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时间一晃，将近半年过去了。 今年年初由本地三家知名房企组成的达智投资，曾许下“一年8城，湛江百年不遇”的豪言壮志。 如今8城已初见雏形。 下半年即将全面爆发！  首先，房小湛先来带大家回顾一下达智投资。 实力自信，两者皆备，开场即是全城瞩目！ 据了解，2021年1月初，达智投资便对“8城”有了初步规划，其中霞山区1城、开发区1城、赤坎区1城、麻章区3城、坡头区2城，共8城项目；落子湛江五大区，达智投资编织了一张大网，构建了未来发展新蓝图。 “携手共进，赢未来” 时隔2个月，达智投资携手数百家实力供应商，再次亮相。  3月27日，达智投资举办了第一届达智投资战略采购发布会，发布会以“携手共进，赢未来”为主题，联合房地产相关行业上下游品牌供应商，旨在打造更扎实的行业供应生态链。 通过发布会了解到，达智投资预计今年土地储备超过1000亩，3年内至少达到300万平米的开发量，产品基本全为精装交楼；而如何与各大供应商达成双赢，则是此次发布会主要探讨的方向。  随着发布会落幕后几个月，常常有网友向湛江房天下提问，“达智投资的项目动工了吗？”，“达智投资进度怎样了？”，“达智投资今年会开盘吗？”等等诸如此类的问题。 雷声大，雨点小？ 许多网友提出了疑问。 答案是，不！ 房小湛为了解答网友们的疑惑，总结了达智投资8大项目最新的规划资料；达智投资近几个月来，一直在紧锣密鼓的展开工作，截止目前，8个项目均已在动工，并且也公布了其中7个项目的最新规划。 八城齐发，势如破竹 霞山区 达智雅境花园 达智雅境花园项目位于湛江市霞山区建设街道建设路20号北侧，由 湛江市云宇房地产有限公司投资开发，总投资约11亿元。该项目总用地面积为：28777.5㎡，容积率≤3.5，总建筑面积129298.24平方米，计容面积为100726.29平方米，地下室面积为24904.55平方米；建筑高度约100米；该地块计划建设七栋，主要建设住宅、商业、公建配套用房、地下车库等。  （规划公示）  （项目位置） 开发区 达智天汇广场 达智天汇广场项目位于湛江市开发区乐山路6号，项目总投资额为115599.3万元，由广东嘉骏投资置业有限公司投资开发。项目规划用地面积为22374平方米，主要建设1栋24层甲级写字楼、3栋29层-31层的办公式公寓和4层商业裙楼，3层地下室；总建筑面积为185050平方米，其中：商业建筑面积为16669.76平方米，甲级办公建筑面积为22000.42平方米，公寓式办公建筑面积为95573.82平方米；地下室面积为44607.60平方米。  （规划公示）  （项目位置）  （实景图） 赤坎区 达智佳境花园 达智佳境花园位于湛江市赤坎区康强路7号，由湛江市科汇投资置业有限公司投资开发，项目设计6栋28- 34层 住宅楼，其中1栋28层、2栋33层、3栋 34层及2层商业 裙楼；占地面积24862.35平方米；建筑面积约147148.88平方米；其中 计容建筑面积约89527.97平方米；不 计容建筑面积55394.63平方米。  （规划公示）  （项目位置） 麻章区 达智金川花园 达智金川花园项目位于湛江市麻章区麻章镇金川路25号，由湛江市兰花 房地产开发有限公司投资开发。该项目设计7栋27-33层居住楼，其中1栋27层，6栋33层及2层商业 裙楼；占地面积26598平方米， 建筑面积约140930.14平方米；其中计容面积101072.7平方米，不计容面积39857.44平方米，地下 建筑面积22516.68平方米，地上 建筑面积118413.46平方米；其中物管用房282平方米，消防控制室55平方米。  （规划公示） （项目位置） 麻章区 达智华境花园 达智华境花园位于湛江市麻章区金康东路38号，由湛江中浩置业有限公司开发建设。项目总建筑面积96840.79平方米，7-12号楼共规划建设5栋住宅楼及1栋商业综合体，设计机动车位471个。 （项目位置） （效果图） 坡头区 达智星境花园 达智星境花园项目位于湛江市坡头区海湾大道88号，由湛江市兰花房地产开发有限公司投资开发。该项目总用地面积为121352.20平方米，容积率≤4.0，总 建筑面积731549.70平方米，计容面积为485404.80平方米，地下室面积为194161.92平方米；建筑高度约100米；该地块计划建设32栋，主要建设住宅、商业、公建配套用房、地下车库等。 （规划公示） （项目位置） 坡头区 达智天境花园 达智天境花园位于湛江市坡头区南调街道海湾大道连接线龙王湾路段南侧、仁海东一路东侧地块，项目总投资额为5亿元，由广东达智投资置业有限公司投资开发。该项目总用地面积为50979.84平方米，容积率≤3.0，总建筑面积102500.81平方米，计容面积为66170.94平方米，地下室面积为27201.31平方米；商业建筑面积为2449.00平方米；建筑高度约79.5米；该地块计划建设六栋，主要建设住宅、商业、公建配套用房、地下车库等。 （规划公示） （项目位置） 麻章区 达智合流路项目（博达公馆旁） 目前该项目已经动工，未有最新规划公示。 （项目位置） 截止目前，达智投资7城项目规划总投资约100亿，确实向广大购房者展现了强大的实力。 毫不夸张的说，达智投资的确为湛江房地产市场带来了不一样的风向，不断刷新购房者对项目的期盼值。 因此，下半年湛江楼市行情中，达智投资无疑会受到大家重点关注，房小湛也会与大家一起，密切关注达智投资的最新动态。 |
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