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72㎡“老破小”二手房,经历二次改造后,蜕变成了我的理想家

 茂林之家 2021-06-06

对于普通家庭的孩子来说,父母很难在买房这件事情上给予多大支援,一切都只有靠自己!

本期精选的住宅案例,是来自@茗朵朵,听了屋主讲述了她的故事后,我真的有被感动到,她在大学毕业后,就住在公司所分配的宿舍,还租过没有阳台的伸手楼,也和大部分刚毕业的应届生一样,合租过老破小房子……

72㎡“老破小”二手房,经历二次改造后,蜕变成了我的理想家

她说自从毕业后,最大的目标就是每天努力攒钱,就为了买一套属于自己的房子,不管大小,至少有了自己的避风港。

屋主在27岁终于实现了自己的理想,虽然它“老破小”,但屋主看上的是它的潜力,相信经历重新装修和设计后一定会很美好。

住宅基本信息介绍

这是一套位于成都某老小区的房子,建筑面积95㎡,套内面积72㎡;这是屋主的人生中第一套房子,但是一套有将近20年楼龄的二手房。

原本房屋所存在的问题:

1、原来的卫生间防水没做好,水渗到了客厅,导致墙皮脱落;

2、收纳空间太少,第二次装修对收纳空间做到了合理规划与设计;

3、因为是老房子,采光不是很好,后期通过空间的设计很好地改善了采光差的问题;

下面我们一起来看看屋主的新家,如何从“老破小”,一点点蜕变成自己的理想家?也希望能给正准备装修的你,带来一些灵感。

室内实景

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▲阳台

将原来的露天阳台给封上了,装上大大的落地窗和竖百叶,整个房间的采光超好,阳台和其它房间通铺上了人字拼木地板,空间也显得更大。

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阳台左手边凹进去的位置做了个高低柜,高柜做了玻璃门,可以用来放置酒、书、展示品和收藏品之类的;相对来说矮柜的收纳空间很大,都可以用来放置行李箱,其台面也可以当做一个小型吧台使用,非常方便。

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▲客厅

客厅一面墙刷的是奶油色,其它墙面全都是刷的白色乳胶漆,因为屋主想早点入住,所以材料一定要无味和环保的。

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72㎡“老破小”二手房,经历二次改造后,蜕变成了我的理想家

因为屋主平时不喜欢看电视,就舍弃了,最后选择投影仪,放在客厅沙发后上的开放式书架上,沙发对面是一整面大白墙,就省掉了幕布,直接投到墙上就很高清。

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▲厨房

原本的厨房特别小,大概只有4.6㎡,同时有两个人操作的话基本上转不开。

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通过合理的设计与规划,改成了开放式厨房,外加一个超大的吧台,将吧台往餐厅推出去了6公分左右,厨房也就刚好多出来了1㎡,相对来说现在的U型厨房更好操作。

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橱柜底下电位有预留洗碗机,垃圾处理器等电器的插座,台面上有预留咖啡机,饮水机,电饭煲,面包机,烤箱等的插座,不一定都有,但有备无患。

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厨房面积小,又想保持整洁干净,所以两面墙都是做满柜子的,把所有东西都收纳。

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卫生间做壁龛真的很实用,并且整体性更强,清理也更加方便,在洗澡的时候顺便冲洗一下就干净如新,相比挂件缝隙多,难清理,用过的朋友应该都清楚。

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▲卫生间

所以在卫生间做了2个壁龛,淋浴区的这个壁龛是巧妙挖墙借的空间,大家放心,这面墙非承重墙,而且本身厚度不低于24公分,挖的深度只有15公分,平时用来放置沐浴露、洗发水是够用的了。

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卫生间洗手盆的下水是做的墙排,这样不管选择什么样的浴室柜都好用,而且颜值也高。

淋浴区贴满了瓷砖,干区贴到了半墙,上面刷上了户外漆,以后看腻了可随时换色,底下是白色瓷砖,因为比较百搭。

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▲卧室

卧室的窗户被扩大后,躺在床上可以看到风景风吹起的亚麻窗帘,加上法式氛围感的床品,卧室温柔可爱了。

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卧室格局卧室面积16平米,是个钻石型的,床头背景2.82米宽,放的1.8米的大床,一个人打滚太爽了。

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主卧墙面刷的是大白乳胶漆,床头背景做了两个石膏线框,3厘米宽的线条,石膏线没有pu线gui,其实也没想象中那么不耐用的,挺结实的保留层高,没吊顶,走了一软10厘米宽的石膏顶角线。

窗帘窗帘的材质是做衣服用的纯亚麻,环保,自己找人做,很实惠,透光不透人,有风的时候太仙了,亚麻的质感真的是别的面料没法比的衣柜定做的索菲亚的。

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纯白衣柜,简单的造型,顶天立地,很能装,上面放换季被子不常穿的厚衣服。

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