6层洋房：2#、4#、7#、8#；
7层洋房：11#、12#、15#、16#；
8层洋房：1#、5#、6#、9#、10#、13#、18#、19#；
10层小高层：22#；
11小高层：21#、23#；
26层高层：14#、17#、20#、24#。
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要问，最近苏州新房市场的话题中心是谁，锦麟·铂悦府一定榜上有名。 且不说项目紧靠奥体的优越地段，就光凭“铂悦”、“锦麟”两大高端系的合体，也足够让人充满期待了。 据最新消息，项目预计最快6月开盘，首开全部为洋房产品，面积124-194㎡，放风价4.5万/㎡，精装交付。 目前，售楼处已经封顶，预计5月公开，部分洋房也已经建到了5-6层左右，根据封顶才能取证的规定，6月开盘还是来得及的。 互动讨论 你觉得锦麟·铂悦府值得买吗？ 欢迎投票和文末留言评论  项目整体规划为16栋洋房+3栋小高层+4栋高层： 6层洋房：2#、4#、7#、8#； 7层洋房：11#、12#、15#、16#； 8层洋房：1#、5#、6#、9#、10#、13#、18#、19#； 10层小高层：22#； 11小高层：21#、23#； 26层高层：14#、17#、20#、24#。 据销售透露，首开预计先推洋房产品，面积124㎡-194㎡的户型都有，具体哪几栋还没有通知，高层暂时不开。 据了解，项目124㎡的洋房共计188套，140㎡的洋房有216套，而最大的194㎡户型共计160套。 此次首开具体推多少套房源还没有定，不过可以肯定的是全部都是洋房产品，面积124㎡-194㎡的户型都有。 从户型分布来看，单个楼栋都只有一个面积段，只是边户与中间户户型设计略有差别。 ▼面积124㎡ 3室2厅2卫
124㎡是项目最小的面积段，大横厅设计，联通U型厨房和阳台，方正通透，主卧套间设计，三个卧室分布在不同的方向，保证了私密性，整体也没有什么过道浪费。 ▼面积143㎡ 3室2厅2卫
从结构布局来看，面积143㎡的户型和124㎡的几乎一样，仅仅只是面积放大了。不过143㎡只做了3房，居住的空间感和舒适度还是挺强的。 ▼面积194㎡ 4室2厅3卫
194㎡是小区面积最大的户型，全部分布在小区最中间的6栋楼。户型方正，4开间朝南，南向所有卧室都带飘窗，厨房旁边还设计了一个功能房，可以改成健身房、琴房或者画室。 锦麟·铂悦府可以说一出生就自带主角光环，项目所在的奥体板块，本就环境优越，配套丰富。
再加上目前板块内，优质地块已基本开发殆尽。按照近5年的土拍规律来看，奥体板块基本每年只拍卖一块住宅用地。 但凡有地拍出，势必会成为香饽饽。
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