴江十四五规划中,汾湖板块定位为绿色创新片区,并且多次强调,举全区之力支持汾湖高新区推进先行启动区建设,积极争创国家级高新区。


还有,作为启动区门面的汾湖,将要建设汾湖高铁科创新城,打造成国家级高铁枢纽。这真是太牛了!


汾湖身站国家战略风口之上,前途不可估量。


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作为长三角一体化先行启动区,汾湖现在已经可以清楚看到各项资源配套的倾注。

一、城际铁路+轨道交通+高速路,交通路网全方位覆盖。

苏州南站将迎来2条高铁线路交汇(通苏嘉甬铁路、沪苏湖铁路),汾湖将成为铁路上的重要枢纽,并且一举吸附到长三角城市群的红利。

最近,这两条高铁线路都有最新进展传来。通苏嘉甬铁路,于4月份进行环境影响评价第一次公示;另一条沪苏湖铁路江苏段工程站前Ⅲ标吴江梁场首榀预制箱梁完成浇筑












上海地铁17号线、苏州地铁10号线、嘉兴3号线都将交汇汾湖,并延伸到苏州南站,与上海从此无界。轨交+高铁的模式,就像超级枢纽的苏州北站一样。

康力大道、G50沪渝高速、G1521常嘉高速、沪聂线等国道方便从汾湖开车往返各地。

不得不说,以交通来连接长三角一体化,汾湖将成为新一座超级交通枢纽。


二、别说这里没产业,马上就是产业之城。

汾湖现有企业近3000家康力、申龙、聚力等国内电梯业的大拿,还有永鼎集团、欧普照明、大峡谷光电等大家耳熟能详的产业都在这里。

还有日本、美国、英国等厂商均有投资项目,基本形成装备制造、电子资讯、新型食品加工这三大主导产业。

/位于汾湖的康力电梯总部产业园

还有国内互联网巨头华为研发基地落址汾湖,距离汾湖仅10公里距离。不仅将带来3-4万高级人才,还把华为上下游的产业包括亨通光电、京东方等华为核心供应商都带过来了。

/华为青浦园区概念规划鸟瞰图

还有英诺赛科,其主要生产名为氮化镓的第三代半导体材料,这是新能源汽车、5G通信等国家战略新兴产业的核心基础。

我国目前正在大力发展5G,一旦5G技术大面积施行,那就意味着汾湖这片土地将聚集无数能量,助力中国新兴产业进入快速上升通道。

/英诺赛科设备搬入仪式

三、要学校有学校,名校已经开始兑现。

在教育配套上,汾湖不但有,而且已开始教育集团化

目前汾湖有汾湖实验幼儿园、汾湖实验小学(签约挂牌上海世外教育)、汾湖实验中学以及加拿大BC省认证的中加合作苏州枫华高级中学,可谓教育资源充裕。

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