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最新消息，位于相城元和的仁恒溪云雅园，即将加推4栋洋房，2栋高层，面积140-193㎡。
此次是项目首次推出高层产品，全部都是面积140㎡的大户型，放风价3万/㎡，比同面积的洋房低了2000元/㎡！ 据了解，目前项目已经预约了200多组客户，最快5月就开盘！ 
互动讨论 你觉得仁恒溪云雅园这个楼盘怎么样？ 欢迎投票和文末留言评论 ↓↓ 仁恒溪云雅园预计5月首次加推2栋高层，放风价3万/㎡！越贵越好卖这句话，在仁恒溪云雅园身上简直体现得淋漓尽致。 仁恒溪云雅园是由仁恒、相城交投、相城城投联合开发的，楼面地价为22715元/㎡，仅次于相城地王。
项目今年1月首次开盘，推出部分洋房产品，备案均价31603元/㎡，总价450-895万。 这个价格在相城可以说是很高了，但即便如此，仁恒开盘至今去化近7成，目前仅剩部分一楼、二楼房源在售。 对于相城的新房市场而言，这个成绩已经相当不错了。 
就在最近，我了解到项目即将加推4栋洋房，2栋高层，面积140-193㎡，最快5月开盘。
值得注意的是，这是项目第一次推出高层产品，面积全部都是140㎡的大户型，据销售透露，高层均价会在3万/㎡左右，部分房源单价还不到3万/㎡。 
此外，本次还将推出4栋洋房，面积140-193㎡，价格预计在3.2万-3.4万/㎡左右，精装交付。
仁恒溪云雅园规划的就是高端品质社区，小区内部绿化率37%，有约170m超长中央水景，约600m²全龄儿童乐园，Y·TIME运动空间、青年健康活动场地、老人康养场地等。
户型方面有面积140㎡、160㎡、193㎡三种面积段，高层全部都是140㎡的4房户型。值得一提的是，这次推出的有横厅和竖厅两种选择，注重空间感的，可以选择横厅户型，注重实用性的可以选择竖厅的户型。阳台面宽7.2米，进深1.6米，超大；主卧带套房，还带浴缸；客卫干湿分离。竖厅的户型四开间朝南，约14米大开间，双阳台面宽7.2米，主卧卫生间的窗户设计成了270°景观窗，增加了卫生间的采光和通透性。目前，项目只做了高层竖厅户型的样板间，大家可以参考下。客餐厅一体，北面餐厅设计了大窗户，增加采光的同时使得南北更加通透。
值得一提的是，主卧卫生间设计了270°景观窗，增加了卫生间的采光和通透性。不过要注意的是，这种只有高层边户才有，中间户是没有的。
不过北面的卧室，空间是真的小，而且因为卧室靠近主卧的卫生间，所以会有一条狭小的过道，感受不是很好。
项目是全屋精装交付，所有装修细则也都在样板间外公示出来了，中央空调、地暖、新风三大件都有。
总体来说，这次首开的高层户型，通透性还是不错的，窗户也基本用的大玻璃窗，整体居住舒适度很高。
同是面积140㎡，洋房比高层贵2000元/㎡，却更抢手！据销售透露，项目预计最快5月开盘，目前已经预约了200多组客户。其中，意向购买洋房的客户更多，高层比较少。要知道，洋房价格在3.2-3.4万/㎡，高层均价不过3万/㎡。即使同样是面积140㎡的户型，洋房要比高层贵了2000元/㎡。
同是面积140㎡，洋房得房率约86%，也就是拿到手差不多120㎡；高层得房率只有77%，拿到手才108㎡。
而且据中介透露，仁恒溪云雅园在元和板块可以说是价格最高的，一般买他家的都是区域内的改善人群，比较注重生活品质。所以即使洋房的价格比高层贵2000元/㎡，只要资金足够，一定是首选洋房。从配套来说，溪云雅园距离地铁2号线、地铁8号线换乘点阳澄湖中路站只有200米，出行非常便利。周边还有大润发、王府井（在建）、天虹购物中心、相城人民医院等配套，满足日常生活所需肯定没问题。
目前，周边二手房南山檀郡，交房5年，挂牌均价3万/㎡；琅石名筑，交房2年，挂牌均价3.3万/㎡。对比之下，溪云雅园这个价格倒也不算太贵。
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