房地产买卖契约No:0000001甲方：身份证：乙方：
身份证：丙方（中介方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华为民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规
，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在镇的房地产（房屋所有权证号
或不动产登记证号），房屋建筑面积平方米，车库建筑面积平方米，阁楼建筑面积；土地使用权证证号，占地面积平方米）出售给乙方
。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，自愿购买该房地产。二、甲乙双方协定的上述房地产或交总价为人民币（大写）元；￥元
。房屋价款乙方分期付给甲方。第一期款，在双方签订买卖合同之日，乙方付购房定金人民币（大写）元；￥元；定金抵充购房款
。第二期款（大写）元；￥元，于年月日前支付；第三期款（大写）元；￥元，办理不动产登记日期以预约号为准，于乙方过户后银
行直接放款到甲方指定帐户。如办理资金托管，甲方售房款最后从房产交易所托管中心领取，并办理房屋交接。丙方按成交价2%计算收取中介费，
甲方元，乙方元，中介费合同生效时当场付清。三、甲乙双方在丙方的监督和协助下付清购房款，办理房产过户，资金监管，银行贷款，不动产
登记，房屋交换登手续。甲乙双方必须提供房产过户的相关证明及资料。并尽量配合丙方的时间安排。甲方付清水、电、煤气、有线电视、电话、物
业管理等费用、户口迁出。四、相关其他费用：房产交易费由承担，契税由承担，增值税由承担，个人所得税由承担，不动产登记
由承担。五、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或俩权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成
的经济损失，甲方负责赔偿。六、违约责任：乙方中途违约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途违约，定金双倍退还给乙方。违约方还需要赔偿另
一方成交价20%的违约金。甲乙双方中介费均由违约方承担，中介费不退还。七、由于购房人资信所造成不能办理贷款，由购房人自已承担责任。
八、甲丙方对该房屋家具家电装潢的瑕疵不负任何责任。九、甲乙双方均应由共有权人共同作为一方当事人签署本协议，不管甲方双方任何一方，如
果仅有单名自然人独立签署本协议，均视为已经取得产权人同意，且单名自然人已经取得产权人，共有权人的充分授权具有代理权。任何一方如以来
取得产权人共有权人同意为由提出主张本协议不生效，均视为违约。须按照本协议承担违约责任。十、在交易过程中，受国家税收政策和银行贷款政
策，临时变动导致甲乙双方无法继续履行本合同，甲、乙双方均不作违约责任处理，若需继续履得本合同则协商处理。十一、本契约在履行中若发生
争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的，依法向所在地人民法院起诉。十二、固定物品不动，室内保留物品：包括空调台，采电
台，冰箱台，洗衣机台，餐桌套，沙发套，床张，家具套，淋雨器只，脱盘只，煤气灶只，机
顶盒只。双方约定的其他事项：十三、丙方对本协议的履行不负民事责任。十四、本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商并签定补充
协议，与本协议具有同等法律效力。十五、本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份。甲方（签字）甲方（签字
）甲方（签字）日期：日期：日期：第1页共2页 |
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