今天苏州2019土拍落幕，成功拍出2块地，中建23亿杀入运东！

今天，苏州2019年最后一场土拍开幕，吴江2块住宅用地拍卖，成功出让！2块地都止步于新房前一手。

位于吴江运东板块的的33号地块，历经8轮报价，由中建一局以总价23.06亿元拿下，成交楼面地价11211元/㎡，溢价率12.27%，止步于现房前一手，需要封顶销售。

位于吴江桃源的34号地块，历经6轮报价，最终由普禧地产以总价2.18亿元拿下，成交楼面地价2747元/㎡，溢价率12.37%，同样也是现房前一手，需要封顶销售。

这两块地在12月15日就出现了多轮竞价，都到达了现房前一手，未拍先火！但在今天的土拍中，大家都保持了理性态势，没有悬念，两块地都直接成交！

12月24日土拍地块详情：

01

中建一局成功拿下运东33号地块，楼面地价11211元/㎡！

运东33号地块最终由中建一局以总价23.07亿元成功拿下，成交楼面地价11211元/㎡！溢价率12.275%，止步于新房前一手。

该地块位于吴江运东开发区（同里镇）庞山路东、运东大道南。在12月15日开始竞买时，1分钟内就有8轮竞价，加价2.52亿！

这幅地块的面积巨大，起拍总价就已经达到了20.5亿！保证金也得要交6.2亿元，这绝对是今年土拍中的交钱大户了，不是大企业，还真拍不起。

而且这块地的交通优势较为突出，周边交通主干道有庞山路、庞南路、运东大道、常台高速等，轨交4号线庞金路站距离这块地也仅有800m左右。

地块周边已经有了4个在售项目：

而且地块南面还规划了住宅、幼儿园，南边是运河小学，加上今年8月1日刚刚出让的商业地块离这块地也不远，配套相对比较齐全。

该地块周边配套：

交通配套：南北向有庞山路、庞南路、运东大道、常台高速；东西向有湖心西路、山湖西路、东太湖大道；轨交4号线，吴江汽车客运站。

商业配套：万客隆购物广场、万宝广场、运东农贸市场。

教育配套：大风车艺术幼儿园、吴江经济技术开发区爱心小学、吴江开发区实验初级中学。

医疗配套：苏州市吴江区第一人民医院。

02

普顺地产斩获桃源34号地块！成交楼面地价2747元/㎡！

吴江桃源34号地块，最终由普禧地产以总价2.18亿元拿下，成交楼面地价2747元/㎡！溢价率12.37%。

吴江桃源34号地块在竞买阶段也已有6轮报价，同样到达现房前一手。

该地块位于吴江桃源镇商城路南侧，属于吴江最南部。

周边小区都比较老，暂时没有待入市的新房源，地块周边都是一些纺织厂，整体配套依赖镇区内日常生活配套为主。

普禧地产是2012年成立的苏州本土房企，项目主要分布于太仓、昆山、相城等区域，产品以改善房源为主。此次在桃源镇拿地，可能会为该板块带来首个改善型住宅，未来入市值得期待。

桃源镇34号地块规划条件：

1、现代建筑，立面要求简洁大方，注重城市街景设计，

2、成品住宅面积比例达100%，

3、项目需配备不少于地上产权证登记计容建筑面积2万平方米的定销房，同于桃源镇安置事宜，不用装配式建筑，

4、竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

以上就是今天土拍的最新报道，请持续关注我们，直击苏州楼市将为你带来一手资讯。

好消息！直击苏州楼市粉丝福利来了！

还有8天，今年就结束了！2020年楼市将如何？没有置换、上车的买房人该怎么制定明年的购房计划？明年买房机会会更好嘛？

本周六（10月28日）下午2点，直击苏州楼市将组织买房人前往园区颐和公馆售楼处，举办颐居地产TOP系产品解析会暨2020年苏州买房机会研讨会，活动现场邀请多位地产大咖，解析楼市现状，分享置业秘诀。

活动报名请联系直击苏州楼市史扬扬：13815415034（微信同号），现场更有精美礼品赠送！

如果你有任何买房问题，欢迎留言或者私信联系我们，可以扫描下方二维码(zuiaisuzhou123)加我微信，拉你进直击苏州楼市交流群，交流买房问题。

❤你的每个赞和转发，我都认真当成了喜欢❤